J&P Άβαξ: ΄Ερχεται το “Uptown Residences”

Του Δημήτρη Δελεβέγκου

Περί τα τέλη του 2010 αναμένεται να ολοκληρωθεί το νέο οικιστικό συγκρότημα στον Άγ. Θωμά Αμαρουσίου (πίσω από το εμπορικό κέντρο Cosmopolis) που αναπτύσσει η J&P Development, θυγατρική του ομίλου J&P-Άβαξ.

Το συγκρότημα που φέρει την ονομασία “Uptown Residences” αποτελεί επένδυση της τάξης των 15 εκατ. ευρώ και θα αναπτυχθεί σε έκταση 8.400 τετραγωνικών μέτρων. Θα “τρέξει” στην αγορά ακινήτων το ερχόμενο φθινόπωρο και θα αποτελείται συνολικά από 70 κατοικίες σε 7 κτήρια, εμβαδού 50 έως 150 τ.μ. η καθεμία.

Τα 62 διαμερίσματα και οι 8 μεζονέτες του οικιστικού συγκροτήματος της θυγατρικής του ομίλου J&P Άβαξ απευθύνονται σε μεσαίες – ανώτερες εισοδηματικά κατηγορίες και προορίζονται αποκλειστικά για πώληση και όχι για μίσθωση.

Στελέχη της εταιρείας εξέφρασαν στο Capital.gr την αισιοδοξία τους ότι παρά τη δύσκολη συγκυρία το project θα στεφθεί με επιτυχία “λόγω του ιδιαίτερου design του, των προσβάσεων που διαθέτει και των περιβαλλοντικών προδιαγραφών του”. 

Χαρτοφυλάκιο 40 εκατ. ευρώ

Η J&P Development διαθέτει χαρτοφυλάκιο ακινήτων, ύψους 40 εκατ. ευρώ, στο οποίο περιλαμβάνονται project τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό.

Συγκεκριμένα, η εταιρεία έχει αποκτήσει άδεια για το συγκρότημα κατοικιών που σχεδιάζει σε οικόπεδο περίπου 7 χιλιάδων τ.μ. στο κέντρο του Βουκουρεστίου, ενώ στη διαδικασία αδειοδότησης βρίσκεται το δεύτερο οικιστικό συγκρότημα που αναπτύσσει η εταιρεία στο κέντρο της ρουμανικής πρωτεύουσας.

Το συγκρότημα μικτών χρήσεων που αναπτύσσει, επίσης, η J&P Development στα περίχωρα της Βαρσοβίας βρίσκεται στη φάση εκπόνησης των απαραίτητων μελετών.

Στη φάση έκδοσης οικοδομικών αδειών βρίσκεται και το πενταώροφο κτήριο γραφείων επί της Πειραιώς 78, το οποίο θα διαθέτει επιφάνεια ανωδομής 8.374 τ.μ. και θα εκτείνεται σε οικόπεδο περίπου 3.200 τ.μ.

Όσον αφορά τις επενδύσεις της θυγατρικής της J&P Άβαξ στη “δύσκολη” αγορά της Κρήτης, έχουν ληφθεί οι οικοδομικές άδειες για τις παραθεριστικές κατοικίες “Panorama Village”, “Amalthia Residences” και “Thalassa Residences” στα Χανιά.

Οι κινήσεις, ωστόσο, της επενδυτικής εταιρείας ακινήτων, τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό θα εξαρτηθούν από την πορεία της κρίσης, όπως και από την χαλάρωση των κρουνών του δανεισμού. Ως αποτέλεσμα, η J&P Development τηρεί στάση αναμονής, αναφορικά με τις επενδύσεις στην Κρήτη και στην Αττική, ενώ προσωρινά έχει “βάλει στον πάγο” τα projects στη Ρουμανία, “για τα οποία δεν υπέστη καμία ζημιά, καθώς η κρίση ξέσπασε προτού ξεκινήσει η υλοποίησή τους”.