Παρνασσός: Πράσινο φως για το "ολυμπιακό" project στον Αγ. Κοσμά

Έπειτα από καθυστερήσεις δύο και πλέον ετών η επένδυση της «Σείριος», θυγατρικής της εισηγμένης Παρνασσός, συμφερόντων του επιχειρηματία Παναγιώτη Πανούση, στην ολυμπιακή εγκατάσταση του Αγίου Κοσμά δείχνει να μπαίνει ξανά σε τροχιά. 

Η έγκριση της μελέτης περιβαλλοντικών όρων για το έργο «Μεταολυμπιακή χρήση του Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοΐας» που έχει υποβληθεί και τροποποιηθεί σε συνεννόηση με το ΥΠΕΧΩΔΕ ήταν το τελευταίο μεγάλο εμπόδιο για την εταιρεία πριν προχωρήσει στην ανάπτυξη και διαμόρφωση της έκτασης στο θαλάσσιο μέτωπο του Αγίου Κοσμά. 

Στο επίκεντρο του σχεδιασμού της Σείριος για την αξιοποίηση του κέντρου στον Άγιο Κοσμά (δίπλα στο παλιό αεροδρόμιο του Ελληνικού) βρίσκεται η δημιουργία του εμπορικού – ψυχαγωγικού συγκροτήματος Alsity στο οποίο θα περιλαμβάνεται εμπορικό κέντρο, χώροι πολιτιστικών και αθλητικών εκδηλώσεων, ξενοδοχείο πέντε αστέρων, ελικοδρόμιο, πάρκινγκ 2.500 θέσεων και μαρίνα (συνολικής χωρητικότητας 308 σκαφών) μεγάλων σκαφών αναψυχής έως 150 μέτρων που θα περιλαμβάνει κέντρο τροφοδοσίας καυσίμων και επισκευαστική ζώνη για βασικές εργασίες.

Συνολικά, σε μια έκταση 428 στρεμμάτων θα κτισθούν περί τα 55.000 τ.μ. τα οποία στο μεγαλύτερο μέρος τους θα μισθωθούν σε επιχειρήσεις εστίασης και εμπορικά καταστήματα. Η επένδυση θα προσαρμοστεί στα σημερινά δεδομένα που επιτάσσει το διεθνές οικονομικό περιβάλλον και εκτιμάται πως θα ανέλθει στα 80 – 100 εκατ. ευρώ, αντί του αρχικού προϋπολογισμού των 150 εκατ. ευρώ.

Η Σείριος που κέρδισε το 2007 το διαγωνισμό της εταιρείας Ολυμπιακά Ακίνητα για την εκμετάλλευση του Ολυμπιακού Κέντρο Ιστιοπλοΐας του Αγίου Κοσμά για περίοδο 45 ετών, εκμεταλλεύεται επίσης τον αμφίπλευρο Σταθμό Εξυπηρέτησης Αυτοκινήτων «Σείριος» στο 43ο χιλιόμετρο της εθνικής οδού Αθηνών – Λαμίας στην περιοχή της Μαλακάσας, καθώς επίσης και τμήμα του συγκροτήματος κτιρίων «Olympus Plaza» στο 65ο χιλιόμετρο του ίδιου αυτοκινητοδρόμου. 

Η Σείριος (στην οποία η Παρνασσός ελέγχει το 95%) το 2008 πραγματοποίησε κύκλο εργασιών 15,3 εκατ. ευρώ έναντι 14,4 εκατ. ευρώ το 2007 και κέρδη μετά από φόρους 4,5 εκατ. ευρώ, από 4,7 εκατ. ευρώ (-4,2%) την προηγούμενη χρήση. Στη μητρική Παρνασσός, βασικός μέτοχος με 55,39% είναι ο επιχειρηματίας Π. Πανούσης, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ΑΤΤΙΚΑΤ, στην οποία πλην του ιδίου (με ποσοστό 31,03%) συμμετέχει ο όμιλος ΓΕΚ-ΤΕΡΝΑ με ποσοστό 22,15%.

Σημειώνεται πως οι δύο πλευρές είχαν εξετάσει το ενδεχόμενο συνεργασίας τους για το project του Αγίου Κοσμά ενώ ανάλογη πρόταση φέρεται να έχει υπάρξει και από τον όμιλο Ρέστη, ωστόσο η διοίκηση της Παρνασσός έχει αποκλείσει μέχρι σήμερα το ενδεχόμενο παραχώρησης ποσοστού του έργου σε τρίτο επενδυτή.