Eurobank Properties: Αύξηση μισθωμάτων 44% για το 2008

Αυξημένα κατά 44% εμφανίζονται τα έσοδα από μισθώματα της Eurobank Properties για το σύνολο του 2008, καθώς ανήλθαν στα 38,7 εκατ. ευρώ από 26,8 εκατ. ευρώ το 2007.

Παράλληλα, όπως προκύπτει από σχετική ανακοίνωση, τα κέρδη από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των ακινήτων επένδυσης διαμορφώθηκαν σε 2,1 εκατ. ευρώ, έναντι 19,6 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2007, καταγράφοντας μείωση 89%. Η μείωση αυτή αντικατοπτρίζει τις ισχύουσες συνθήκες που επικράτησαν στην αγορά ακινήτων ιδιαίτερα στο τελευταίο τρίμηνο του 2008. 

Τα έσοδα από τόκους ανήλθαν σε 11,1 εκατ. ευρώ από 2,3 εκατ. ευρώ που ήταν το 2007. Σύμφωνα με την ανακοίνωση, αυτό οφείλεται α) στην αύξηση των διαθεσίμων από την ΑΜΚ τον Δεκέμβριο του 2007 και β) στα υψηλά επιτόκια που επικράτησαν κυρίως κατά το 2ο εξάμηνο του 2008. 

Αποτέλεσμα των παραπάνω ήταν, τα κέρδη προ φόρων να αυξηθούν κατά 4,8%, στα 41,6 εκατ. ευρώ έναντι 39,7 εκατ. ευρώ το 2007, ενώ τα κέρδη της εταιρείας μετά από φόρους για το 2008 ανήλθαν σε ευρώ 38,4 εκατ. ευρώ, έναντι 37,3 εκατ. ευρώ το 2007, ήτοι αυξήθηκαν 3%. 

Εξάλλου, επισημαίνεται ότι τα κεφάλαια που προέκυψαν από την λειτουργία (FFO) αυξήθηκαν σημαντικά σε ποσοστό 96%, διμαορφούμενα στα 33,5 εκατ. ευρώ από 17 εκατ. ευρώ, κυρίως λόγω της πορείας των μισθωμάτων. Τα διαθέσιμα της εταιρείας ανήλθαν στις 31 Δεκεμβρίου 2008 στα 204 εκατ. ευρώ.

Τέλος, η Εσωτερική Αξία της Εταιρείας (NAV) στις 31 Δεκεμβρίου 2008 ήταν 723 εκατ. ευρώ ή 11,85 ευρώ ανά μετοχή έναντι 11,50 ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2007. Σύμφωνα με την σημερινή τιμή της μετοχής, η εταιρεία διαπραγματεύεται με discount 53%. 

Η ανακοίνωση καταλήγει επισημαίνοντας ότι το Διοικητικό Συμβούλιο, αποφάσισε να προτείνει στην Τακτική Γενική Συνέλευση τη διανομή μερίσματος ευρώ 0,52 συμπεριλαμβανομένου και του προμερίσματος ευρώ 0,15 που διανεμήθηκε το Δεκέμβριο. Το συνολικό ποσό του διανεμόμενου μερίσματος είναι αυξημένο κατά 80% έναντι της περυσινής περιόδου.

*Δείτε την παρουσίαση στους αναλυτές στη δεξιά στήλη, "Σχετικά αρχεία".