Ο "Άγιος Κοσμάς" περιμένει το ΟΚ του ΥΠΕΧΩΔΕ

Του Φάνη Γαβρινιώτη

Στα «γρανάζια» των υπηρεσιών του ΥΠΕΧΩΔΕ εξακολουθεί να βρίσκεται, ενάμισι χρόνο μετά την παραλαβή από την εταιρία Ολυμπιακά Ακίνητα ΑΕ του χώρου του Κέντρου Ιστιοπλοΐας στον Άγιο Κοσμά, η επένδυση των 150 εκατ. ευρώ που προωθεί στις πρώην ολυμπιακές εγκαταστάσεις η εισηγμένη εταιρία Παρνασσός. Η περιβαλλοντική μελέτη του έργου που κατατέθηκε από τον φορέα ανάπτυξης το καλοκαίρι του 2007 και μέχρι σήμερα έχει τροποποιηθεί σε ορισμένα σημεία της βάσει των υποδείξεων του ΥΠΕΧΩΔΕ, δεν έχει ακόμη εγκριθεί με αποτέλεσμα η υλοποίηση του project να έχει καθυστερήσει σοβαρά.

Αρχικά η διοίκηση της Παρνασσός υπολόγιζε πως οι εργασίες για τη δημιουργία του πολυχώρου αγορών και αναψυχής Alsity θα ξεκινούσαν στις αρχές του 2008 με στόχο αυτός να ανοίξει τις πύλες του στο κοινό εντός του 2009, ωστόσο κάτι τέτοιο είναι πλέον αδύνατον να συμβεί. Σημειώνεται πως ακόμη κι αν η περιβαλλοντική μελέτη λάβει σύντομα το «πράσινο φως» από το ΥΠΕΧΩΔΕ, θα χρειαστεί ένα σημαντικό χρονικό διάστημα ακόμη για την εξασφάλιση από την πολεοδομία των αναγκαίων οικοδομικών εργασιών προκειμένου να ξεκινήσουν τα έργα στον Άγιο Κοσμά. Αυτό πρακτικά σημαίνει πως η εταιρία Παρνασσός δεν προβλέπεται να έχει έσοδα από το εν λόγω έργο πριν από το 2011. Την ίδια στιγμή, η εισηγμένη καταβάλει στον ιδιοκτήτου του ακινήτου - την εταιρία Ολυμπιακά Ακίνητα - τα συμφωνηθέντα μισθώματα που από τον Ιούλιο του 2007 και μέχρι σήμερα ξεπερνούν το ποσό των 25 εκατ. ευρώ.

Η Παρνασσός, εταιρεία συμφερόντων του προέδρου της κατασκευαστικής ΑΤΤΙ – ΚΑΤ Παναγιώτη Πανούση, ανέλαβε το έργο αξιοποίησης και εκμετάλλευσης για διάστημα 45 ετών των ολυμπιακών εγκαταστάσεων του Κέντρου Ιστιοποϊας στον Άγιο Κοσμά μετά από διεθνή διαγωνισμό της Ολυμπιακά Ακίνητα ΑΕ, τον οποίο και κέρδισε προφέροντας το υψηλότερο μηνιαίο μίσθωμα (περίπου 1 εκατ. ευρώ). Η εισηγμένη διαχειρίζεται αυτή τη στιγμή τον Σταθμό Εξυπηρέτησης Αυτοκινητιστών «Σείριος» στο 43ο χιλιόμετρο της Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας, από την εκμετάλλευση του οποίου προέρχονται τα μοναδικά έσοδα που εμφανίζει τα τελευταία χρόνια. Στο εννεάμηνο του 2008, η Παρνασσός παρουσίασε ενοποιημένο κύκλο εργασιών 11,8 εκατ. ευρώ και κέρδη μετά από φόρους 3,3 εκατ. ευρώ.