MIG ΑΕΕΑΠ: Στο χαρτοφυλάκιό της 17 νέα ακίνητα

Του Φάνη Γαβρινιώτη 

Την αίτηση για την εισαγωγή των μετοχών της στο Χρηματιστήριο Αθηνών καταθέτει εντός της εβδομάδας η MIG Real Estate ΑΕΕΑΠ, η οποία ενίσχυσε πρόσφατα το χαρτοφυλάκιό της με την αγορά 17 νέων ακινήτων. Έτσι, σήμερα στην κατοχή της θυγατρικής του ομίλου Marfin βρίσκονται συνολικά 25 ακίνητα επαγγελματικής χρήσης (σ.σ. η MIG Real Estate ΑΕΕΑΠ είχε ήδη στην ιδιοκτησία της οκτώ ακίνητα), τα περισσότερα εκ των οποίων βρίσκονται στο λεκανοπέδιο της Αττικής. 

Η αγορά των 17 ακινήτων χρηματοδοτήθηκε κυρίως από το ποσό που άντλησε πέρυσι η εταιρεία μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου κατά 26 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται πως η συγκεκριμένη αύξηση κεφαλαίου έγινε με στόχο την απόκτηση από τον όμιλο της Marfin του 50% των μετοχών της εταιρείας Αττικά Ακίνητα ΑΕ, η οποία στη συνέχεια μετονομάσθηκε σε MIG Real Estate και μετατράπηκε σε εταιρεία επενδύσεων ακίνητης περιουσίας (ΑΕΕΑΠ).

 

Μπαράζ επενδύσεων μετά την εισαγωγή στο Χρηματιστήριο  

Η επιχείρηση σχεδιάζει να πραγματοποιήσει πολύ περισσότερες σε αριθμό και μεγαλύτερες σε μέγεθος επενδύσεις αμέσως μετά την εισαγωγή των μετοχών της στο Χρηματιστήριο, κάτι που τοποθετείται χρονικά το διάστημα Σεπτεμβρίου – Οκτωβρίου. Μάλιστα, για την εξασφάλιση χρηματοδότησης και ενόψει της εισαγωγής στο Χ.Α., η MIG Real Estate ΑΕΕΑΠ έχει αποφασίσει –όπως τουλάχιστον αναφέρουν σχετικές πληροφορίες– να προχωρήσει σε παράλληλη διπλή αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου:

* Την πρώτη, η οποία θα είναι μικρότερη όσον αφορά το ύψος της, θα κληθούν να καλύψουν το ευρύ επενδυτικό κοινό και οι θεσμικοί επενδυτές που θα αποκτήσουν με τον τρόπο αυτό συνολικά το 25% των μετοχών της ΑΕΕΑΠ. 

* Τη δεύτερη, η οποία θα είναι σαφώς μεγαλύτερη, θα καλύψουν οι παλαιοί μέτοχοι της εταιρείας. Επισημαίνεται πως οι μετοχές της δεύτερης αύξησης κεφαλαίου θα διατεθούν στους παλαιούς μετόχους στην ίδια τιμή με εκείνη που θα καθοριστεί για τις μετοχές της πρώτης αύξησης κεφαλαίου.   

Το ποσό που θα εξασφαλίσει η MIG Real Estate ΑΕΕΑΠ μέσω των δύο αυξήσεων μετοχικού κεφαλαίου θα είναι πολύ μεγαλύτερο από τα 150 εκατ. ευρώ που αρχικά σχεδίαζε να αντλήσει η επιχείρηση. Επιδίωξη της διοίκησης είναι η MIG Real Estate να αποτελέσει ισχυρό «παίκτη» στο χώρο των επενδύσεων σε ακίνητα, κάτι που θα μπορέσει να πετύχει μόνο εφόσον διαθέτει τα απαραίτητα κεφάλαια.