Eurobank Properties: Απόκτηση ακινήτου στα Τρίκαλα, έναντι 3,15 εκατ. ευρώ

Στην υπογραφή σύβασης για την απόκτηση από την ΑΡΧΙΚΟΝ Α.Ε., ακινήτου με χρήση καταστήματος τροφίμων, στο Δήμο Τρικάλων, έναντι 3,15 εκατ. ευρώ, προχώρησε η Eurobank Properties.

Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, πρόκειται για κατάστημα συνολικής επιφάνειας 1.747,50 τ.μ. το οποίο έχει ανεγερθεί επί οικοπέδου έκτασης 3.299,42 τ.μ. Το ακίνητο είναι εκμισθωμένο στη γνωστή αλυσίδα supermarkets "ΑΒ Βασιλόπουλος Α.Ε." με μίσθωση που λήγει το 2028. 

Επισημαίνεται ότι το καταβληθέν τίμημα για την απόκτηση του ακινήτου προέρχεται από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν από τη πρόσφατη αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας. Σύμφωνα με σχετική εκτίμηση που διενήργησε το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (ΣΟΕ), η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου ανέρχεται στα 3,3 εκατ. ευρώ. Η εκτιμώμενη απόδοση της συγκεκριμένης επένδυσης (entry yield) υπολογίζεται σε 6,5%. 

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η παραπάνω επένδυση είναι σύμφωνη με τη στρατηγική της εταιρείας για την ανάπτυξή της μέσω επιλεκτικών επενδύσεων στην αγορά γραφείων, καταστημάτων, αποθηκευτικών και βιομηχανικών χώρων σε γεωγραφικές περιοχές υψηλής εμπορικότητας, εφόσον το επιτρέπουν οι συνθήκες τόσο της κεφαλαιαγοράς όσο και της αγοράς ακινήτων.

Σε ξεχωριστή ανακοίνωση, σχετικά με τη χρήση των αντληθέντων κεφαλαίων από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, επισημαίνεται ότι "η εταιρεία σκοπεύει να επενδύσει τα αντληθέντα έσοδα για την απόκτηση υψηλής εμπορικότητας χώρων γραφείων και καταστημάτων, αποθηκευτικών και βιομηχανικών χώρων σε τοποθεσίες υψηλής ή εν δυνάμει υψηλής εμπορικότητας και προβολής τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη με σκοπό να τα εκμισθώσει σε εταιρικούς μισθωτές υψηλού προφίλ, σύμφωνα με τη στρατηγική επενδύσεών της και σε συμμόρφωση με την κείμενη νομοθεσία".