Lamda Development: Στους κορυφαίους της Ευρώπης το The Mall

Του Φάνη Γαβρινιώτη 

Από τις υψηλότερες αποδόσεις (τζίρος ανά τ.μ.) μεταξύ των αντίστοιχων εμπορικών κέντρων της Ευρώπης πέτυχε πέρυσι το The Mall Athens, χρονιά κατά την οποία –σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις από την εταιρεία διαχείρισης ECE Lamda Hellas– ο μεν αριθμός των επισκεπτών του αυξήθηκε κατά περίπου 5% , οι δε πωλήσεις των 200 καταστημάτων του κατά 25 – 30%. 

Η μέση εβδομαδιαία επισκεψιμότητα στο εμπορικό συγκρότημα των Lamda Development και HSBC διαμορφώθηκε στις 230.000 – 250.000 άτομα, εκ των οποίων περίπου τα 30.000 άτομα επισκέπτονται το εμπορικό κέντρο στο Μαρούσι τις καθημερινές (αλλά και την Κυριακή) και σχεδόν διπλάσιος αριθμός κάθε Σάββατο. 

Φυσικά, την περίοδο των γιορτών παρατηρείται σημαντική άνοδος του αριθμού των επισκεπτών. Ειδικά τα φετινά Χριστούγεννα – Πρωτοχρονιά υπολογίζεται πως υπήρξε μέχρι και 30% μεγαλύτερη επισκεψιμότητα στο The Mall Athens σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο των δύο προηγούμενων ετών που λειτουργούσε το εμπορικό κέντρο. Αυξημένη κίνηση αναμένεται να υπάρξει, όμως, και κατά την περίοδο των χειμερινών εκπτώσεων που ξεκινούν την προσεχή Τρίτη 15 Ιανουαρίου και θα διαρκέσουν έως τα τέλη Φεβρουαρίου. 

Πάντως, για το 2008 εκτιμάται πως η αύξηση των πωλήσεων των καταστημάτων που λειτουργούν στο The Mall Athens θα κινηθεί σε χαμηλότερα επίπεδα (περί το 10%) σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο. 

Επισημαίνεται πως η αύξηση του τζίρου των καταστημάτων επηρεάζει άμεσα τα οικονομικά μεγέθη των ιδιοκτητών του εμπορικού κέντρου, αφού τα μισθώματα που λαμβάνουν καθορίζονται εν μέρει και από την πορεία των πωλήσεων.     
 
«Κλείνει» η ομάδα των μισθωτών του Golden Hall 

Όσον αφορά το γειτονικό νέο εμπορικό κέντρο Golden Hall που, επίσης, αναπτύσσει ο όμιλος της Lamda Development και το οποίο πρόκειται να λειτουργήσει περί τα τέλη του 2008, αξίζει να σημειωθεί πως ήδη έχει μισθωθεί σχεδόν το σύνολο των ενοικιάσιμων – εκμεταλλεύσιμων χώρων του. Το Golden Hall, το οποίο αναπτύσσεται στο κτίριο του πρώην Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC) στο Μαρούσι, θα διαθέτει 40.000 χώρων προς χρήση από εμπορικά καταστήματα, 4.500 τ.μ. χώρων γραφείου και υπόγειο parking χωρητικότητας 1.400 αυτοκινήτων. Θα διαφοροποιείται δε από το The Mall Athens ως προς τη σύνθεση των καταστημάτων του, αφού κατά κύριο λόγο θα «φιλοξενεί» ακριβά σήματα από το χώρο της μόδας. Το ύψος της νέας αυτής επένδυσης της Lamda Development θα ανέλθει στο ποσό των 60 εκατ. ευρώ και η εισηγμένη θα διαχειρίζεται το εμπορικό κέντρο (μέσω της θυγατρικής ECE Lamda Hellas) για διάστημα 40 ετών βάσει της συμφωνίας παραχώρησης που έχει συνάψει – κατόπιν διεθνούς διαγωνισμού – με την εταιρεία των Ολυμπιακών Ακινήτων.