Μπήτρος: Ενισχύει την παρουσία στο real estate με νέες επενδύσεις

Του Φάνη Γαβρινιώτη 

Την εξασφάλιση νέων προς ανάπτυξη ακινήτων, είτε μέσω αγοράς είτε με τη σύναψη συμβάσεων αντιπαροχής, έχει θέσει ως στόχο για το προσεχές διάστημα ο όμιλος Μπήτρου, καθώς επιδιώκει να ενισχύσει περαιτέρω την παρουσία του στον τομέα του real estate. Μέσω της θυγατρικής Μπήτρος Κατασκευαστική, η οποία αυτή την περίοδο υλοποιεί επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 30 εκατ. ευρώ που αφορά την ανάπτυξη τριών οικιστικών συγκροτημάτων, ο εισηγμένος όμιλος διαπραγματεύεται την απόκτηση κατάλληλων οικοπέδων στην Αττική και σε τουριστικές περιοχές της χώρας προκειμένου εντός του 2008 να ξεκινήσει την αξιοποίησή τους.

Παράλληλα, προωθεί την πώληση σε ξενοδοχειακό οίκο του συγκροτήματος Watermania που διαθέτει σε έκταση 21,5 στρεμμάτων στη παραλία Ελιά στη Μύκονο και περιλαμβάνει κτιριακές εγκαταστάσεις 2.160 τ.μ. Αξίζει να αναφερθεί πως οι εγκαταστάσεις του Watermania, με βάση αρχιτεκτονική μελέτη που έχει εκπονήσει η Μπήτρος Κατασκευαστική, μπορούν να επεκταθούν και να μετατραπούν σε luxury suites hotel. Επιπλέον, η επιχείρηση εξετάζει το ενδεχόμενο πώλησης του μικρού οικοπέδου που διαθέτει στη Γλυφάδα, εφόσον πρώτα εξασφαλίσει την απαραίτητη οικοδομική άδεια. Τα έσοδα από τις πωλήσεις αυτές αναμένεται να χρηματοδοτήσουν εν μέρει τα νέα projects ανάπτυξης ακινήτων που σχεδιάζει να υλοποιήσει ο όμιλος.

Τρεις επενδύσεις και αρκετές πωλήσεις

Όσον αφορά τα έργα που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη, σημειώνεται πως η εταιρεία Μπήτρος Κατασκευαστική ολοκληρώνει σε λιγότερο από ένα χρόνο την ανέγερση του οικιστικού συγκροτήματος Άρτεμις στη Χαλκίδα και στις αρχές του 2009 το συγκρότημα πολυτελών κατοικιών που αναπτύσσει στη Νέα Ερυθραία Αττικής. Το συγκρότημα Άρτεμις αποτελείται από επτά τριώροφα κτίρια με συνολικά 82 διαμερίσματα, εκ των οποίων τα περισσότερα -51 διαμερίσματα συγκεκριμένα- έχουν ήδη πωληθεί. Η επένδυση αυτή, μαζί με την αξίας της γης, ανέρχεται στο ποσό των 8 εκατ. ευρώ. Περί τα 5 εκατ. ευρώ θα στοιχίσει το έργο ανέγερσης του συγκροτήματος στη Νέα Ερυθραία που αποτελείται από συνολικά 24 κατοικίες, με τις μισές από αυτές να ανήκουν στη Μπήτρος Κατασκευαστική (οι υπόλοιπες αποτελούν αντικείμενο της αντιπαροχής). Το τρίτο project real estate της επιχείρησης αφορά την κατασκευή συγκροτήματος παραθεριστικών κατοικιών στη περιοχή Ελιά Μυκόνου. Η προς αξιοποίηση έκταση καλύπτει συνολική επιφάνεια 46 στρεμμάτων και περιλαμβάνει δέκα όμορα οικόπεδα, στο καθένα εκ των οποίων θα κτισθούν από δύο ως τέσσερα εξοχικά (συνολικά 35 κατοικίες). Σε πρώτη φάση η Μπήτρος Κατασκευαστική αξιοποιεί τα πέντε οικόπεδα της έκτασης αυτής και ήδη έχει πωλήσει τις πρώτες δύο κατοικίες του συγκροτήματος. Το ύψος της εν λόγω επένδυσης (γη και κατασκευή) υπολογίζεται στο ποσό των 17 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται πως πρόκειται για το πρώτο έργο του ομίλου Μπήτρου στο χώρο της παραθεριστικής κατοικίας, τομέας όπου προτίθεται να δραστηριοποιηθεί ενεργότερα στο μέλλον η επιχείρηση.