Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Στην έγκριση της αρχιτεκτονικής μελέτης για την αλλαγή χρήσης πολυώροφου κτηρίου στην οδό Ζεύξιδος 8 στη Θεσσαλονίκη από γραφεία σε ξενοδοχείο 4*, προχώρησε η Γενική Διεύθυνση Αναστήλωσης, Μουσείων και Τεχνικών Έργων του υπουργείου Πολιτισμού. Πρόκειται για τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Μπλε Κέδρος των αδερφών Ευμορφίδη στη συμπρωτεύουσα.
Υπενθυμίζεται πως η εταιρεία υπέγραψε τον Αύγουστο του 2024 σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης διάρκειας 50 ετών με το Ταμείο Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων στο οποίο ανήκει το ακίνητο. Το ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει επίσης εμπορικό κατάστημα και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η επένδυση για τη δημιουργία του ξενοδοχείου υπολογίζεται σε 2,4 εκατ. ευρώ.
Όπως αναφέρεται στην απόφαση που αναρτήθηκε στη Διαύγεια, η αλλαγή χρήσης με συνολική αναμόρφωση όψεων του πολυώροφου κτηρίου δεν προκαλεί βλάβη με άμεσο ή έμμεσο τρόπο στο μνημείο, με το οποίο βρίσκεται σε οπτική επαφή στην πίσω όψη και δεν θίγει τη φυσιογνωμία του ιστορικού τόπου, υπό δύο όρους όμως (πρώτον να περιοριστεί η διάσταση της πέργκολας στον τελευταίο όροφο σε 50 εκατ. από την όψη και δεύτερον το χρώμα της πέργκολας να συνάδει με αυτό του υπόλοιπου κτηρίου, και επίσης να κατατεθεί σχέδιο χρωματικής πρότασης). Οι μελετητές, οφείλουν να τροποποιήσουν τη μελέτη σύμφωνα με τους ανωτέρω όρους και να προσκομίσουν τρεις σειρές σχεδίων προς έλεγχο και θεώρηση στη Δ/νση Προστασίας και Αναστήλωσης Νεωτέρων και Σύγχρονων Μνημείων.
Το ακίνητο αφορά οκταώροφο κτίσμα με δώμα, το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο περίπου 289 τ.μ. Η συνολική δομημένη επιφάνεια του κτιρίου φτάνει τα 2.032 τ.μ.. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της ΜΠΛΕ Κέδρος, το νέο ξενοδοχειακό ακίνητο θα διαθέτει συνολικά 52 δωμάτια, ενώ στο ισόγειο προβλέπεται η λειτουργία καταστήματος Coco-Mat, ακολουθώντας το μοντέλο του αντίστοιχου ξενοδοχείου της ΑΕΕΑΠ στο Κολωνάκι. Η μονάδα θα λειτουργήσει υπό την ονομασία Coco-Mat Du Nord.
Αυτή την περίοδο, η ΑΕΕΑΠ βρίσκεται στο στάδιο εξασφάλισης της οικοδομικής άδειας, με την ολοκλήρωση του έργου να εκτιμάται ότι θα πραγματοποιηθεί σε διάστημα μικρότερο του ενός έτους από τη χορήγησή της.
