Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Η προσπάθεια διάσωσης της Minoan Plc., φορέα της τουριστικής επένδυσης ύψους 270 εκατ. ευρώ "Ίτανος Γαία" στο Κάβο Σίδερο στη Σητεία, συνεχίζεται, αλλά η κατάσταση παραμένει ρευστή, την ώρα που οι σχέσεις με την Μονή Τοπλού, ιδιοκτήτρια των 25.000 στρεμμάτων στον Όρμο Φανερωμένης, μέσω του Ιδρύματος "Παναγία Ακρωτηριανή", έχουν διακοπεί σύμφωνα με το ρεπορτάζ.
Η εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με τους πιστωτές της. Όμως, οι μετοχές της κινδυνεύουν με διαγραφή από την κεφαλαιαγορά AIM του Λονδίνου, καθώς παραμένουν εκτός διαπραγμάτευσης για μήνες. Η προσωρινή αναστολή οφείλεται αρχικά στην αδυναμία δημοσίευσης οικονομικών καταστάσεων και στη συνέχεια σε αίτημα της ίδιας της Minoan λόγω της αβεβαιότητας γύρω από την επένδυση.
Σύμφωνα δε με πρόσφατη έκθεση του ανεξάρτητου διευθυντή της Minoan Τίμοθι Χιλ, από τον Ιούνιο του 2024 δεν έχει υπάρξει καμία επικοινωνία με το Ίδρυμα. Παράλληλα, οι Έλληνες νομικοί και τεχνικοί σύμβουλοι που είχαν αναλάβει τις διαπραγματεύσεις με την ιδιοκτήτρια εταιρεία της έκτασης αποχώρησαν, καθώς δεν έλαβαν τις οφειλόμενες αμοιβές τους.
Η διάρρηξη των σχέσεων αποδίδεται κυρίως στην αδυναμία της Minoan να προσκομίσει τα ζητούμενα δικαιολογητικά, όπως και αποδεικτικά ύπαρξης των απαραίτητων κεφαλαίων. Ως αποτέλεσμα, η εταιρεία δεν μπόρεσε να τεκμηριώσει την ικανότητά της να ανταποκριθεί στις δεσμεύσεις που απορρέουν από τη σύμβαση παραχώρησης που έχει ήδη υπογράψει.
Η Minoan Plc. έλαβε έκτακτη χρηματοδότηση από την εταιρεία επενδύσεων DAGG LLP τον Ιούνιο, που επέτρεψε τελικά τη δημοσίευση των οικονομικών στοιχείων και των ενδιάμεσων αποτελεσμάτων του 2025. Στις 15 Αυγούστου η DAGG LLP υπέβαλε μη δεσμευτική πρόταση για την απόκτηση του πλήρους ελέγχου της εταιρείας, με τη δέσμευση να παρέχει χρηματοδότηση μέχρι την ψήφιση της πρότασης από τους μετόχους. Αν η πρόταση δεν προχωρήσει ή δεν εγκριθεί, η Minoan πιθανότατα θα οδηγηθεί σε εκκαθάριση.
Ακόμα και σε περίπτωση θετικής έκβασης των συζητήσεων με τη DAGG, το κύριο εμπόδιο είναι η δυσκολία εξασφάλισης των απαιτούμενων κεφαλαίων για την έναρξη του έργου, ενώ οι τραπεζικοί λογαριασμοί παραμένουν παγωμένοι και οι οφειλές προς το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία και τους συμβούλους που είχαν αναλάβει την αξιοποίηση της επένδυσης παραμένουν ανεξόφλητες. Μάλιστα, δεν αποκλείεται η ακύρωση της σύμβασης και η επιστροφή των 25.000 στρεμμάτων στην ιδιοκτήτρια Μονή Τοπλού μέσω του Ιδρύματος "Παναγία Ακρωτηριανή".
Η εταιρεία ιδρύθηκε ως Loyalward Group Plc και μετονομάστηκε σε Minoan Group Plc το 2005 (AIM: MIN) με κύρια δραστηριότητα την ανάπτυξη ξενοδοχειακών και τουριστικών έργων στην Κρήτη. Η έκταση ανήκει στη Μονή Τοπλού και η Minoan Group Plc έχει αποκτήσει το δικαίωμα αξιοποίησής της μέσω μίσθωσης.
Ο διαγωνισμός για την εκμετάλλευση της έκτασης της Μονής Τοπλού προκηρύχθηκε το 1992. Η επένδυση, περιλάμβανε αρχικά ξενοδοχειακές μονάδες 7.000 κλινών, εμπορικά, εκθεσιακά κέντρα και κατοικίες.
Ωστόσο, το 2009 το Συμβούλιο της Επικρατείας ακύρωσε την υπουργική απόφαση του 2007, βάσει της οποίας εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι του έργου που θα αναπτυχθεί στην έκταση του ιδρύματος "Παναγία η Ακρωτηριανή". Έτσι, η εταιρεία το 2011 υπέβαλλε στο Invest in Greece αναθεωρημένη πρόταση, όπου το μέγεθος του project είναι μικρότερο από το αρχικά προβλεπόμενο.
Το 2012 υπήρξε απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής για την ένταξη της επένδυσης στις διαδικασίες στρατηγικών επενδύσεων. Την άνοιξη του 2016 εκδόθηκε το Προεδρικό Διάταγμα για το σχεδιασμό της ξενοδοχειακής μονάδας Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η τουριστική επένδυση θα μπορούσε να είχε ολοκληρωθεί μέχρι το 2019.
Το επιχειρησιακό σχέδιο του project, ύψους 267,7 εκατ. ευρώ, προέβλεπε την υλοποίηση πέντε ξενοδοχείων συνολικής δυναμικότητας 1.936 κλινών και ενός γηπέδου γκολφ 18 οπών. Το έργο επίσης αναμενόταν να δημιουργήσει 1.200 άμεσες θέσεις εργασίες, στο πλαίσιο του οποίου θα υλοποιηθούν στην περιοχή έργα υποδομής.
