Πώς προχωρούν οι βίλες στο One&Only στην Τζιά μετά τη συμφωνία με τη REDEX

Της Βίκυς Κουρλιμπίνη

Στα τέλη Μαρτίου, η REDEX ανακοίνωνε πως προχωρά στον πλειστηριασμό 29 υπό ανάπτυξη πολυτελών βιλών στο "One & Only" στην Τζιά, συμφερόντων της Dolphin Capital Partners (του Μίλτου Καμπουρίδη), της Kerzner International (που διαχειρίζεται και λειτουργεί το ξενοδοχείο και τις ιδιωτικές κατοικίες) και του βρετανικού fund Fidera που έχει επενδύσει στο project. Ο πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για τον Οκτώβριο. 

Σύμφωνα με την κατασκευαστική εταιρεία του ομίλου Κοπελούζου, υπήρξε διακοπή πληρωμών τιμολογίων από το τέλος του 2023, ωστόσο η ίδια επέλεξε να ολοκληρώσει το έργο και στη συνέχεια να διεκδικήσει τα οφειλόμενα, που ανέρχονταν σε 15 εκατ. ευρώ για το σύνολο της σύμβασης που υλοποίησε. Από την πλευρά της Dolphin Capital Partners αναφερόταν πως ο πλειστηριασμός που κίνησε η REDEX αφορούσε ένα τιμολόγιο ύψους 430 χιλιάδων ευρώ, ενώ ο τελικός λογαριασμός για το έργο δεν είχε συμφωνηθεί.

Χθες οι δύο πλευρές ανακοίνωσαν πως δεν υφίσταται πλέον θέμα πλειστηριασμού, πως τα εμπλεκόμενα μέρη έχουν καταλήξει σε συμφωνία και πως όλες οι εκκρεμότητες έχουν πλέον επιλυθεί και διευθετηθεί.

"Η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία "ΕΙΔΙΚΟΥ ΣΚΟΠΟΥ ΕΙΚΟΣΙ ΤΕΣΣΕΡΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΓΟΡΑΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ", ιδιοκτήτρια του πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος "One & Only, KEA Island" στη Τζιά που ολοκληρώθηκε και λειτουργεί από το έτος 2024, και η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία "REDEX ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ, ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ", εργολάβος του ανωτέρω έργου, ανακοινώνουν με ικανοποίηση ότι κατέληξαν σε συμφωνία για τη ολοκλήρωση όλων των εκκρεμοτήτων εκ της σχετικής σύμβασης έργου. Αμφότερα τα μέρη εκφράζουν την ικανοποίησή τους για την ευτυχή κατάληξη των διαπραγματεύσεων που οδήγησαν στη σχετική συμφωνία τους και δεσμεύονται για την εφαρμογή της με πνεύμα καλόπιστης συνεργασίας και αμοιβαίου σεβασμού" ήταν η κοινή δήλωση των δύο πλευρών. 

Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, ανάμεσα στις δύο πλευρές υπήρξε διαφορά στην τελική τιμή του έργου. Πέραν του ξενοδοχείου δυναμικότητας 63 πολυτελών δωματίων, αλλά και των branded residences, το συγκρότημα One & Only σε πλήρη ανάπτυξη προβλέπει περίπου 40 βίλες, που θα κατασκευαστούν τμηματικά και θα πωληθούν σε ενδιαφερόμενους ιδιώτες αγοραστές. Μέρος αυτών και συγκεκριμένα 29, αποτελούσαν το αντικείμενο του πλειστηριασμού, με επισπεύδουσα την REDEX.

Σημειώνεται πως συνολικά 9 βίλες έχουν ολοκληρωθεί και πωληθεί και ακόμη 9 έχουν προπωληθεί και βρίσκονται σε σχεδιαστική ή κατασκευαστική φάση και αναμένεται να είναι έτοιμες μέσα στις επόμενες δύο σεζόν.  Οι επαφές για πωλήσεις βιλών, όπως αναφέρουν πηγές, συνεχίζονται και αναμένεται σταδιακά να κατασκευαστούν ακόμη είκοσι. Εκτός από τη REDEX υπάρχουν συμφωνίες και με άλλους εργολάβους. Οι αγοραστές, συμπληρώνουν, είναι κυρίως από το εξωτερικό (όπως από ΗΠΑ και Μέση Ανατολή) ενώ οι τιμές πώλησης των κατοικιών ξεκινούν από δύο εκατομμύρια ευρώ και φτάνουν μέχρι τα δέκα.

Αναφορικά τέλος με την πορεία του ξενοδοχείου One&Only Kea, τονίζεται πως οι πληρότητες είναι ικανοποιητικές, ενώ oι τιμές δωματίων αυτή την περίοδο ξεκινούν από τις δύο χιλιάδες ευρώ