Αύξηση εσόδων και πληροτήτων για "Μεγάλη Βρετανία" και "King George"

Της Βίκυς Κουρλιμπίνη

Αυξημένα έσοδα και ανεβασμένες πληρότητες "συνοδεύουν" το πρώτο εξάμηνο για τα πολυτελή ξενοδοχεία του ομίλου ΛΑΜΨΑ στο Σύνταγμα, όπως σημειώθηκε στο πλαίσιο της ετήσιας γενική συνέλευσης των μετόχων που πραγματοποιήθηκε την Τρίτη (της οποίας προέδρευσε για πρώτη φορά η πρόεδρος ΔΣ Χλόη Λασκαρίδη). 

Η διοίκηση εκτιμά πως τα έσοδα μόνο από τις δύο μονάδες "ναυαρχίδες" του ομίλου "Μεγάλη Βρετανία" και "King George" είναι υψηλότερα κατά 1,5 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με πέρσι και κατά 2 εκατ. εάν συνυπολογιστεί το "Athens Capital" επί της οδού Κριεζώτου. Πολύ καλά- σύμφωνα με τις πληροφορίες- εξελίσσεται η ζήτηση για τις νέες σουίτες Athens Capital Suites-MGallery Collection στην οδό Ζαλοκώστα 7-9. Παρομοίως και οι πληρότητες είναι ανεβασμένες και υπολογίζεται στο σύνολο του έτους να ξεπεράσουν το 70% για τη "Μεγάλη Βρετανία" και πάνω από 80% για το "King George".

Μικρή κάμψη εντούτοις καταγράφει η μέση τιμή δωματίου, που τα τελευταία χρόνια έπιασε "ταβάνι" όπως σημειώθηκε. Ενδεικτικά η μέση τιμή δωματίου στη "Μεγάλη Βρετανία" διαμορφώνεται στα 520 ευρώ όταν πριν τον κορονοϊό ήταν στα 350 ευρώ. Η βασικότερη αγορά του εξωτερικού για τα ξενοδοχεία του ομίλου παραμένουν οι ΗΠΑ.

Υπενθυμίζεται πως πριν ένα μήνα πραγματοποιήθηκαν τα επίσημα εγκαίνια της νέας ξενοδοχειακής επένδυσης της ΛΑΜΨΑ στο Σύνταγμα. Πρόκειται για το Capital Suites με 19 πολυτελείς σουίτες, το οποίο λειτουργεί υπό το σήμα MGallery Collection του γαλλικού ομίλου Accor. Η επένδυση, που εκτιμάται ότι ξεπέρασε τα 4 εκατομμύρια ευρώ, υλοποιήθηκε  σε διατηρητέο ακίνητο, που ανήκει στον ΕΦΚΑ και που μετά από διαγωνισμό παραχωρήθηκε στον όμιλο ΛΑΜΨΑ.

Ο όμιλος προχωρά σε ακόμη μια μεγάλη επένδυση για το Elatos Resort στον Παρνασσό, η οποία θα ξεπεράσει τα 30 εκατ. ευρώ.  Θα περιλαμβάνει 42 πολυτελή chalets, με χωρητικότητα από 2 έως 4 δωματίων το καθένα, καθώς και 15 πολυτελή δωμάτια στο κεντρικό κτίριο. Το θέρετρο θα καλύπτει έκταση 190 στρεμμάτων και branded spa. 

Μετά από συμφωνία με την Accor, που θα ενταχθεί στο πολυτελές brand Emblems Collection. Η επένδυση στην Αγόριανη Παρνασσού αναμένεται να είναι έτοιμη σε περίπου ενάμιση χρόνο, όπως αναφέρθηκε στη γενική συνέλευση, και στόχος είναι η δημιουργία ενός υψηλών προδιαγραφών ορεινού τουριστικού θερέτρου 12μηνης λειτουργίας με κεντρικό concept το wellness.

Τα επόμενα βήματα

Την ίδια ώρα είναι σε εξέλιξη ο δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός, με κατάθεση κλειστών προσφορών, για την εκμίσθωση του οικοπέδου επί της οδού Κριεζώτου 8-10 στο Σύνταγμα, συνολικής επιφάνειας 490,35 τ.μ., που λειτουργεί ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων (με ημερομηνία λήξης της σύμβασης στις 7 Ιουλίου) από τον ΕΦΚΑ. Το προς εκμίσθωση οικόπεδο αποτελεί αντικείμενο δικαιώματος προτίμησης "option" του ομίλου ΛΑΜΨΑ.

Όπως αναφέρεται στο κείμενο του διαγωνισμού, η εκμίσθωση του οικοπέδου "συνοδεύεται" επενδυτικό πρόγραμμα ανέγερσης κτηρίου σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης της περιοχής. Οι εργασίες ανέγερσης θα εκτελεστούν από τον ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα είναι τέσσερα εκατομμύρια ευρώ χωρίς ΦΠΑ, κατ΄ ελάχιστον, χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα. Κατά το ρεπορτάζ, στα σχέδια της διοίκησης της ΛΑΜΨΑ είναι να δημιουργηθεί ένα σύγχρονος χώρος στάθμευσης.

Αύξηση πωλήσεων

Όπως αναφέρεται στην ετήσια οικονομική έκθεση του ομίλου για το 2024, το ξενοδοχείο "Μεγάλη Βρετανία" εμφάνισε αύξηση πωλήσεων 1,27% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023, ενώ το "King George" εμφάνισε αύξηση πωλήσεων 23,57%. Το "Athens Capital" εμφάνισε αύξηση πωλήσεων 16,66%.

Όσον αφορά τα ξενοδοχεία του ομίλου στην Σερβία, το μεν "Hyatt Regency Belgrade" κατέγραψε αύξηση κατά 16,48%, το δε "Mercure Excelsior" αύξηση κατά 11,86%. Το πρώτο εξάμηνο φέτος α δύο αυτά ξενοδοχεία κινήθηκαν πτωτικά, υπάρχει όμως η αισιοδοξία πως η αγορά θα ανακάμψει.

Κατά το 2024, οι ενοποιημένες πωλήσεις του ομίλου ανήλθαν σε 122,89 εκατ. ευρώ, έναντι 112,32 εκατ. ευρώ το 2023, καταγράφοντας αύξηση κατά 9,42%. Οι πωλήσεις της μητρικής εταιρείας (ξενοδοχεία "Μεγάλη Βρετανία" και "King George") διαμορφώθηκαν σε 81,53 εκατ. ευρώ, από 77,29 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, σημειώνοντας άνοδο 5,48%.

Σημαντικός παράγοντας που βοήθησε στην μεγιστοποίηση των πωλήσεων είναι η αύξηση κατά περίπου 8% της Μέσης Τιμής Διάθεσης Δωματίου, συνέπεια της υψηλής ζήτησης για τα ξενοδοχεία του ομίλου, όπως τονίζεται.

Ο όμιλος εμφάνισε μικτά κέρδη 54,99 εκατ. ευρώ, αυξημένα από 46,98 εκατ. ευρώ το 2023. Το περιθώριο μικτού κέρδους ανήλθε σε 44,75%, από 41,83%. Το EBITDA του ομίλου ανήλθε σε 40,07 εκατ. ευρώ, από 34,01 εκατ. ευρώ το 2023, καταγράφοντας αύξηση 17,83%. Στη μητρική, το EBITDA διαμορφώθηκε σε 27,95 εκατ. ευρώ, έναντι 24,44 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 14,35%.

Τα αποτελέσματα προ φόρων του ομίλου ανήλθαν σε 26,60 εκατ. ευρώ (2023: 22,20 εκατ. ευρώ). Στη μητρική εταιρεία διαμορφώθηκαν σε 18,78 εκατ. ευρώ, έναντι 18,04 εκατ. ευρώ το 2023.

Τέλος ο όμιλος σημείωσε καθαρά κέρδη 21,14 εκατ. ευρώ, έναντι 15,84 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος. Η μητρική κατέγραψε καθαρά κέρδη 15,06 εκατ. ευρώ, έναντι 13,04 εκατ. ευρώ.