Πλειστηριασμοί: Ξανά στο "στόχαστρο" οι κατοικίες Τσαντίλη στην Αυλίδα και το νέο "κύμα" κατά της οικογένειας Πατρώνη

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Στη δίνη των πλειστηριασμών παραμένει εγκλωβισμένη η οικογένεια Τσαντίλη, που κάποτε δέσποζε στον κλάδο του υφάσματος και των έτοιμων ενδυμάτων. Η γνωστή οικογένεια βρέθηκε αντιμέτωπη με σοβαρές προκλήσεις τα τελευταία χρόνια. Η οικονομική κρίση, σε συνδυασμό με εσωτερικές διαμάχες και δικαστικές αντιπαραθέσεις, επηρέασε την επιτυχημένη πορεία της, οδηγώντας την επιχείρηση σε μια περίοδο αναταραχών.

Η ιστορία ξεκινά το 1919, όταν ο Γιάννης Τσαντίλης ιδρύει την οικογενειακή επιχείρηση, πουλώντας φλοκάτες και υφάσματα επίπλωσης στο εμπορικό κέντρο της Αθήνας, στις οδούς Μητροπόλεως και Αιόλου. Τρεις δεκαετίες αργότερα, τα παιδιά του, Τάκης και Μαίρη, μαζί με τη σύζυγο του Τάκη, Φανή, αναλαμβάνουν τα ηνία της επιχείρησης. Εμπλουτίζοντας τη συλλογή με εισαγωγές από την Ιταλία και τη Γαλλία, η επιχείρηση γίνεται πόλος έλξης για ανθρώπους του θεάτρου, της τέχνης, πολιτικούς και δημοσιογράφους, που επιλέγουν τα υφάσματά της για εμφανίσεις και παραστάσεις. Στη δεκαετία του ’70, η οικογένεια μεταφέρει τα υφάσματα ένδυσης σε ένα νέο κατάστημα στις οδούς Μητροπόλεως και Καπνικαρέας. Το τμήμα αναλαμβάνει ο Γιάννης, γιος του Τάκη Τσαντίλη. Την ίδια εποχή, η εταιρεία μπαίνει και στον χώρο του έτοιμου ενδύματος. Την περίοδο 1980-2000 εγκαινιάζονται έξι νέα καταστήματα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα. Με τον θάνατο του Τάκη Τσαντίλη το 1993, η εταιρεία περνά στα χέρια των παιδιών του, Γιάννη, Δημήτρη και Αλέξη, με τον τελευταίο να αναλαμβάνει Διευθύνων Σύμβουλος.

Τα επόμενα χρόνια, τα τρία αδέρφια συνεχίζουν την επιτυχή πορεία της εταιρείας, η οποία καταγράφει ισχυρά οικονομικά μεγέθη και επέκταση του δικτύου της. Ωστόσο, η αποχώρηση του Δημήτρη από την εταιρεία προκαλεί σοβαρούς τριγμούς. Η διαμάχη για τη μεταβίβαση του ποσοστού του φτάνει στις αίθουσες των δικαστηρίων, οδηγώντας τη σχέση των αδελφών σε ρήξη.

Από εκείνο το σημείο, οι επιχειρηματικές δραστηριότητες της οικογένειας χωρίζονται στα δύο: ο Γιάννης και ο Αλέξης συνεχίζουν με τη μητέρα τους, Φανή, και τα παιδιά τους, ενώ ο Δημήτρης, με τη σύζυγό του Σοράγια και τα παιδιά τους, ακολουθούν ξεχωριστή πορεία. 

Οι συγκρούσεις αυτές, σε συνδυασμό με την οικονομική ύφεση, συμβάλλουν στη σταδιακή αποδυνάμωση της εταιρείας, κάτι που μαρτυρά και η σημερινή περιπέτεια των πλειστηριασμών.

Τα σφυριά

Για τις 11 Δεκεμβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί ένας νέος πλειστηριασμός που αφορά την οικογένεια και συγκεκριμένα τις εξοχικές κατοικίες της στην Αυλίδα. Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί αρχικά για τις 28 Φεβρουαρίου 2024, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 475 χιλ. ευρώ, ωστόσο τέθηκε σε αναστολή. Αργότερα, προγραμματίστηκε εκ νέου για τις 31 Ιουλίου 2024 και για τις 23 Οκτωβρίου 2024, με την ίδια τιμή εκκίνησης, με τη διαδικασία να ματαιώνεται και στις δύο περιπτώσεις λόγω έλλειψης πλειοδοτών. 
Στον νέο πλειστηριασμό, που στρέφεται κατά μελών της οικογένειας, η τιμή εκκίνησης έχει μειωθεί στις 380 χιλ. ευρώ. 

Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα:

Α) Ένα αγροτεμάχιο, μετά της επ’ αυτού ισόγειας οικίας, συνολικού εμβαδού 241,69 τ.μ., ανεγερθείσης τμηματικά, το οποίο έχει έκταση 7.430,99 τ.μ.

Β) Ένα αγροτεμάχιο, μετά της επ’ αυτού ισόγειας οικίας, συνολικού εμβαδού 99,80 τ.μ., το οποίο έχει συνολική έκταση κατά τον τίτλο κτήσεως 1.144 τ.μ.

Τα δύο όμορα αγροτεμάχια βρίσκονται στη θέση "Μόρφα” ή "Βράχος” Παραλίας Αυλίδας, στον Δήμο Χαλκιδέων, είναι πρακτικά συνενωμένα και αποτελούν ένα ενιαίο γήπεδο. Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, επί του πρώτου αγροτεμαχίου βρίσκονται δύο συνενωμένες με πέργκολα ισόγειες κατοικίες με τα υπόγειά τους, ένα βοηθητικό κτίσμα σήμερα διαμορφωμένο σε κατοικία, πισίνα, γήπεδο (μπάσκετ και τένις) και στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Στο δεύτερο αγροτεμάχιο υπάρχει συγκρότημα κατοικιών το οποίο αποτελείται από 3 ισόγεια διαμερίσματα.

Κατόπιν εξωτερικής αυτοψίας, διαπιστώθηκε πως πρόκειται για μέτριας κατασκευής κτίρια, με πέτρινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα, επίχρισμα λευκού σοβά, τα οποία βρίσκονται σε μέτρια κατάσταση συντήρησης. Διαπιστώθηκαν ακόμη μικρής έκτασης ρωγμές στα ισόγεια διαμερίσματα.

Σημειωτέον ότι το προηγούμενο διάστημα είχε αλλάξει χέρια το ακίνητο-φιλέτο της οικογένειας στο Θησείο. Επρόκειτο για ένα γωνιακό κτίριο επαγγελματικής χρήσης, επί της οδού Ερμού 124 και Πλατείας Αγίων Ασωμάτων, με το ακίνητο να κατακυρώνεται τελικά σε περίπου 333 χιλ. ευρώ.

Πάντως, παρά τις δυσκολίες και τις αναταράξεις του παρελθόντος, η οικογένεια Τσαντίλη παραμένει σήμερα ενεργή στον επιχειρηματικό στίβο, με την τέταρτη γενιά να ηγείται νέων προσπαθειών. Ο Παναγιώτης και η Φανή Τσαντίλη, παιδιά του Γιάννη, έχουν αναλάβει τα ηνία της Tsantilis Fabrics. Η εταιρεία, που διατηρεί κατάστημα στη στοά της οδού Ερμού, ειδικεύεται στα υφάσματα και τα αξεσουάρ, όπως ζώνες και τσάντες. Η Φανή Τσαντίλη έχει δημιουργήσει το δικό της brand, Fani Tsantili Designs, που προσφέρει ελληνικές χειροποίητες τσάντες και αξεσουάρ από υφάσματα της οικογενειακής επιχείρησης. 

Στο αντίπαλο "στρατόπεδο", η Σοράγια Τσαντίλη, σύζυγος του Δημήτρη Τσαντίλη, μαζί με τους γιους τους, διαχειρίζονται την Tsantilis (M DUE). Η εταιρεία δραστηριοποιείται στον χώρο της μόδας, διαθέτοντας ηλεκτρονικό κατάστημα και τρία φυσικά καταστήματα (Πλάκα, Σύνταγμα και Κηφισιά). Η Μυρίνα Τσαντίλη, κόρη του Αλέξη, έχει επιλέξει επίσης τον δρόμο της μόδας, διατηρώντας τη δική της boutique με την επωνυμία Mirina Tsantili στο Κολωνάκι.

Το νέο σφυρί για την οικογένεια Πατρώνη

Αντιμέτωπη με το "σφυρί” θα βρεθεί εκ νέου η "Οικοδομική Κατασκευαστική Τεχνική Μάρσα Ανώνυμη Εταιρεία”, μια εκ των πολλών εταιρειών που έχει δημιουργήσει η οικογένεια Πατρώνη. Τα τελευταία χρόνια, ακίνητα της οικογένειας σε Σύρο, Μύκονο και Πειραιά, που ανήκαν σε διάφορες επιχειρήσεις τους, έχουν μπλεχτεί στα δίχτυα των πλειστηριασμών, με αρκετά εξ αυτών να αλλάζουν ιδιοκτησία. Παρά τις μεταβιβάσεις αυτές, οι πλειστηριασμοί εις βάρος της οικογένειας συνεχίζονται, λόγω του μεγάλου όγκου των περιουσιακών στοιχείων που παραμένουν υπό διαχείριση.

Έτσι, έξι νέοι επαναληπτικοί πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για τις 12 Δεκεμβρίου 2024 και αφορούν:

1. Ένα οικόπεδο με εμβαδόν 4.164 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση "Γουρνιά” Άνω Σύρου του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης Σύρου, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 65.600 ευρώ.

2. Ένα οικόπεδο, με εμβαδόν 4.018 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση "Γουρνιά” Άνω Σύρου του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης Σύρου, με τιμή τις 63.200 ευρώ.

3. Ένα αγροτεμάχιο κείμενο στη Θέση "Άλειφτος” ή "Χαρασώνας” Γαλησσά Σύρου του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης. Συγκεκριμένα πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο κενό (χωρίς κτίσματα) περίφρακτο εν μέρει με ξερολιθιές, εκτός σχεδίου κείμενο‚ άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο σύμφωνα με τα στοιχεία του οικείου κτηματολογικού φύλλου του τηρούμενου στο Κτηματολογικό Γραφείο Σύρου-Ερμουπόλεως‚ έχει εμβαδόν 23.363 τ.μ., σύμφωνα δε με ακριβή καταμέτρηση πολιτικού μηχανικού έχει εμβαδόν 23.359 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στις 76.000 ευρώ. 

4. Ένα κτήμα που βρίσκεται στη θέση "Σβούρου” ή "Νιδραγό” ή "Χαρασώνας” Φοίνικα Σύρου του Δήμου Σύρου. Συγκεκριμένα πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο, περίφρακτο εξ ολοκλήρου με ξερολιθιές, εκτός ορίων οικισμού και εκτός Ζ.Ο.Ε. κείμενο, άρτιο και οικοδομήσιμο, περιέχον μια ισόγεια παλαιά λιθόκτιστη μάνδρα εμβαδού 23 τ.μ. και μια μικρή ανοικτή δεξαμενή ομβρίων υδάτων. Το ως άνω αγροτεμάχιο, σύμφωνα με τα στοιχεία του οικείου κτηματολογικού φύλλου, έχει εμβαδόν 30.835 τ.μ., σύμφωνα δε με ακριβή καταμέτρηση πτυχιούχου μηχανικού έχει εμβαδόν 32.266 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης έχει μειωθεί στις 104.000 ευρώ.

5. Ένα κτήμα που βρίσκεται στη θέση "Μαντελιδωπή” Μάννα Σύρου του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης. Συγκεκριμένα πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο, περίφρακτο εξ ολοκλήρου με ξερολιθιές, εκτός ορίων οικισμού κείμενο, άρτιο και οικοδομήσιμο, κενό (χωρίς κτίσματα), το οποίο, σύμφωνα με τα (στοιχεία του οικείου κτηματολογικού φύλλου, του τηρούμενου στο Κτηματολογικό Γραφεία Σύρου- Ερμούπολης έχει εμβαδόν 2.031 τ.μ., σύμφωνα δε με ακριβή καταμέτρηση πολιτικού μηχανικού έχει εμβαδόν 2.060 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης έχει μειωθεί στις 8.000 ευρώ.

6. Ένα κτήμα που βρίσκεται στη θέση "Μαντελιδωπή” Μάννα Σύρου του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης. Συγκεκριμένα πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο, περίφρακτο εξ ολοκλήρου με ξερολιθιές, εκτός ορίων οικισμού κείμενο, άρτιο και οικοδομήσιμο, κενό (χωρίς κτίσματα), το οποίο, σύμφωνα με τα στοιχεία του οικείου κτηματολογικού φύλλου, του τηρούμενου στο Κτηματολογικό Γραφείο Σύρου-Ερμουπόλεως έχει εμβαδόν 9.725 τ.μ., σύμφωνα δε με ακριβή καταμέτρηση του πολιτικού μηχανικού Ισίδωρου Ροσσολάτου, έχει εμβαδόν 9.675 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης έχει μειωθεί στις 80.000 ευρώ.