Στον δρόμο για το σφυρί ακίνητα του πρακτορείου διανομής Τύπου "Ευρώπη"

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Τον δρόμο για το σφυρί παίρνουν και πάλι ακίνητα του άλλοτε κραταιού πρακτορείου διανομής Τύπου "Ευρώπη”. Υπενθυμίζεται ότι τον Ιούλιο του 2022 είχαν αλλάξει χέρια οι εγκαταστάσεις της εταιρείας στην Παιανία, έναντι 5.800.100 ευρώ, ήτοι 100 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης. 

Χθες, αναρτήθηκαν στην πλατφόρμα δύο νέοι πλειστηριασμοί εις βάρος της εταιρείας με την επωνυμία "Ανώνυμη Εταιρία Πρακτορεύσεως και Διανομής Ημερήσιου και Περιοδικού Τύπου – Ευρώπη”, που έχουν επισπεύδουσα τη Cepal Hellas, ως διαχειρίστρια της Creditable Opportunities Fund II SCS RAIF. Εφόσον δεν μεσολαβήσουν διαδικασίες αναστολής της διαδικασίας, οι δύο πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για τις 21 Μαΐου 2025.

Τα νέα σφυριά αφορούν δύο ακίνητα στα Χανιά Κρήτης και συγκεκριμένα:

Α) Το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% οριζόντιας ιδιοκτησίας – καταστήματος του ισογείου ορόφου επιφανείας 107,28 τ.μ., οικοδομής κτισμένης επί οικοπέδου εκτάσεως 501,00 τ.μ., που βρίσκεται στη Δημοτική Κοινότητα και Ενότητα Χανίων, του Δήμου Χανίων. Το κατάστημα του ισογείου ορόφου αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, W.C., και πατάρι εμβαδού 99,38 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλεως των Χανίων, εντός του εμπορικού κέντρου επί πολυώροφης οικοδομής. Έχει παλαιά κουφώματα αλουμινίου και φαίνεται να μην χρησιμοποιείται την παρούσα χρονική στιγμή. 

Β) Το δικαίωμα της ψιλής κυριότητας σε ποσοστό 100% μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας – διαμερίσματος του πρώτου ορόφου, επιφανείας 196,64 τ.μ., σε οικοδομή που βρίσκεται στην πόλη των Χανίων. Το ως άνω οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, είναι συνολικού εμβαδού 371,25 τ.μ. Η οριζόντια ιδιοκτησία - διαμέρισμα του πρώτου ορόφου απαρτίζεται από 6 κύρια δωμάτια, κουζίνα, δύο λουτρά και δύο εσωτερικούς διαδρόμους. Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο των Χανίων, έχει ξύλινα κουφώματα και φαίνεται να χρήζει συντήρησης καθώς παρατηρούνται φθορές στην τοιχοποιία. 

Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί: 

Α) Για το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% του καταστήματος, το ποσό των 140.000,00 ευρώ. 

Β) Για το δικαίωμα της ψιλής κυριότητας σε ποσοστό 100% του διαμερίσματος, το ποσό των 219.600 ευρώ. 

Το ακίνητο στη Χίο

Παράλληλα, εις βάρος της εταιρείας έχει προγραμματιστεί για τις 12 Δεκεμβρίου 2024 ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός που αφορά ένα ακίνητο στη Χίο. Συγκεκριμένα, ο πλειστηριασμός, που έχει επίσης επισπεύδουσα τη Cepal, αφορά ένα οικόπεδο, εκτάσεως 151,82 τ.μ., μετά του επ' αυτού παλαιού κτιρίου, αποτελούμενου από: α) υπόγειο-ημιυπόγειο, επιφανείας 101,06 τ.μ., β) ισόγειο, επιφανείας 103,86 τ.μ., γ) πρώτο όροφο, επιφανείας 103,86 τ.μ. και δ) δεύτερο όροφο, επιφανείας 67,89 τ.μ., κείμενο στη θέση "Μητρόπολη” της Δημοτικής Ενότητας Χίου, του Δήμου Χίου. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 243.000 ευρώ. 

Πρέπει, ωστόσο, να σημειωθεί ότι πρόκειται για επαναληπτικό σφυρί, αφού ένας αρχικός πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί για την 1η Μαρτίου 2024, με την ίδια τιμή εκκίνησης, τέθηκε σε αναστολή.

Η άνοδος και η πτώση

Το πρακτορείο Ευρώπη ιδρύθηκε το 1999 με τη συμμετοχή σημαντικών εκδοτικών ομίλων και βασικό μέτοχο την Πήγασος, ενώ ένα χρόνο νωρίτερα είχε δημιουργηθεί το έτερο πρακτορείο διανομής του Άργους, με κύριο μέτοχο τον ΔΟΛ. 

Κατά την περίοδο 2000-2010, τα δύο πρακτορεία ακολούθησαν πορεία ανάπτυξης, η οποία αντικατόπτριζε τις θετικές επιδόσεις των πωλήσεων εφημερίδων και περιοδικών στην Ελλάδα. Ωστόσο, η άνθιση του έντυπου Τύπου έλαβε τέλος με την άνοδο του διαδικτυακού Τύπου, ενώ η οικονομική κρίση επιδείνωσε περαιτέρω την κατάσταση.

Τα δύο πρακτορεία διανομής δεν μπόρεσαν να παραμείνουν ανεπηρέαστα από αυτές τις εξελίξεις και κλήθηκαν να αντιμετωπίσουν τις νέες συνθήκες. Το 2014, ο κύκλος εργασιών του πρακτορείου Ευρώπη περιορίστηκε στα 44,269 εκατ. ευρώ, ενώ το 2015 έπεσε ακόμη περισσότερο, στα 40,889 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η εταιρεία παρουσίασε σημαντικές ζημιές που ανήλθαν σε 2,847 εκατ. ευρώ, ενώ είχε σχηματίσει πρόβλεψη για επισφαλείς απαιτήσεις παρελθόντων ετών ύψους 3.000.694 ευρώ. 

Η Ευρώπη επηρεάστηκε και από τα οικονομικά προβλήματα της μητρικής εταιρείας Πήγασος. Το 2017, η κατάσταση επιδεινώθηκε, καθώς μεγάλοι εκδοτικοί όμιλοι αποχώρησαν από το πρακτορείο και μέλη του διοικητικού συμβουλίου, μεταξύ των οποίων ο διευθύνων σύμβουλος Νίκος Παπαδόπουλος, υπέβαλαν τις παραιτήσεις τους. Οι άκαρπες προσπάθειες εύρεσης επενδυτή έδωσαν τη χαριστική βολή για το πρακτορείο Ευρώπη, με αποτέλεσμα να αναστείλει τη λειτουργία του.