Πλειστηριασμοί: Τα νέα σφυριά για την οικογένεια Βγενόπουλου και τα ακίνητα που έμειναν στα αζήτητα

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Ξανά τον δρόμο για το σφυρί παίρνει η βίλα του εκλιπόντος Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη, μετά τους δύο άγονους πλειστηριασμούς που διενεργήθηκαν τον Μάρτιο και τον Μάιο του 2024. Σημειώνεται ότι ο αρχικός πλειστηριασμός για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε προγραμματιστεί για τον Μάιο του 2023, ωστόσο η διαδικασία είχε τότε τεθεί σε αναστολή, ενώ την ίδια τύχη είχε και το σφυρί που είχε προγραμματιστεί για τις 22 Νοεμβρίου 2023. 

Υπενθυμίζεται ο πλειστηριασμός είναι εκούσιος και ότι η κληρονομιά του εκλιπόντος επιχειρηματία έχει τεθεί σε εκκαθάριση με δικαστικές αποφάσεις ύστερα από αίτηση των κληρονόμων του και συγκεκριμένα της χήρας του Ανδρέα Βγενόπουλου, Αρετής Σουβατζόγλου, καθώς και των δύο παιδιών του, της Μελίνας και του Φίλιππου Βγενόπουλου. Στο πλαίσιο της άσκησης των καθηκόντων του, ο δικηγόρος που έχει τεθεί ως διαχειριστής της περιουσίας του Ανδρέα Βγενόπουλου, ζήτησε από το αρμόδιο δικαστήριο Αμαρουσίου, το οποίο εποπτεύει τη διαδικασία της εκκαθάρισης, την άδεια -όπως προβλέπεται από το νόμο- για την εκποίηση του εν λόγω ακινήτου το οποίο αποτελούσε κάποτε την κατοικία του Ανδρέα Βγενόπουλου. 

Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 30 Οκτωβρίου 2024, με την τιμή εκκίνησης να έχει, όμως, μειωθεί πλέον στα 3.360.000 ευρώ από 4,2 εκατ. ευρώ στους προηγούμενους πλειστηριασμούς. 

Όπως αναφέρεται στη δήλωση συνέχισης, η ακίνητη περιουσία ανήκει στους εξ αδιαθέτου κληρονόμους του Ανδρέα Βγενόπουλου, Φίλιππο Βγενόπουλο κατά ποσοστό 37,5/100, Μελίνα Βγενοπούλου κατά ποσοστό 37,5/100 και Αρετή Σουβατζόγλου, κατά ποσοστό 25/100 και αφορά οικόπεδο εκτάσεως 3.533,41 τ.μ. μετά των επ’ αυτού κτισμάτων ήτοι παλαιάς διωρόφου οικίας συνολικής επιφανείας 402,89 τ.μ., νεωτέρας διωρόφου οικίας συνολικής επιφανείας 573,71 τ.μ. και υπογείου αμφοτέρων των οικιών επιφανείας 394,94 τ.μ. μετά εξωτερικής πισίνας 134,28 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην Εκάλη Αττικής.

Σύμφωνα με την από Ιουλίου 2022 Έκθεση Εκτίμησης Αγοραίας Αξίας ακινήτου, εντός του άνω οικοπέδου υφίστανται: α) ένα κτίριο μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 1.604,72 τ.μ., εκ των οποίων 1.212,86 τ.μ. είναι κύριας χρήσης και 391,86 τ.μ. είναι βοηθητικής χρήσης, το οποίο (κτίριο μονοκατοικία) αποτελείται από παλαιό κτίσμα κατασκευασμένο προ του έτους 1950 και νέο κτίσμα κατασκευασμένο με οικοδομική άδεια του έτους 2002 και β) μία ανοικτή κολυμβητική δεξαμενή στον περιβάλλοντα χώρο, επιφανείας 102,80 τ.μ. Η υπολειπόμενη δόμηση είναι 200,50 τ.μ., η οποία μπορεί να κατασκευασθεί ως ισόγεια κάλυψη κτιρίου.

Το οικόπεδο στη Μύκονο

Παράλληλα, ωστόσο, έχει προγραμματιστεί -επίσης με τη διαδικασία του ηλεκτρονικού εκούσιου πλειστηριασμού- ένα ακόμη σφυρί εις βάρος της οικογένειας Βγενόπουλου. Ειδικότερα, έχει προγραμματιστεί επαναληπτικός πλειστηριασμός για τις 13 Νοεμβρίου 2024 που αφορά ένα οικόπεδο στη Μύκονο, το οποίο επίσης ανήκει στους εξ αδιαθέτου κληρονόμους του Ανδρέα Βγενόπουλου, Φίλιππο Βγενόπουλο κατά ποσοστό 37,5/100, Μελίνα Βγενοπούλου κατά ποσοστό 37,5/100 και Αρετή Σουβατζόγλου, κατά ποσοστό 25/100.

Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα ένα αγροτεμάχιο (αγρός σκληροχώραφο), εκτάσεως 5.187 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση "Κούνουπας – Βελανός” Μυκόνου. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 100.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι το εν λόγω ακίνητο είχε βγει στο σφυρί και τον περασμένο Μάιο, αλλά ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. 

Τα άγονα σφυριά

Εν τω μεταξύ, άγονα ήταν και τα τρία σημαντικότερα σφυριά της περασμένης Παρασκευής, που στρέφονταν εις βάρος της Ράδιο Κορασίδης, των Προμότ Ε.Ι. Λαϊνόπουλος και Ι.Ε. Λαϊνόπουλος και της Κοντοβερός (Freskot). 

Η Ράδιο Κορασίδης "είδε” το κτίριό της στον Πειραιά να αναμετράται για πρώτη φορά με το ηλεκτρονικό σφυρί, μετά από μια σειρά άγονων προσπαθειών εκποίησής του μέσω φυσικών πλειστηριασμών. Σημειωτέον ότι η ρευστοποίηση της περιουσίας της -υπό πτώχευση από το 2014- Ράδιο Κορασίδης είχε ξεκινήσει με βάση την παλαιότερη διαδικασία, πριν την εφαρμογή του νέου νόμου που προβλέπει τη χρήση ηλεκτρονικών μέσων. 

Ο πλειστηριασμός είχε επισπεύδοντα τον σύνδικο πτώχευσης, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 6.834.000 ευρώ. Το σφυρί αφορούσε συγκεκριμένα ένα ακίνητο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Μ. Ασίας 4 & Αιγίνης, Σαρανταπόρου και Φωκαίας 3, στο 3ο δημοτικό διαμέρισμα Πειραιά.

Χωρίς να εμφανιστεί ενδιαφερόμενος χτύπησε το σφυρί και για τις Προμότ Ε.Ι. Λαϊνόπουλος και Ι.Ε. Λαϊνόπουλος, που αφορούσε το κενό οικόπεδο, εκτάσεως 1.945,20 τ.μ., στη θέση "Άδάμες” ή "Χελιδονού” στη Νέα Κηφισιά Αττικής. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε "ψαλιδιστεί” πλέον στις 564 χιλ. ευρώ. Σημειώνεται ότι πρόσφατα άλλαξε χέρια το ιστορικό ακίνητο της Ι.Ε. Λαϊνόπουλος στη Νέα Κηφισιά, που αποτελούσε και την έδρα της εταιρείας. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 3,929 εκατ. ευρώ, ωστόσο το ακίνητο άλλαξε χέρια σε αρκετά υψηλότερη τιμή, και συγκεκριμένα στα 5.560.858 ευρώ.

Τέλος, άγονος ήταν και ο νέος πλειστηριασμός για τις εγκαταστάσεις της Κοντοβερός (Freskot) στον Ασπρόπυργο, λίγους μήνες αφόρου η ιστορική εταιρεία κατεψυγμένων ψαριών αποφάσισε να διακόψει τη λειτουργία του εργοστασίου της και να καταθέσει αίτηση πτώχευσης. Η τιμή πρώτης προσφοράς για τις εγκαταστάσεις στον Ασπρόπυργο είχε οριστεί στα 4.390.517 ευρώ. Ο πλειστηριασμός αφορούσε συγκεκριμένα ένα ενιαίο οικόπεδο 17.760,48 τ.μ., το οποίο έχει προέλθει από τη συνένωση μικρότερων όμορων αγροτεμαχίων, και το βιομηχανικό ακίνητο της εταιρείας.