Πλειστηριασμοί: Ποιες ιστορικές βιομηχανίες βγαίνουν στο σφυρί

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Αντιμέτωπες με το ηλεκτρονικό σφυρί βρίσκονται δεκάδες ελληνικές βιομηχανίες και εταιρείες που μεσουράνησαν τις προηγούμενες δεκαετίες. Μέχρι το τέλος του μήνα έχουν προγραμματιστεί περισσότεροι από 80 πλειστηριασμοί για βιομηχανικά ακίνητα σε όλη την Ελλάδα.

Alfa Wood Πίνδος

Από αυτούς τους πλειστηριασμούς ξεχωρίζει το επαναληπτικό σφυρί για τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις της Alfa Wood Πίνδος στα Γρεβενά.

Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 25 Ιουλίου 2024, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στα 23.864.522 ευρώ. Σημειωτέον ότι η τιμή εκκίνησης είχε διορθωθεί ανοδικά εν όψει του πλειστηριασμού που είχε προγραμματιστεί για τις 24 Ιανουαρίου 2024, ο οποίος τελικά κηρύχθηκε άγονος. 

Ο πλειστηριασμός αφορά ακίνητο κατασκευασμένο σε αγροτεμάχιο έκτασης 107.646 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση "Μάγουλα” της κτηματικής περιφέρειας Μαυραναίων. Εντός του παραπάνω αγροτεμαχίου έχουν κατασκευαστεί τη χρονική περίοδο 1978-2010 διάφορα κτίσματα και βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Ειδικότερα, οι εγκαταστάσεις της εταιρείας αποτελούνται από 34 κτίρια συνολικού εμβαδού 27.764,98 τ.μ.  Επιπλέον, όπως αναφέρεται στην έκθεση του εκτιμητή, στο ακίνητο υπάρχουν και αρκετά αυθαίρετα κτίσματα.

Η περιπέτεια με τους πλειστηριασμούς δεν φάνταζε σαν μια πιθανή εξέλιξη το 2004 όταν η Alfa Wood Group προχώρησε στην εξαγορά της τότε βιομηχανίας ξυλείας των Γρεβενών Πίνδος, η οποία στη συνέχεια ειδικεύτηκε στην παραγωγή δαπέδων laminate με την ονομασία Alfa Wood Πίνδος. Η Alfa Wood Group ξεκίνησε το 1981, όταν ο Αντώνης Αδαμόπουλος και ο Χρήστος Αγοραστός ίδρυσαν την Alpha Wood ΑΕΒΕ στην Λάρισα. Το 2004 εξαγόρασαν τη γρεβενιώτικη εταιρεία ξυλείας "Πίνδος”, στοχεύοντας στην παραγωγή δαπέδων laminate που εκείνη την εποχή παρουσίαζαν μεγάλη ανάπτυξη. 

Cardico 

Αντιμέτωπη ξανά με το ηλεκτρονικό σφυρί θα βρεθεί και η πτωχευμένη εταιρεία Cardico-Καρδασιλάρης, η οποία υπήρξε κάποτε ένας από τους κορυφαίους Ευρωπαίους παραγωγούς και εισαγωγείς ξηρών καρπών και αποξηραμένων φρούτων.

Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδοντα τον σύνδικο πτώχευσης, έχει προγραμματιστεί για τις 26 Ιουλίου 2024 και αφορά το εργοστάσιο της εταιρείας στο Σχηματάρι. Συγκεκριμένα, το σφυρί αφορά ένα αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο, εμβαδού 58.314,78 τ.μ., με τις επ’ αυτού βιομηχανικές εγκαταστάσεις, του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού του και των λοιπών κινητών πραγμάτων, που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της εκτός σχεδίου περιοχής της Δημοτικής Κοινότητας Σχηματαρίου του Δήμου Τανάγρας της Περιφερειακής Ενότητας Βοιωτίας, στη θέση "Ραχίλη” και σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από τον οικισμό, στις εγκαταστάσεις του οποίου λειτουργούσε βιομηχανία επεξεργασίας και αποφλοίωσης ξηρών καρπών ιδιοκτησίας της πτωχής εταιρείας. 

Η τιμή πρώτης προσφοράς για την εκποίηση του ακινήτου με τις επ’ αυτού βιομηχανικές εγκαταστάσεις, του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού του και των λοιπών κινητών πραγμάτων, έχει μειωθεί στα 7.194.750 ευρώ, από 9.593.000 ευρώ που ήταν στον άγονο πλειστηριασμό του Ιουνίου. 

Καράσσο – Τεξαπρέτ

Στο "στόχαστρο” των πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθούν εκ νέου οι εγκαταστάσεις της Τεξαπρέτ στο Καλοχώρι. Το σφυρί για το βιομηχανικό συγκρότημα βαφείων-φινιριστηρίων της οικογένειας Καράσσο αναμένεται να χτυπήσει εκ νέου στις 26 Ιουλίου 2024. 

Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού, που στρέφεται κατά της εταιρείας με την επωνυμία "Χημικοτεχνική Επεξεργασία Προϊόντων Κλωστοϋφαντουργίας - Τεξαπρέτ Α.Ε."  ή "ΑΦΟΙ Καράσσο Α.Ε", είναι η DoValue Greece, ως διαχειρίστρια της Eagle Issuer Dac, ενώ η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα 4,2 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι ο πρώτος πλειστηριασμός για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε πραγματοποιηθεί, χωρίς αποτέλεσμα, στις 20 Οκτωβρίου 2021, με τιμή εκκίνησης τα 5 εκατ. ευρώ, ενώ είχε προγραμματιστεί κι ένας πλειστηριασμός για τις 15 Φεβρουαρίου 2023, ο οποίος τέθηκε τελικά σε αναστολή. 

Ο πλειστηριασμός αφορά ένα κενό βιομηχανικό συγκρότημα - πρώην μονάδα βαφείου/φινιριστηρίου προϊόντων κλωστοϋφαντουργίας. Το συγκρότημα εδράζεται επί γωνιακού γηπέδου συνολικής επιφάνειας 63.051,60 τ.μ. βάσει τίτλων και 64.051 τ.μ. βάσει νεότερης αποτύπωσης, το οποίο έχει προκύψει από τη συνένωση επιμέρους αγροτεμαχίων.

Στο γήπεδο έχουν κατασκευαστεί τμηματικά βιομηχανικές εγκαταστάσεις από το 1972 μέχρι το 1989, συνολικής επιφάνειας 27.394,71 τ.μ. με βάση την αίτηση του δικαστικού επιμελητή και 27.507,05 τ.μ. με βάση την εκτίμηση της ΕΤΕ και την απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης.

ΣΕΡΚΟ

Άλλη μια βιομηχανία που βλέπει τα ακίνητά της στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι η "Σερραϊκή Κονσερβοποιία Οπωροκηπευτικών ΣΕΡΚΟ Ανώνυμη Εταιρεία” ή "ΣΕΡΚΟ”. 

Η εταιρεία είναι αντιμέτωπη με έναν τετραπλό πλειστηριασμό, με επισπεύδουσα την Cepal, που έχει προγραμματιστεί για τις 31 Ιουλίου 2024. 

Συγκεκριμένα, ο ένας πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 1,8 εκατ. ευρώ, αφορά έναν αγρό, εκτάσεως 41.020,00 τ.μ., που αποτελεί διαιρετό τμήμα από μεγαλύτερο αγρό, συνολικής έκτασης 332.220 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση "Καραγάτς Ορμάν” του αγροκτήματος Τραγίλου Σερρών. Εντός του ακινήτου υφίσταται βιομηχανική μονάδα επεξεργασίας, μεταποίησης και τυποποίησης ντομάτας, αποτελούμενη από: 1) κυρίως βιομηχανοστάσιο, εμβαδού 1.800 τ.μ. 2) αποθηκευτικούς χώρους, συνολικού εμβαδού 7.365,00 τ.μ., που αποτελούνται από τέσσερις συνεχόμενες αποθήκες, εμβαδού 800 τ.μ., 2.320,00 τ.μ., 2.760,00 τ.μ. και 1.755,00 τ.μ. 3) ισόγειο πλακοσκεπές κτίριο-χημείο με χώρο γραφείου και δύο WC εμβαδού 65,00 τ.μ. και τμήμα γραφείου συνεχόμενο στο εσωτερικό του ως το κυρίως βιομηχανοστάσιο εμβαδού 24 τ.μ. περίπου. 4) λεβητοστάσιο εμβαδού 340 τ.μ. 5) κτίσμα που χρησιμοποιούνταν ως υποσταθμός ΔΕΗ-αντλιοστάσιο και λοιπά βοηθητικά κτίσματα, συνολικού εμβαδού 237,00 τ.μ. 6) ανεξάρτητο διώροφο κτίριο γραφείων, συνολικού εμβαδού 205,00 τ.μ., που αποτελείται από ισόγειο όπου βρίσκονται τα γραφεία και έναν όροφο πάνω από το ισόγειο. Επίσης υπάρχουν τέσσερις δεξαμενές αποθήκευσης τομάτας, οι δεξαμενές βιολογικού καθαρισμού και δύο υπόγειες δεξαμενές από οπλισμένο σκυρόδεμα, με τα ανάλογα κανάλια μεταφοράς και φρεάτια.

Ο δεύτερος πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προφοράς τις 22.000 ευρώ, αφορά έναν αγρό, συνολικής εκτάσεως 5.812,00 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση "Λόγγος” του αγροκτήματος Τραγίλου Σερρών. 

Ο τρίτος πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προφοράς τις 14.000 ευρώ, αφορά έναν αγρό, συνολικής εκτάσεως 3.536,00 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση "Εργοστάσιο” του αγροκτήματος Τραγίλου Σερρών.

Ο τέταρτος πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προφοράς τις 13.000 ευρώ, αφορά έναν αγρό, συνολικής εκτάσεως 3.420,00 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση "Τράγιλος” του αγροκτήματος Τραγίλου Σερρών