Ατλάντικ: Στο "στόχαστρο" των πλειστηριασμών 13 χρόνια μετά το "κανόνι"

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Την εμφάνισή της στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών έκανε για πρώτη φορά η αλυσίδα σούπερ μάρκετ "Ατλάντικ”, 13 χρόνια αφότου η εταιρεία κηρύχθηκε επίσημα σε πτώχευση. 

Ειδικότερα, χθες αναρτήθηκαν δύο πλειστηριασμοί εις βάρος της "Ατλάντικ Σούπερ Μάρκετ ΑΕΕ”, οι οποίοι έχουν προγραμματιστεί για τις 5 Ιουλίου 2024. Επισπεύδων είναι ο σύνδικος πτώχευσης της εταιρείας. 

Πιο αναλυτικά, ο πρώτος πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 623.500 ευρώ, αφορά ένα αγροτεμάχιο, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, που βρίσκεται επί της οδού Ηφαίστου, στη θέση "Μπότα”, εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης του Δήμου Κρωπίας.

Το αγροτεμάχιο έχει έκταση 8.158,60 τ.μ., ενώ, σύμφωνα με τον τίτλο, προέκυψε από τη φυσική συνένωση έξι επιμέρους τεμαχίων που τέμνονταν μεταξύ τους με αγροτικό δρόμο, συνολικής έκτασης σύμφωνα με τους τίτλους κτήσης 8.610,09 τ.μ. Σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα (νεότερη καταμέτρηση), η επιφάνεια είναι 8.142,83 τ.μ., ενώ βάσει κτηματογράφησης 8.131,01 τ.μ. 

Το αγροτεμάχιο έχει σχήμα που προσιδιάζει σε επίμηκες τραπέζιο, διαθέτει συνήθη θέα, το έδαφός του είναι σχεδόν οριζόντιο, ενώ η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα ευχερής. Η σύστασή του είναι γαιώδης και δεν δημιουργεί προβλήματα στη θεμελίωση συνήθων οικοδομικών έργων.  Κατά την αυτοψία, παρατηρήθηκε ότι επί της οδού Ηφαίστου διαθέτει περίφραξη από τοιχίο οπλισμένου σκυροδέματος χαμηλού ύψους, επί του οποίου έχουν τοποθετηθεί μεταλλικά κιγκλιδώματα, καθώς και μεταλλική συρόμενη πόρτα. Επιπλέον, εντός του γηπέδου υπάρχει μέτρια βλάστηση, κυρίως ελαιόδεντρα. 

Ο δεύτερος πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 214.000 ευρώ, αφορά μια αγροτική έκταση, σύμφωνα με τους τίτλους κτήσης συνολικής έκτασης 21.386,85 τ.μ. και κατόπιν νεότερης καταμέτρησης 21.390,76 τ.μ., η οποία προέκυψε από τη φυσική συνένωση επτά επιμέρους αγροτεμαχίων, που βρίσκονται στα Καλύβια Θορικού Αττικής, στη θέση "Αιματόριζα”, εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ζώνης. Σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα, η επιφάνεια είναι 21.390,76 τ.μ. και κατά το Κτηματολόγιο 21.378,34 τ.μ. 

Το λειτουργικά συνενωμένο αγροτεμάχιο έχει σχήμα ακανόνιστο, διαθέτει συνήθη θέα, το έδαφός του έχει μια ήπια κλίση προς Δύση και η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα ευχερής. Η σύστασή του είναι γαιώδης. 

Από την άνοδο στην πτώχευση  

Υπενθυμίζεται ότι η αλυσίδα σούπερ μάρκετ Ατλάντικ ιδρύθηκε το 1980, όταν ο Παναγιώτης Αποστόλου δημιούργησε το πρώτο κατάστημα στην Αργυρούπολη. Ο γιος του Παναγιώτη Αποστόλου, Μανώλης, ο οποίος έφυγε ξαφνικά από τη ζωή τον Οκτώβριο του 2017 στα 56 του, εργαζόταν στην επιχείρηση από την ηλικία των 23 ετών, στα μέσα της δεκαετίας του 1980.

Από το 1992 ως και το 1996 η εταιρεία ανοίγει νέα καταστήματα και ανακαινίζει τα παλαιά, υλοποιώντας σημαντικές επενδύσεις. Στη διάρκεια αυτής της περιόδου, η οικογένεια Αποστόλου εξαγοράζει τα καταστήματα Νικολαΐδης στη Φιλαδέλφεια, την Κυψέλη ΑΕΒΕ, τη  Χριστόπουλος ΑΕΒΕ, καθώς και τη Φάρμα Τετράς. Τον Ιανουάριο του 2001, οι μετοχές της εταιρείας εισάγονται στο Χρηματιστήριο Αθηνών. 

Ωστόσο, η γενικευμένη οικονομική κρίση, αλλά και -για πολλούς- η συμφωνία με την οικογένεια Λαουτάρη για την απορρόφηση της εταιρείας Γαληνός-Λαουτάρης, είχε δυσμενείς επιπτώσεις στην πορεία της Ατλάντικ, η οποία το 2010 κατέθεσε αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 99 του πτωχευτικού κώδικα. Το Δικαστήριο, κρίνοντας ότι το επιχειρηματικό σχέδιο που παρουσίασε η Ατλάντικ έχει πιθανότητες επιτυχίας, διέταξε το άνοιγμα της διαδικασίας συνδιαλλαγής. Στο πλαίσιο της διαδικασίας και με βάση το business plan που είχε καταθέσει, η Ατλάντικ διέθεσε μεγάλο μέρος από τον πάγιο εξοπλισμό της σε άλλες αλυσίδες όπως οι Σκλαβενίτης, Μασούτης, Market In, Προμηθευτική και ΑΝΕΔΗΚ Κρητικός.

Ωστόσο, η διαδικασία συνδιαλλαγής με τους πιστωτές απέτυχε, για να ακολουθήσει στη συνέχεια και η κατάθεση αιτήσεων πτώχευσης, η οποία ήρθε επίσημα το 2011. Την ημέρα της πτώχευσης της, η Ατλάντικ μετρούσε μόλις 31 καταστήματα, από περισσότερα από 150 το 2009. Το 2007, ο κύκλος εργασιών της εταιρείας διαμορφωνόταν σε 596 εκατ. ευρώ, ενώ το καθαρό της αποτέλεσμα ήταν ζημίες σχεδόν 7 εκατ. ευρώ.