Noval: Επενδυτικό πρόγραμμα 340 εκατ. ευρώ μέχρι το 2030

Της Ελένης Μπότα

Νέο επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 340 εκατ. ευρώ μέχρι το 2030 έχει στα σκαριά η Noval, η θυγατρική του Ομίλου Viohalco.

Όπως ανέφερε χτες η διοίκηση της στην τηλεδιάσκεψη της εταιρείας για την ενημέρωση των αναλυτών αναφορικά με τα αποτελέσματα του 2023, βρίσκεται σε συζητήσεις για ένα σημαντικό αριθμό εξαγορών ακινήτων με στόχο την ενίσχυση του χαρτοφυλακίου της.

Σήμερα η εταιρεία προωθεί σημαντικά project με την μεγαλύτερη επένδυση, ύψους 169 εκατ. ευρώ, να αφορά το μικτό project με γραφεία, κατοικίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και πολυχώρους πολιτισμού στις παλιές βιομηχανικές εγκαταστάσεις του ομίλου Viohalco στην Πειραιώς, επιφάνειας 106.000 τ.μ.. Στόχος είναι η ολοκλήρωση του project το 2030.

Σε εξέλιξη βρίσκεται και η κατασκευή του του νέου συγκροτήματος γραφείων στο πρώην εργoστάσιο της Kodak στο Μαρούσι από την Noval.

Η επένδυση θα υλοποιηθεί μέσω της εταιρείας "THE GRID Α.Ε." (μετοχική σύνθεση: 50% Noval Property, 50% Brook Lane).

Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 16.181,58 τετραγωνικών μέτρων  και βρίσκεται στη συμβολή των οδών Χειμάρρας και Αμαρουσίου-Χαλανδρίου στο Δήμο Αμαρουσίου Αττικής. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025.

Μέσα στο 2024 αναμένεται η ολοκλήρωση του συγκροτήματος γραφείων και κατοικιών στο Μετς, επένδυση της τάξης των 10 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τη διοίκηση της Noval, η εταιρεία δεν σκοπεύει να προχωρήσει σε πωλήσεις των κατοικιών αλλά θα νοικιάσει τα διαμερίσματα, εκτιμώντας πως θα έχει καλύτερες αποδόσεις.  

Τέλος σε εξέλιξη βρίσκονται και τα δύο γραφειακά συγκροτήματα στο Μαρούσι με ορίζοντα ολοκλήρωση του 2024 και 2025 αντίστοιχα.

Η εισαγωγή στο ΧΑ

Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της εταιρείας, κ. Π. Καπενάκο η ΑΕΕΑΠ αναμένεται να διενεργήσει τη δημόσια εγγραφή  στο β’ τρίμηνο του 2024.

Όπως έγραψε το Capital.gr, η περίοδος της δημόσιας εγγραφής της δεύτερης μεγαλύτερης Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας έχει οριστεί για τις 22 με 26 Απριλίου.

H εταιρεία θα προχωρήσει σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου πάνω από 100 εκατ. ευρώ, με τις νέες μετοχές να διατίθενται στο επενδυτικό κοινό, ώστε να επιτευχθεί η απαιτούμενη διασπορά. Παράλληλα, μετοχές της Noval θα αποκτήσει και η EBRD μέσω της κάλυψης ενός μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου ύψους 10,5 εκατ. ευρώ, το οποίο θα χρηματοδοτήσει πράσινα έργα που έχει σε εξέλιξη η εταιρεία.