Πλειστηριασμοί: Η Alfa Wood Πίνδος, το ακίνητο Αγούδημου στα Καλύβια και το εμπορικό κέντρο στη Βάρκιζα

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ: 12:13

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Στα αζήτητα έμεινε και πάλι το εργοστάσιο της εταιρείας Alfa Wood Πίνδος στα Γρεβενά, το οποίο βγήκε πριν από λίγο σε πλειστηριασμό, με αυξημένη τιμή εκκίνησης.

Ειδικότερα, το σφυρί, με επισπεύδουσα την Τράπεζα Πειραιώς, είχε συνολική τιμή εκκίνησης (για τα κτίρια και τον μηχανολογικό εξοπλισμό) τα 23.864.522 ευρώ, πάνω από τα 13.279.066 ευρώ που είχαν οριστεί αρχικά. Σημειώνεται ότι στους πρώτους πλειστηριασμούς, η τιμή εκκίνησης ήταν στα 27.018.766 ευρώ, ενώ αργότερα είχε μειωθεί στα 17.562.197,80 ευρώ.

Ο σημερινός πλειστηριασμός αφορούσε συγκεκριμένα ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 107.646 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη θέση "Μαγούλα” στα Γρεβενά και στο οποίο έχουν κατασκευαστεί κτίσματα και βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Ειδικότερα, οι εγκαταστάσεις της εταιρείας αποτελούνται από 34 κτίρια συνολικού εμβαδού 27.764,98 τ.μ. που έχουν ανεγερθεί σε διάφορες χρονικές περιόδους από το 1987 έως και το 2010.

Υπενθυμίζεται ότι η Alfa Wood Πίνδος αντιμετωπίζει προβλήματα τα τελευταία χρόνια. Όπως αναφέρεται στις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας για τη χρήση 2022, "οι τρέχουσες υποχρεώσεις της εταιρείας κατά τη διάρκεια της χρήσης που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2022 υπερέβαιναν το σύνολο του κυκλοφορούντος ενεργητικού της κατά ευρώ 20,23 εκατ. περίπου, με το μεγαλύτερο μέρος των υποχρεώσεων να αφορά ληξιπρόθεσμα δάνεια στα τραπεζικά ιδρύματα ποσού ευρώ 24,71 εκατ. περίπου. Επιπλέον η εταιρεία την τρέχουσα χρήση έχει πραγματοποιήσεις μηδαμινές σχεδόν πωλήσεις με το ποσό να ανέρχεται σε ευρώ 7,8 χιλ. περίπου. Τα παραπάνω γεγονότα υποδηλώνουν την ύπαρξη ουσιώδους αβεβαιότητας, η οποία ενδεχομένως θα εγείρει σημαντική αμφιβολία σχετικά με τη δυνατότητα της εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της”.

Σίγουρα η κατάληξη του πλειστηριασμού δεν φάνταζε σαν μια πιθανή εξέλιξη το 2004, όταν η Alfa Wood Group προχώρησε στην εξαγορά της τότε βιομηχανίας ξυλείας των Γρεβενών Πίνδος, η οποία στη συνέχεια ειδικεύτηκε στην παραγωγή δαπέδων laminate με την ονομασία Alfa Wood Πίνδος. Η Alfa Wood Group ξεκίνησε το 1981, όταν ο Αντώνης Αδαμόπουλος και ο Χρήστος Αγοραστός ίδρυσαν την Alpha Wood ΑΕΒΕ στην Λάρισα. Το 2004 εξαγόρασαν την γρεβενιώτικη εταιρεία ξυλείας "Πίνδος”, στοχεύοντας στην παραγωγή δαπέδων laminate που εκείνη την εποχή παρουσίαζαν μεγάλη ανάπτυξη. 

Η Alfa Wood Πίνδος ήταν θυγατρική της Alfa Wood Group AEΒΕ κατά την 31/12/2020 και ενοποιούνταν με την μέθοδο της ολικής ενοποιήσεως με ποσοστό 93,33%. Την 30/12/2021 η Alfa Wood Group AEΒΕ μεταβίβασε στο σύνολό της τη συμμετοχή της στην εταιρεία.

Οικογένεια Αγούδημου

Εκ νέου αντιμέτωπη με την περιπέτεια των πλειστηριασμών βρέθηκε και η οικογένεια του εκλιπόντος ακτοπλόου Μάκη Αγούδημου, ιδρυτή της GA Ferries. Ο "καπετάν Μάκης”, όπως τον αποκαλούσαν, ήταν μια εμβληματική προσωπικότητα της ακτοπλοΐας και όχι μόνο. Ωστόσο, στα τελευταία χρόνια της ζωής του, είδε την αυτοκρατορία που έχτισε στην θάλασσα να βουλιάζει υπό το βάρος της οικονομικής κατάρρευσης, συμπαρασύροντας και το σύνολο της ακίνητης περιουσίας που είχε αποκτήσει από την επιχειρηματική του δραστηριότητα. 
 

Για σήμερα, Τετάρτη 24 Ιανουαρίου 2024, είχε προγραμματιστεί ένας νέος πλειστηριασμός κατά της κόρης του Μάκη Αγούδημου, Δήμητρας Αγούδημου, και της συζύγου του, Ανθής-Μαρίνας. Ο πλειστηριασμός, που κηρύχθηκε άγονος, αφορούσε γήπεδο με την επί αυτού ημιτελή οικία, σε αγροτική οδό, στην ειδική θέση "Σταυριανό” της Δημοτικής Ενότητας Καλυβίων, του Δήμου Σαρωνικού Αττικής. 

Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο είχε οριστεί στις 460.100 ευρώ, ενώ επισπεύδουσα ήταν η Intrum. 

Σημειώνεται ότι για τις 29 Δεκεμβρίου 2023 είχε προγραμματιστεί κι ένας πλειστηριασμός εις βάρος της συζύγου του Μάκη Αγούδημου και της κόρης τους Θάλειας, που αφορούσε ένα οικόπεδο με την επί αυτού οικία στα Καλύβια, ωστόσο η διαδικασία ανεστάλη, εν μέσω της αποχής των συμβολαιογράφων.

Komotex 

Χωρίς αποτέλεσμα χτύπησε το σφυρί και για το ακίνητο της Komotex Α.Ε. - Βιομηχανία Εσωρούχων Συμμετοχών. Ο πλειστηριασμός, που είχε τιμή εκκίνησης το 1,99 εκατ. ευρώ, αφορούσε ένα ακίνητο που βρίσκεται στο Εύμοιρο της ΒΙΟ.ΠΕ. Ξάνθης και συγκεκριμένα τέσσερα γεωτεμάχια, τα οποία έχουν συνενωθεί με κτίσματα και υποδομές και αποτελούν ένα ενιαίο βιομηχανικό συγκρότημα που έχει συνολική έκταση 23.862 τ.μ. Στο παραπάνω γεωτεμάχιο υφίστανται: ένα βιομηχανικό κτίσμα από μπετόν με συνολική δόμηση ανωδομής 14.239 τ.μ. και κάλυψης 11.443,64 τ.μ., με υπόγειο 6.641,14 τ.μ., που κτίσθηκε τμηματικά από το 1972 έως το 1999 και περιλαμβάνει ισόγειο 11.443,64 τ.μ., όροφο 2.849,41 τ.μ. και υπόγειο 6.641,14 τ.μ. 
 

Οικογένεια Κουτρουλιά

Γι’ αυτή την εβδομάδα έχει προγραμματιστεί και το επαναληπτικό σφυρί για το μεγάλο επαγγελματικό κτίριο στην Βάρκιζα που διατηρούσε η οικογένεια Κουτρουλιά, δημιούργημα της οποίας ήταν η επιτυχημένη αλυσίδα εστιατορίων "Palmie bistro”. Υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Σεπτέμβριο έμειναν εκ νέου στα… αζήτητα οι εγκαταστάσεις της Palmie Catering στον Αυλώνα Αττικής, ενώ τον περασμένο Ιούλιο, άλλαξε χέρα το δημοφιλές κατάστημα Palmie Bistro στο Κεφαλάρι.

Το επαναληπτικό σφυρί, που αναμένεται να χτυπήσει την Παρασκευή, 26 Ιανουαρίου, αφορά ένα μεγάλο ακίνητο στη Βάρκιζα, αποτελούμενο από 35 οριζόντιες ιδιοκτησίες, το οποίο κάποτε λειτουργούσε σαν εμπορικό κέντρο. Ο αρχικός πλειστηριασμός, που διεξήχθη στις 15 Νοεμβρίου, ήταν άγονος. 

Ο νέος πλειστηριασμός, που έχει επισπεύδουσα την doValue, έχει τιμή πρώτης προσφοράς τα 2,181 εκατ. ευρώ και αφορά οριζόντιες ιδιοκτησίες πολυκατοικίας, χτισμένης επί οικοπέδου εκτάσεως 1.000,58 τ.μ., κείμενου στον Δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, στη θέση "Βάρκιζα” και επί της οδού Αφροδίτης αρ. 3. Εντός του παραπάνω περιγραφόμενου οικοπέδου έχει ανεγερθεί επαγγελματικό κτίριο το οποίο αποτελείται από τρία επίπεδα και περιλαμβάνει 33 καταστήματα, εκ των οποίων: τα 13 καταστήματα βρίσκονται στο υπόγειο, τα 14 στο ισόγειο και τα 6 στον α’ όροφο. 

Σημειώνεται ότι εις βάρος μελών της οικογένειας Κουτρουλιά έχουν προγραμματιστεί κι άλλοι πλειστηριασμοί για το επόμενο διάστημα, που αφορούν ακίνητα στο Περιστέρι.