Πλειστηριασμοί: Σφυρί για γνωστή βιομηχανία της Λάρισας και 2στερο ξενοδοχείο στην Αμαλιάδα

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Αντιμέτωπη με την περιπέτεια των πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθεί -εάν δεν υπάρξει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας- η γνωστή καινοτόμος λαρισινή βιομηχανία Soukos Robots, η οποία δραστηριοποιείται από το 1979 στον σχεδιασμό, τη μελέτη και την ανάπτυξη ρομποτικών συστημάτων για βιομηχανικές και περιβαλλοντικές εφαρμογές.

Στον τομέα των Αμυντικών Εφαρμογών, η εταιρεία Soukos Robots έχει συνεργαστεί και με την ελληνική κυβέρνηση. Ως προμηθευτής τεχνολογικών συστημάτων και τεχνογνωσίας έχει αναπτύξει και παραδώσει εξοπλισμό και συστήματα που συμβάλλουν στην ασφάλεια των συνόρων και την προστασία των πολιτών από την τρομοκρατία. Αξίζει να σημειωθεί επίσης ότι η εταιρεία είχε υπογράψει στο παρελθόν και μια μεγάλη συμφωνία με την αμερικανική Raytheon.

Ανάμεσα στα προϊόντα της Soukos Robots ξεχωρίζουν το ρομπότ περισυλλογής, μεταφοράς και εξουδετέρωσης εκρηκτικών μηχανισμών "Ηρακλής”, το "Οδυσσέας”, που εξουδετερώνει εκρηκτικούς μηχανισμούς, και το "Μινώταυρος”, το οποίο μπορεί με την χρήση συστήματος λέιζερ να αχρηστεύει drones.

Επιπλέον, στο πλαίσιο της προώθησης και της εμπορικής εκμετάλλευσης των καινοτόμων προϊόντων της εταιρείας με περιβαλλοντικές εφαρμογές, ιδρύθηκε το 2008 η εταιρεία Soukos Environmental ΑΒΕΕ, η οποία δραστηριοποιείται στον τομέα της προστασίας του περιβάλλοντος στην Ελλάδα και το εξωτερικό. 
Ιδιοκτήτης της εταιρείας -και το μυαλό πίσω από κάθε προϊόν- είναι ο Κωνσταντίνος Σούκος, ο οποίος έχει αναγνωριστεί διεθνώς για τα διπλώματα ευρεσιτεχνίας του, τα οποία αποτελούν έργο ζωής του.

Η εταιρεία στεγάζεται σε ιδιόκτητες εγκαταστάσεις στην περιοχή της Λάρισας, όπου στο τμήμα Έρευνας και Ανάπτυξης (R&D) πραγματοποιείται η πρωτογενής σύλληψη της ιδέας, η εμπεριστατωμένη έρευνα και μελέτη και ο ολοκληρωμένος σχεδιασμός των συστημάτων.

Η εταιρεία φαίνεται πως δέχτηκε πλήγμα την περίοδο της οικονομικής κρίσης και ειδικότερα από τα capital controls, με το 2015 να αποτελεί τη χρονιά που το καθαρό της αποτέλεσμα γύρισε σε ζημίες ύψους 1,3 εκατ. ευρώ, από κέρδη 2 εκατ. ευρώ το 2014, ενώ ο κύκλος εργασιών της "βούλιαξε” στα 2,3 εκατ. ευρώ, από 5,8 εκατ. έναν χρόνο νωρίτερα. Τα τελευταία στοιχεία που δημοσιεύονται αφορούν τη χρήση 2021 και δείχνουν τζίρο 340 χιλ. ευρώ και ζημίες 1,8 εκατ. ευρώ. 

Τι βγαίνει στο "σφυρί”

Ο πλειστηριασμός που αναρτήθηκε χθες στην πλατφόρμα έχει προγραμματιστεί για τις 13 Δεκεμβρίου 2023 και αφορά ένα αγροτεμάχιο γήπεδο που βρίσκεται στη θέση "Τσιαίρια” της κτηματικής περιφέρειας του Δ.Δ. Κουλουρίου (9ο χλμ. ΠΕΟ Λάρισας – Θεσσαλονίκης) του Δήμου Λάρισας, συνολικής έκτασης 38.467 τ.μ., μετά του επ’ αυτού βιομηχανικού συγκροτήματος. Ο πλειστηριασμός έχει επισπεύδουσα την Intrum Hellas και τιμή πρώτης προσφοράς το 1,53 εκατ. ευρώ.
Ειδικότερα, πάνω στο ενιαίο γήπεδο αγροτεμάχιο υπάρχει κτισμένο, αναπτύσσεται και λειτουργεί βιομηχανικό συγκρότημα της οφειλέτριας εταιρείας. Πρόκειται για "Διώροφο βιομηχανικό κτίσμα (παραγωγής μηχανημάτων και ρομπότ). Με βάση τα σχέδια της οικοδομικής αδείας, η επιφάνεια του ισογείου είναι 1.465 τ.μ., η επιφάνεια του Α’ ορόφου είναι 980,90 τ.μ. και η επιφάνεια του Β’ ορόφου 253,50 τ.μ. Εντός του όλου γηπέδου υφίστανται τα κάτωθι κτίσματα:

βιοτεχνικό κτίριο: Πρόκειται για κτίριο το οποίο αναπτύσσεται σε ισόγειο (υπόγειο), Α’ όροφο, Β’ όροφο και δώμα. Στους χώρους του ισογείου υφίστανται εργαστήρια, αποθήκες, γραφεία και βοηθητικοί χώροι. Στον Α’ όροφο υφίστανται χώρος υποδοχής, λογιστήριο και γραφεία. Στον Β’ όροφο υφίστανται γραφεία και χώροι συσκέψεων. Στον Γ’ όροφο (δώμα) έχει κατασκευασθεί αυθαίρετα χώρος εμβαδού 130,00 τ.μ. όπου υφίστανται δύο αίθουσες τηλεπικοινωνιών. 

ισόγειο κτίριο
διώροφο κτίριο με υπόγειο
κτίριο φυλακίων
μεταλλικό κτίριο
αμφιθέατρο: Πρόκειται για κατασκευή με κερκίδες και χώρο σκηνής, ενώ υφίσταται και ελικοδρόμιο εμβαδού 52,00 τ.μ. 
μεταλλικό υπόστεγο θέσεων στάθμευσης
Όπως επισημαίνεται στην έκθεση του εκτιμητή, πρόκειται για βιοτεχνικό κτίριο πλήρως λειτουργικό, σε ικανοποιητικό επίπεδο συντήρησης.

Το 2στερο ξενοδοχείο

Στο σφυρί, όμως, έχει προγραμματιστεί να βγει επίσης στις 13 Δεκεμβρίου 2023 το ξενοδοχείο δύο αστέρων "Olympic Inn” στην Αμαλιάδα. Το ακίνητο που βγαίνει σε πλειστηριασμό είναι ένα πενταώροφο κτίριο με υπόγειο, το οποίο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Φιλελλήνων και Καραϊσκάκη, κοντά στην κεντρική πλατεία του Αγίου Αθανασίου, το Δημαρχείο και το Δικαστικό Μέγαρο, εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως Αμαλιάδας της Δημοτικής Ενότητας Αμαλιάδας του Δήμου Ήλιδας της Π.Ε. Ηλείας. Ο πλειστηριασμός έχει επισπεύδουσα την dovalue Greece και τιμή εκκίνησης το 1.106.700 ευρώ. 

Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 1.150,87 τ.μ., ενώ το κτίριο αποτελείται από:
Το υπόγειο το οποίο περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης, αποθήκες, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο (Τμήμα Ι + Τμήμα ΙΙ). Στο υπόγειο έχουν αποπερατωθεί όλες οι εργασίες.

Το ισόγειο αποτελείται από το Τμήμα ΙΙ, εμβαδού 343,66τ.μ. και περιλαμβάνει αίθουσα υποδοχής βεστιάριο, μπαρ και κλιμακοστάσιο και το Τμήμα Ι εμβαδού 462,09 τ.μ. και αποτελείται από συνεδριακό κέντρο, εστιατόριο και μαγειρείο εν μέρει αποπερατωμένο. Σύμφωνα με πληροφορίες από τη δικαστική επιμελήτρια στο ισόγειο και στο Τμήμα ΙΙ υποδοχής του ξενοδοχείου έχουν αποπερατωθεί όλες οι εργασίες ενώ στο Τμήμα Ι που προορίζεται για συνεδριακό κέντρο, εστιατόριο και μαγειρείο πραγματοποιούνταν εργασίες επίστρωσης των δαπέδων και είχαν ολοκληρωθεί σε ποσοστό 70%.

Το μεσοπάτωμα αποτελείται από το Τμήμα ΙΙ, εμβαδού 182,0τ.μ. περίπου, το οποίο περιλαμβάνει γραφεία με W.C. και το κλιμακοστάσιο και το Τμήμα Ι, εμβαδού 136,50τ.μ. περίπου, που περιλαμβάνει αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με W.C. και αποθήκη .Οι εργασίες στο τμήμα ΙΙ έχουν αποπερατωθεί σε ποσοστό 100% ενώ στο τμήμα Ι σε ποσοστό 80% περίπου. 

Τον Α' όροφο που αποτελείται από δύο Τμήματα Ι και ΙΙ εμβαδού 446,58τ.μ. και 263,15τ.μ., αντίστοιχα. Συνολικά περιλαμβάνει 9 μονόκλινα και 14 δίκλινα δωμάτια εκ των οποίων τα 6 για ΑΜΚ. Στο Τμήμα Ι, στο οποίο έχουν αποπερατωθεί οι εργασίες σε ποσοστό 100%, λειτουργούν 7 μονόκλινα και 8 δίκλινα δωμάτια εκ των οποίων τα 6 ΑΜΚ. Επιπλέον, σύμφωνα με πληροφορίες από τη δικαστική επιμελήτρια στο Τμήμα ΙΙ σύμφωνα με τις σχετικές κατόψεις που προοριζόταν για δωμάτια, είχαν αποπερατωθεί οι όψεις και εσωτερικά βρίσκονταν στις οπτοπλινθοδομές (ποσοστό 42%). 

Τον Β΄ όροφο που αποτελείται από δύο τμήματα Ι και ΙΙ εμβαδού 430,89τ.μ. και 263,15τ.μ., αντίστοιχα. Συνολικά περιλαμβάνει 7 μονόκλινα και 14 δίκλινα. Στο Τμήμα Ι στο οποίο έχουν αποπερατωθεί οι εργασίες σε ποσοστό 100% λειτουργούν 6 μονόκλινα και 7 δίκλινα δωμάτια και μια σουίτα που αποτελείται από 2 δωμάτια. Επιπλέον, σύμφωνα με πληροφορίες από τη δικαστική επιμελήτρια στο Τμήμα ΙΙ οι εργασίες είναι εν μέρει αποπερατωμένες. Συγκεκριμένα σύμφωνα με τις σχετικές κατόψεις που προοριζόταν για δωμάτια, είχαν αποπερατωθεί οι όψεις και εσωτερικά βρίσκονταν στις οπτοπλινθοδομές (ποσοστό 42%).

Τον Γ΄ όροφο που αποτελείται από δύο Τμήματα Ι και ΙΙ εμβαδού 333,95τ.μ. και 252,64τ.μ.,αντίστοιχα. Συνολικά περιλαμβάνει 8 μονόκλινα, 8 δίκλινα και 1 τρίκλινο δωμάτιο. Στο Τμήμα Ι, στο οποίο έχουν αποπερατωθεί οι εργασίες σε ποσοστό 100%, λειτουργούν 7 μονόκλινα και 4 δίκλινα δωμάτια. Επιπλέον, σύμφωνα με πληροφορίες από τη δικαστική επιμελήτρια στο Τμήμα ΙΙ οι εργασίες είναι εν μέρει αποπερατωμένες. Συγκεκριμένα σύμφωνα με τις σχετικές κατόψεις που προοριζόταν για δωμάτια, είχαν αποπερατωθεί οι όψεις και εσωτερικά βρίσκονταν στις οπτοπλινθοδομές (ποσοστό 42%). 

Τον Δ΄ όροφο-δώμα (Τμήμα Ι) επιφανείας 148,80τ.μ. που περιλαμβάνει BAR, βοηθητικούς χώρους και W.C. Επιπλέον, σύμφωνα με πληροφορίες από τη δικαστική επιμελήτρια έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες ανακαίνισης των W.C. και υπολείπονται χρωματισμοί και μικροεργασίες-μερεμέτια (κατασκευαστική ετοιμότητα 87,50%). Επίσης, υφίσταται το Τμήμα ΙΙ, επιφανείας 39,04τ.μ., που αποτελεί την απόληξη του κλιμακοστασίου και είναι αποπερατωμένο. 

Σύμφωνα με τη σελίδα του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου η υφιστάμενη δυναμικότητα του ξενοδοχείου είναι βάσει του ειδικού σήματος ΕΟΤ 41 δωμάτια με 77 κλίνες και περίοδος λειτουργίας όλο το χρόνο. Επισημαίνεται ότι το σήμα ΕΟΤ δεν έχει ανανεωθεί έως σήμερα και τα σήμα αυτό αναφερόταν στο ξενοδοχείο πριν την ανακαίνιση και την επέκταση. Σημειώνεται ότι εφόσον ολοκληρωθούν οι εργασίες θα πρέπει να εκδοθεί και νέο σήμα και το ξενοδοχείο θα έχει δυναμικότητα 63 δωματίων με 101 κλίνες.