Θύελλα αντιδράσεων κατά του ΤΑΙΠΕΔ για την εκποίηση της Βερβερόντα στο Πόρτο Χέλι

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Πλήθος ερωτημάτων και έντονες αντιδράσεις έχει προκαλέσει η επιχειρούμενη από το ΤΑΙΠΕΔ πώληση της έκτασης 627 στρεμμάτων στο Πόρτο Χέλι. Μάλιστα, κάτοικοι και φορείς της περιοχής εκφράζουν την κάθετη αντίδρασή τους, επισημαίνοντας μεταξύ άλλων την απουσία περιβαλλοντικών μελετών και την έλλειψη δεσμεύσεων για την προστασία του φυσικού τοπίου, ζητώντας την ακύρωση του διαγωνισμού. 

Υπενθυμίζεται ότι το ΤΑΙΠΕΔ έχει λάβει μόνο μία δεσμευτική προσφορά για την αξιοποίηση του ακινήτου στη "Βερβερόντα”, από την εταιρεία Γούτος Οικοδομή Ε.Ε.

Όπως έχει ήδη αναφέρει το Capital.gr, (https://www.capital.gr/epixeiriseis/3743503/methodeuseis-kai-antidraseis-gia-ektasi-fileto-sto-porto-xeli/), βασικότερη πηγή ανησυχίας των κατοίκων αποτελεί το γεγονός ότι δίνεται το προνόμιο στον επενδυτή που θα προκύψει να επιλέξει μόνος του τον τρόπο αξιοποίησης του ακινήτου και να εκπονήσει ο ίδιος το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ), με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τις κατασκευές που θα γίνουν σε αυτό.

Ανησυχίες επικρατούν και γύρω από το τίμημα, το οποίο δεν έχει ακόμη ανακοινωθεί, καθώς η οικονομική προσφορά θα αποσφραγιστεί σε επόμενη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ, αν και προς το παρόν δεν έχει διευκρινιστεί η ημερομηνία. Επιπλέον, ταυτόχρονα με την οικονομική προσφορά θα αποσφραγιστεί και η ανεξάρτητη αποτίμηση του ακινήτου, την οποία, σύμφωνα με τις πληροφορίες του Capital.gr, την έχει αναλάβει η εταιρεία American Appraisal.

Το Capital.gr, σε μια προσπάθεια να φέρει στο φως τις λεπτομέρειες πίσω από την αποτίμηση του ακινήτου, επικοινώνησε με την American Appraisal, προκειμένου να ενημερωθεί σχετικά με τη μεθοδολογία που ακολουθήθηκε, τα βασικά κριτήρια που ελήφθησαν υπόψη και πώς επηρέασαν τη διαδικασία η απουσία ΕΣΧΑΔΑ και οι αξίες των γειτονικών οικοπέδων. 

Παρά την προσπάθειά μας, η εταιρεία δεν απάντησε στο αίτημά μας. Αξίζει να σημειωθεί ότι αμέσως μετά το αίτημα του Capital.gr πηγή του Ταμείου επικοινώνησε μαζί μας προκειμένου να μας ενημερώσει ότι πρόκειται για "ευαίσθητες πληροφορίες” που έχουν να κάνουν με την αποτίμηση και ότι δεν μπορεί να ειπωθεί τίποτα σχετικό από τον αποτιμητή.

Ασφαλιστικά μέτρα από τους κατοίκους 

Την ίδια ώρα, σύμφωνα με ρεπορτάζ του τηλεοπτικού σταθμού Alpha, τα αναπάντητα ερωτήματα οδήγησαν κατοίκους αλλά και φορείς της περιοχής να κινηθούν με ασφαλιστικά μέτρα κατά της απόπειρας του ΤΑΙΠΕΔ να πουλήσει την έκταση. Με τα ασφαλιστικά μέτρα αμφισβητούν την εγκυρότητα του διαγωνισμού, βασιζόμενοι στην απουσία περιβαλλοντικής μελέτης, στους ασαφείς όρους δόμησης, αλλά και στο γεγονός ότι η έκταση πωλείται ως αγροτεμάχιο και όχι ως οικόπεδο. 

Η νομική εκπρόσωπος των κατοίκων, δηλώσεις της οποίας φιλοξενήθηκαν στο σχετικό ρεπορτάζ του σταθμού Alpha, ανέφερε πως οι κάτοικοι φοβούνται ότι θα διακινδυνεύσει το περιβάλλον στο οποίο ζουν, γι’ αυτόν τον λόγο θέλησαν να προσφύγουν στα δικαστήρια για να ελεγχθεί η νομιμότητα. Η ίδια τονίζει ότι οι κάτοικοι περίμεναν χρόνια να αξιοποιηθεί κάποιο μέρος της έκτασης για κοινωφελείς υποδομές και κοινόχρηστους χώρους. Το δικαστήριο θα αποφασίσει επί του αιτήματος των κατοίκων και τοπικών φορέων να ακυρωθεί ο διαγωνισμός στις 7 Φεβρουαρίου.

Η εταιρεία και οι επενδυτικές της διαθέσεις 

Σημειώνεται ότι η Γούτος Οικοδομή Ε.Ε. είναι μια εταιρεία με ήδη έντονη δραστηριότητα στο Πόρτο Χέλι και με επαγγελματικές σχέσεις με τον Πολ Κόλσον, τον γνωστό Ιρλανδό δισεκατομμυριούχο που έχει ήδη αγοράσει αρκετά ακίνητα στην περιοχή και σχεδιάζει να κατασκευάσει ένα σύνθετο τουριστικό κατάλυμα 5 αστέρων, καθώς και ένα συγκρότημα πολυτελών βιλών. Επιπλέον -σε μία ακόμη ένδειξη των επενδυτικών διαθέσεων της οικογένειας Γούτου για την περιοχή- η Golden Land Goutos συμμετέχει ήδη σε κοινοπραξία για την κατασκευή του πολυτελούς Six Senses στο Πόρτο Χέλι.

Οι φόβοι, λοιπόν, των κατοίκων για το πιθανό σενάριο ενός τουριστικού σχεδίου που ενδεχομένως να απειλεί τη φυσική ομορφιά της περιοχής και που δεν θα έχει κανένα όφελος για την τοπική κοινότητα μέσω κοινόχρηστων χώρων, δεν είναι αδικαιολόγητοι. 

Η εταιρεία προσπαθεί να διαβεβαιώσει το κοινό ότι η κατασκευή αεροδρομίου δεν βρίσκεται στα σχέδιά της, ωστόσο, η έλλειψη σαφούς ενημέρωσης σχετικά με το τι σχεδιάζει να κατασκευάσει ο επενδυτής και διασφάλισης αναφορικά με τον χαρακτήρα της επένδυσης αφήνει πολλά ερωτηματικά. Παρά τις διαβεβαιώσεις, οι πολίτες αναζητούν σαφείς εγγυήσεις και δεσμεύσεις ότι το σχέδιο θα σέβεται το φυσικό περιβάλλον, θα ενθαρρύνει την αειφορία και θα έχει έναν θετικό αντίκτυπο στην τοπική κοινότητα.