Ποια έργα στο Μαρούσι φέρνει η μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας

Της Ελένης Μπότα

Νέες βελτιωτικές παρεμβάσεις (πεζοδρομήσεις, κυκλοφοριακές και αισθητικές παρεμβάσεις) στο οδικό δίκτυο του Αμαρουσίου φέρνει η μεταγκατέσταση του Καζίνο της Πάρνηθας στην περιοχή. 

Οι παρεμβάσεις αυτές στόχο έχουν τη βελτίωση της λειτουργίας του οδικού δικτύου της περιοχής, με αναβάθμιση της οδικής ασφάλειας καθώς και την αναβάθμιση του συστήματος κυκλοφορίας πεζών και ποδηλατών εντός και πέριξ της περιοχής του που πρόκειται να αναπτυχθεί το καζίνο. 

Όπως προβλέπεται και στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου, οι βελτιωτικές αυτές παρεμβάσεις αφορούν:

Α. Νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση της δυτικής παράπλευρης οδού με τη Λεωφόρο Κηφισίας, νοτίως της Λ. Σπύρου Λούη

Β. Αποκλεισμός της κίνησης εξόδου προς τον δυτικό παράπλευρο στο ύψος της πεζογέφυρας ΟΑΚΑ, για την αποφυγή της προβληματικής πλέξης με την κίνηση εισόδου από τη Λ. Σπ. Λούη προς τη Λ. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο)

Γ. Βελτιωτικές παρεμβάσεις στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων πάνω από την Λ. Κηφισίας που διασυνδέει τον δήμο Χαλανδρίου με τις εγκαταστάσεις του ΟΑΚΑ

Δ. Διεύρυνση και λειτουργική αναβάθμιση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ. Κηφισίας

Ε. Διαμόρφωση νέας ανεξάρτητης εισόδου από Π.Ε.5 προς τον συνδετήριο κλάδο μεταξύ της Σπ. Λούη και της Λ. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο)

ΣΤ. Δημιουργία πρόσθετης ανεξάρτητης λωρίδας δεξιάς στροφής στην δυτική πρόσβαση του σηματοδοτούμενου κόμβου επί της Λ Σπ. Λούη με τον συνδετήριο κλάδο εισόδου στη Λ. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο)

Ζ. Λειτουργική βελτίωση και σηματοδότηση του υφιστάμενου ισόπεδου κόμβου εισόδου προς την περιοχή του Έργου και προς Π.Ε.5 από Λ. Σπ. Λούη

Η. Διαμόρφωση νέας ανεξάρτητης ανισόπεδης σύνδεσης εξόδου της Π.Ε.5 προς τις δύο κατευθύνσεις της Λ. Σπ. Λούη με κατεύθυνση προς Χαλάνδρι και προς Λ. Κηφισίας βορρά/ Αττική Οδό

Θ. Διασφάλιση του αναγκαίου δημόσιου χώρου για διαμόρφωση άνετων συνθηκών εισόδου/ εξόδου προς /από τον μελλοντικό σταθμό μετρό (γραμμή 4 – σταθμός ΟΑΚΑ). 

Να σημειωθεί ότι το συγκρότημα, με φορέα υλοποίησης και λειτουργίας τη North Star Entertainment Α.Ε., προβλέπει την κατασκευή  Πολυδύναμου Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος Μικτής Χρήσης το οποίο θα αποτελείται από Ξενοδοχείο 5 αστέρων 150 δωματίων και 320 κλινών, συνοδευόμενο από χώρους SPA, το Αμφιθέατρο και το Καζίνο. Αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους, ένα ισόγειο επίπεδο και τρία υπόγεια επίπεδα βοηθητικών χώρων, χώρων στάθμευσης 836 συνολικών θέσεων ΙΧ αυτοκινήτων και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, με διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. 

Το κόστος της επένδυσης υπολογίζεται σε 175 εκατομμύρια (χωρίς να περιλαμβάνεται το κόστος έκδοσης άδειας λειτουργίας για το Καζίνο), ενώ τα συνολικά έσοδα του Δημοσίου υπολογίζονται σε περίπου 1.053 εκατομμύρια για την περίοδο 2025-2036. Τα έσοδα αυτά περιλαμβάνουν την καταβολή φορολογικών, εργοδοτικών και ασφαλιστικών εισφορών, εισφορές υπέρ Δρυμού κλπ. Στο εν λόγω ποσό δεν περιλαμβάνεται το επιπλέον όφελος του Δημοσίου από την εξοικονόμηση οικονομικών πόρων που προκύπτουν από την κατασκευή των βελτιωτικών παρεμβάσεων στο οδικό δίκτυο.