Τ. Ολυμπιακή: "Συναγερμός" για την αντιμετώπιση της κρίσης στην TOUSA

Του Φάνη Γαβρινιώτη

Να περιορίσει κατά το δυνατόν τις αρνητικές επιπτώσεις στη θυγατρική Technical Olympic USA (TOA) από την κρίση στην αμερικάνικη αγορά ακινήτων επιδιώκει η διοίκηση του Ομίλου Τεχνική Ολυμπιακή, προωθώντας πλέον με ταχύτερους ρυθμούς το σχέδιο αναδιάρθρωσης και οικονομικής εξυγίανσης.
 
Προς την κατεύθυνση αυτή, οι επικεφαλής της επιχείρησης εξετάζουν εναλλακτικά σενάρια άμεσης αντιμετώπισης της κατάστασης, τα οποία προβλέπουν την αναχρηματοδότηση του δανεισμού της TOUSA (σήμερα ανέρχεται στο ποσό του 1,6 δισ. δολαρίων) με τη σύναψη νέου δανείου, την εξασφάλιση συνεργασίας με άλλες επιχειρήσεις που θα μπορούσαν να βοηθήσουν στην προσπάθεια εξόδου από την κρίση, αλλά και την πραγματοποίηση επιπρόσθετων πωλήσεων δραστηριοτήτων σε συγκεκριμένες γεωγραφικές περιοχές.

Υπενθυμίζεται πως τον περασμένο Μάιο η TOUSA προχώρησε στην πώληση των δραστηριοτήτων που είχε αναπτύξει στην περιοχή του Dallas, έναντι τιμήματος 55,7 εκατ. δολαρίων. Επιπλέον, η αμερικάνικη θυγατρική έχει περιορίσει τις εργασίες της όσον αφορά την ανέγερση νέων κατοικιών, δεν προβαίνει στην αγορά νέων οικοπέδων, ενώ παράλληλα πουλά με χαμηλότερο περιθώριο κέρδους τις κατοικίες που έχει ήδη κατασκευάσει.

Στο πλαίσιο του σχεδίου αντιμετώπισης της κρίσης εντάσσεται και η ανάθεση στον επενδυτικό οίκο Lazard Freres & Co LLC της εκπόνησης σχετικής μελέτης, βάσει της οποίας θα αποφασισθούν οι επόμενες κινήσεις του Ομίλου. Επισημαίνεται πως τα προβλήματα της TOUSA επηρεάζουν καθοριστικά την πορεία ολόκληρου του κατασκευαστικού Ομίλου, δεδομένου ότι περίπου το 90% των εσόδων του προέρχεται από τις ΗΠΑ.

Προς πώληση δραστηριοτήτων και στην Ελλάδα

Ακριβώς λόγω της οικονομικής κρίσης στην Αμερική και των άμεσων συνεπειών που έχει αυτή στην ίδια την Τεχνική Ολυμπιακή, μελετάται ακόμη και το ενδεχόμενο πώλησης –όταν αυτό κριθεί απαραίτητο– συμπληρωματικών δραστηριοτήτων που διαθέτει ο κατασκευαστικός Όμιλος στην Ελλάδα. Σημειώνεται πως εκτός από την κατασκευή και την ανάπτυξη ακινήτων, η Τεχνική Ολυμπιακή έχει αναπτύξει παρουσία και στους τομείς του τουρισμού (συγκρότημα Πόρτο Καρράς, καζίνο, μαρίνες), των τροφίμων – ποτών (κρασιά και αγροτικά προϊόντα από το κτήμα Πόρτο Καρράς) και της ενέργειας (αιολικά πάρκα). Ειδικά στον τομέα της ενέργειας, που φέρεται ως η πρώτη επιλογή για πώληση αν τελικά απαιτηθούν σχετικές κινήσεις, η Τεχνική Ολυμπιακή δραστηριοποιείται μέσω της θυγατρικής Μελτέμι Καστρί ΑΕ. Η συγκεκριμένη θυγατρική λειτουργεί αυτή τη στιγμή ένα αιολικό πάρκο ισχύος 5 MW στη Κάρυστο, ενώ διαθέτει άδειες παραγωγής για τέσσερα ανάλογα έργα. Το σημαντικότερο από αυτά είναι το αιολικά πάρκο στη Λακωνία, ισχύος 17 MW, για το οποίο η Μελτέμι Καστρί αναμένει την άδεια εγκατάστασης.