Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Φέτος προγραμματίζεται να ξεκινήσουν οι εργασίες για το νέο υπερπολυτελές θέρετρο Varko Bay που θα αναπτυχθεί στη Χερσόνησο Βαρκό της Δημοτικής Ενότητας Παλαίρου του Δήμου Ακτίου-Βόνιτσας της Δυτικής Ελλάδας. Αυτό τονίστηκε κατά τη σημερινή παρουσίαση της επένδυσης, που υλοποιείται από τη βελγο - ολλανδική επενδυτική εταιρεία RND Investments.
Στη συνέντευξη τύπου παρέστησαν οι Leon van der Heiden και Marie-José van der Steen, επικεφαλής της επενδυτικής εταιρείας RND Investments, η Ρία Βογιατζή, επικεφαλής του αρχιτεκτονικού γραφείου Elastic Architects και ο Γιώργος Αποστολάκης, Δήμαρχος Ακτίου-Βόνιτσας.
Όπως αναφέρθηκε στη συνέντευξη τύπου, το πέντε αστέρων θέρετρο επιδιώκεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του το 2026. Θα αποτελείται από συνολικά 116 πολυτελείς βίλες και 45 branded κατοικίες. Θα διαθέτει τρία εστιατόρια και μπαρ, όπως και τουριστική μαρίνα με δυνατότητα ελλιμενισμού γιοτ έως 40 μέτρων.
Το κόστος για την υλοποίηση της ανάπτυξης υπερβαίνει τα 180 εκατ. ευρώ. Θα δημιουργηθούν περισσότερες από 500 νέες θέσεις εργασίας κατά κατασκευαστική περίοδο και θα απασχολούνται περισσότερα από 250 άτομα κατά τη λειτουργία του θέρετρου. Το έργο εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει σε χρονικό ορίζοντα δέκα ετών όφελος για το ελληνικό Δημόσιο που αποτιμάται σε παρούσα αξία σε περίπου 100 εκατομμύρια ευρώ.
Η ανάπτυξη θα πραγματοποιηθεί σε έκταση 181.279,30 τετραγωνικών μέτρων που έχει απρόσκοπτη θέα στη Χερσόνησο Βαρκό και το Ιόνιο Πέλαγος. Προβλέπεται μέγιστος επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης 0,15 και μέγιστη κάλυψη 20%.
Σημειώνεται πως έχουν υπογραφεί ολοκληρωμένες συμφωνίες διαχείρισης με το υπερπολυτελές brand της Accor Banyan Tree.
Το Προεδρικό Διάταγμα εγκρίθηκε και δημοσιεύθηκε τον Απρίλιο του 2023, σε συνέχεια της έγκρισης του ΕΣΧΑΣΕ τον Ιανουάριο του 2021.
Το 2019 καταρτίστηκαν ολοκληρωμένες μελέτες σκοπιμότητας από τη συμβουλευτική εταιρεία ακινήτων Savills και την εταιρεία παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών HVS, έχοντας επικαιροποιηθεί το 2021, το 2022 και το 2023.
Ο σχεδιασμός του concept και το σχέδιο ανάπτυξης (master planning) έχουν επίσης ολοκληρωθεί, συμπεριλαμβάνοντας την πιστοποίηση του έργου κατά το πρότυπο LEED® Gold, όπως και οι μελέτες του έργου (αρχιτεκτονικές, δομικές, γεωτεχνικές, τοπίου).
Το θέρετρο και το προαιρετικό πρόγραμμα μίσθωσης των κατοικιών θα είναι υπό τη διαχείριση του Banyan Tree.
