Πώληση ακινήτου της Καλπίνης – Σίμος (update)

Του Θανάση Παπαδή

Με την πώληση ακινήτου στον Πειραιά, που εκτιμάται ότι θα αποφέρει περί τα 10 εκατ. ευρώ στα ταμεία της εταιρείας, η Καλπίνης – Σίμος σκοπεύει να χρηματοδοτήσει τις επενδυτικές της κινήσεις στο επόμενο χρονικό διάστημα.

Σύμφωνα με πληροφορίες το ακίνητο, έχει βγει προς πώληση και έχει ήδη βρεθεί ενδιαφερόμενος-οι, οι οποίοι και δίνουν το ανωτέρω ποσό το οποίο όπως φαίνεται μπορεί να ικανοποιήσει τη διοίκηση της εισηγμένης. Εξελίξεις στο θέμα αναμένονται άμεσα.

Το ακίνητο είναι σε οικόπεδο 5.600 τ.μ. στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη. Εκεί βρίσκονταν οι εγκαταστάσεις της εταιρείας πριν από τη μετεγκατάστασή της και τώρα πλέον είναι κενό. Να σημειωθεί ότι από την κίνηση αυτή θα προκύψουν και σημαντικές υπεραξίες, αφού η τιμή κτίσης υπολείπεται ιδιαίτερα της εμπορικής αξίας του ακινήτου.

Η σκέψη για αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ή προσφυγής σε δανεισμό εγκαταλείφτηκαν δεδομένου ότι η συγκεκριμένη λύση στην παρούσα χρονική συγκυρία κρίθηκε η πλέον συμφέρουσα.

Η επέκταση στα Βαλκάνια αποτελεί την υπ΄ αριθμόν ένα προτεραιότητα της επιχείρησης και προς την κατεύθυνση αυτή κινείται και το επικείμενο placement της τάξεως του 10% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας, σε τιμή που θα κινείται στα σημερινά επίπεδα. Οι μετοχές που θα δοθούν σε ξένους είναι 1.243.000 τεμάχια περίπου.

Ήδη έχουν ξεκινήσει roadshows στο εξωτερικό τα οποία διοργανώνει ελληνική χρηματιστηριακή εταιρεία. Εκτιμάται ότι θα έχουν ολοκληρωθεί κοντά στις 20 του επόμενου μήνα, περίοδος όπου και θα πραγματοποιηθεί το placement. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι γερμανικός οίκος με δραστηριότητα στην Ελλάδα θα είναι αυτός που θα πάρει το μεγαλύτερο μέρος της ιδιωτικής τοποθέτησης.

Μετά την ολοκλήρωση του placement οι οικογένειες Καλπίνη και Σίμου θα ελέγχουν κοντά στο 70%.

Μάλιστα οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν πως είναι πολύ πιθανό να ακολουθήσει και νέο placement στα τέλη του χρόνου ή αρχές του επομένου και σε τιμή υψηλότερη της παρούσας, υπό την προϋπόθεση βέβαια ότι θα το επιτρέψουν οι χρηματιστηριακές συνθήκες.

Η εταιρεία μάλιστα, όπως είναι γνωστό, έχει αποφασίσει το split της μετοχής σε αναλογία δύο νέες για κάθε μία παλαιά. Έτσι μετά την ολοκλήρωση των σχετικών διαδικασιών ο συνολικός αριθμός μετοχών της εταιρείας θα φτάσει στις 37.296.000 και η τιμή της, με βάση τα σημερινά δεδομένα, θα "κοπεί" στα 3,32 ευρώ ανά μετοχή.

Τι απαντά η εταιρεία

Σε επίσημη ανακοίνωσή της η διοίκηση της Καλπίνης - Σίμος αναφέρει τα εξής:

α) Η εταιρεία κατέχει ακίνητο έκτασης περίπου 5.600 τ.μ. στην περιοχή του Πειραιά, το οποίο δεν χρησιμοποιείται πλέον από αυτήν. Για την πώληση του διεξάγονται διαπραγματεύσεις με υποψήφιους αγοραστές οι οποίες δεν έχουν καταστεί οριστικές. Σε περίπτωση συμφωνίας, η εταιρεία θα ενημερώσει άμεσα το επενδυτικό κοινό.

β) Η εταιρεία έχει ξεκινήσει διαδικασίες ενημέρωσης θεσμικών επενδυτών για τα οικονομικά της μεγέθη. Στα πλαίσια αυτά θα πραγματοποιηθεί παρουσίαση της εταιρείας στο τέλος Σεπτεμβρίου και στα μέσα Οκτωβρίου στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.

γ) Όπως ενημέρωσαν την εταιρεία οι βασικοί της μέτοχοι (οικογένειες Καλπίνη και Σίμου), οι οποίοι κατέχουν αθροιστικά ένα ιδιαίτερα μεγάλο ποσοστό των μετοχών της εταιρείας, προτίθενται να διαθέσουν ένα μικρό μέρος της συμμετοχής τους μέσω placement στα πλαίσια του συνολικότερου σχεδίου ανάπτυξης της εταιρείας. Ακόμα δεν έχει οριστικοποιηθεί το τίμημα και ο αριθμός των μετοχών που ενδεχομένως θα διατεθούν. Με την ολοκλήρωση των σχετικών διαδικασιών, η εταιρεία θα ενημερώσει άμεσα το επενδυτικό κοινό.