Eurobank Properties: Εξαγορά και νέου ακινήτου στη Ρουμανία

Στην υπογραφή προσυμφώνου για την αγορά -υπό συγκεκριμένους όρους- μιας ρουμάνικης εταιρείας, ιδιοκτήτριας ενός κτιρίου καταστημάτων, το οποίο είναι υπό κατασκευή προχώρησε η Eurobank Properties στο πλαίσιο της στρατηγικής της για περαιτέρω ανάπτυξη του επενδυτικού χαρτοφυλακίου της.

Σε ανακοίνωση της εταιρείας αναφέρεται ότι κατά την ολοκλήρωση, το κτίριο θα έχει μικτή μισθώσιμη επιφάνεια 8.950 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στην λεωφόρο Tudor Vladimirescu αριθμός 113 στο Ιάσιο, Ρουμανία και, όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή του, θα αποτελεί κτίριο καταστημάτων, το οποίο έχει ήδη ενοικιαστεί στην SC Praktiker Romania SRL μέσω εγγυημένου 15ετές συμβολαίου μίσθωσης. Ο εκμισθωτής παρέχει στον μισθωτή τρία δικαιώματα 5-ετούς διάρκειας το κάθε ένα για την ανανέωση του μισθωτηρίου με τους ίδιους όρους.

Το τίμημα για την απόκτηση του 99,99% των μετοχών της εταιρείας που κατέχει το εν λόγω ακίνητο έχει συμφωνηθεί στο ποσό των ευρώ 14,5 εκατ. που υπολογίστηκε (για τους σκοπούς του τιμήματος εξαγοράς), επί τη βάσει μηδενικών υποχρεώσεων και δανείων.

Η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ έχει δώσει προκαταβολή ύψους ευρώ 2,9 εκατ. και το υπολειπόμενο ποσό θα δοθεί κατά την τελική παράδοση όλων των κατασκευαστικών εργασιών, την πλήρη ευθύνη των οποίων έχουν οι πωλητές, την τελική παραλαβή από την μισθώτρια και την υπογραφή της σύμβασης αγοραπωλησίας των μετοχών.

Επιπλέον, επισημαίνεται ότι οι πωλητές είναι υπεύθυνοι για την κατασκευή του κτιρίου γραφείων, σύμφωνα με τις συμφωνηθείσες τεχνικές προδιαγραφές, και την παράδοση αυτού στην μισθώτρια, η οποία αναμένεται να λάβει χώρα μέχρι τις 15 Δεκεμβρίου 2007.

Σύμφωνα με την κα Θηρεσία Μεσσάρη, Υπεύθυνη Εξυπηρέτησης Μετόχων της Eurobank Properties Α.Ε.Ε.Α.Π., "η παρούσα επένδυση θα χρηματοδοτηθεί από την σκοπούμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου. Η παραπάνω επένδυση είναι σύμφωνη με τη στρατηγική της Εταιρείας για την ανάπτυξή της. Σκοπεύουμε να επωφεληθούμε πλήρως από το momentum που δημιουργήθηκε από τις πρόσφατες τροποποιήσεις της ελληνικής νομοθεσίας σχετικά με τις ελληνικές Α.Ε.Ε.Α.Π. (στη συγκεκριμένη περίπτωση η απόκτηση Εταιρειών Ειδικού Σκοπού και η δυνατότητα σύναψης προσυμφώνων) και από τις τρέχουσες επενδυτικές ευκαιρίες ειδικότερα στις αγορές ακινήτων στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη."