Συνεχης ενημερωση

    Τετάρτη, 08-Απρ-2020 06:38

    Lamda: Το τριπλό ρεκόρ του 2019 και τα νέα δεδομένα

    Lamda: Το τριπλό ρεκόρ του 2019 και τα νέα δεδομένα
    • Εκτύπωση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Του Δημήτρη Δελεβέγκου

    Ρεκόρ κερδοφορίας εμφάνισε το 2019 η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Lamda Development, εμφανίζοντας κέρδη προ τόκων φόρων και αποσβέσεων (Ebitda) ύψους 64,3 εκατ. ευρώ (+30% από το peak του 2009). Η επίδοση αυτή, συνδυαστικά με την αύξηση της καθαρής αξίας του ενεργητικού (NAV) στο 1,2 δισ. ευρώ και την ολοκλήρωση της Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου ύψους 650 εκατ. ευρώ, συνιστά για την εισηγμένη τριπλό ρεκόρ. Το βλέμμα, βέβαια, της διοίκησης της Lamda Development είναι στραμμένο στην έναρξη υλοποίησης της Μητροπολιτικής Παρέμβασης στο Ελληνικό και στην εξέλιξη της πανδημικής κρίσης, που έχει αναγκάσει την εταιρεία να αναστείλει την λειτουργία των εμπορικών κέντρων της.

    Τι ειπώθηκε στην τηλεδιάσκεψη αναλυτών

    Όπως έγινε γνωστό κατά την τηλεδιάσκεψη αναλυτών, για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο, η Lamda Development έχει εισπράξει το αμετάβλητο ενοίκιο που αντιστοιχεί στο 60% του συνόλου, σύμφωνα με όσα προβλέπει η Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου.

    Με βάση το δεδομένο αυτό, η επίδραση στα μεγέθη της εταιρείας λόγω της αναστολής λειτουργίας των εμπορικών κέντρων, στηρίζεται σε δύο σενάρια. Εάν η εισηγμένη συνεχίζει να εισπράττει το 60% των ενοικίων, η μηνιαία απώλεια στην λειτουργική κερδοφορία και στο NAV τοποθετείται σε 2,6 εκατ. ευρώ και 2 εκατ. ευρώ, αντίστοιχα.

    Σύμφωνα με το κακό σενάριο, βάσει του οποίου η εταιρεία δεν θα εισπράξει το 60% των μισθωμάτων, η επίδραση στο Ebitda και το NAV τοποθετείται σε 5,3 εκατ. ευρώ και 4 εκατ. ευρώ, αντίστοιχα.

    Σύμφωνα με όσα αναφέρει η οικονομική έκθεση της εταιρείας, τα έσοδα από την εκμετάλλευση των εμπορικών κέντρων αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των εσόδων και των ταμιακών ροών του ομίλου, ο οποίος έχει απωλέσει εξολοκλήρου τα έσοδα από την εκμετάλλευση των σταθμών αυτοκινήτων καθώς επίσης τα έσοδα από την διαφημιστική εκμετάλλευση των χώρων των εμπορικών κέντρων και το μεταβλητό μίσθωμα επί των πωλήσεων των καταστηματαρχών. Επίσης έχει απωλέσει τα έσοδα των εμπορικών καταστημάτων στην Μαρίνα Φλοίσβου.  Συνολικά, το σύνολο των εσόδων, σε μηνιαία βάση, από την μαρίνα Φλοίσβου και τα εμπορικά κέντρα εκτιμάται σε 7 εκατ. ευρώ.

    Το Ελληνικό

    Ωστόσο, η εισηγμένη βρίσκεται προσανατολισμένη στην έναρξη υλοποίησης του έργου στο Ελληνικό, του οποίου βασική εκκρεμότητα είναι η ολοκλήρωση του διαγωνισμού για τη χορήγηση άδειας Καζίνο.

    Όπως έγινε γνωστό, η Lamda συνεχίζει την προετοιμασία των μελετών για τα έργα υποδομής, ενώ μέσα στο προσεχές διάστημα αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες κατεδάφισης ορισμένων από τα κτήρια της έκτασης.

    Σύμφωνα με όσα έχει αναφέρει ο υπουργός Ανάπτυξης Άδωνις Γεωργιάδης, οι εργασίες κατεδάφισης εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν μετά τη Δευτέρα του Θωμά Συνολικά, 900 κτηριακοί όγκοι θα αποξηλωθούν και θα κατεδαφιστούν, με εξαίρεση 13 διατηρητέα ή διατηρούμενα κτήρια.
     

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ