Συνεχης ενημερωση

    Σάββατο, 16-Φεβ-2019 09:11

    Πιο κοντά ο διαγωνισμός για το καζίνο στο Ελληνικό

    Πιο κοντά ο διαγωνισμός για το καζίνο στο Ελληνικό
    • Εκτύπωση
    • Αποθήκευση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Του Νίκου Χρυσικόπουλου

    Θέμα χρόνου (για ορισμένες πλευρές ακόμη και ημερών, το αργότερο μέχρι το τέλος της ερχόμενης εβδομάδας) δείχνει να αποτελεί η προκήρυξη του διεθνούς δημόσιου διαγωνισμού για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ελληνικό, από τις κύριες συμβατικές προϋποθέσεις ώστε να προχωρήσει η επένδυση-μαμούθ, ύψους 8 δισ. ευρώ, σε συνολική έκταση 6,2 εκατ. τ.μ. στον "Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά”.

    Σύμφωνα με πληροφορίες, η αρμόδια να υλοποιήσει το διαγωνισμό Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ), αρμόδια Αρχή για την προετοιμασία και διεξαγωγή των διαγωνισμών σχετικά με την αδειοδότηση νέων καζίνο στην Ελλάδα, έχει γίνει αποδέκτης των όρων του σχεδίου μισθωτικής σύμβασης που θα υπογράψει η υπό τη Lamda Development κοινοπραξία Global Investment Group (GIG) με τον προτιμητέο επενδυτή- operator του Integrated Resort Casino.

    Ζητήματα όπως η πρόσβαση στο θαλάσσιο μέτωπο και στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά, αλλά και συνολικά το μέγεθος της έκτασης που θα αξιοποιήσει ο operator του καζίνο είχαν αποτελέσει αντικείμενο ευρύτατων συζητήσεων μεταξύ των εμπλεκόμενων πλευρών στο συγκεκριμένο ζήτημα, ενώ είχαν πραγματοποιηθεί και σχετικές επαφές με τους ενδιαφερόμενους επενδυτές. Το κεντρικότερο εξ αυτών των ήταν το ετήσιο κόστος που θα καταβάλει ο operator του καζίνο για τη διάρκεια της παραχώρησης των 20 ή 30 ετών.

    Με βάση όσα γίνονται ανεπισήμως γνωστά, στο σκέλος του μισθώματος για το καζίνο η GIG επιδιώκει μια συμφωνία που να αφορά στο 5% του GGR (το μεικτό κέρδος μετά την αφαίρεση των κερδών των παικτών και πριν το tax gaming) του καζίνο και με ελάχιστο τίμημα τα 15 εκατ. ευρώ, το οποίο αφορά στο κατασκευαστικό στάδιο του IRC. Ωστόσο η τελική μισθωτική σύμβαση θα αναρτηθεί στο Virtual Data Room (VDR) ώστε να αποτελέσει πεδίο "συνδιαμόρφωσης” με τους ενδιαφερόμενους επενδυτές.

    Το έτερο ζητούμενο της πρόσβασης του IRC στο θαλάσσιο μέτωπο και συγκεκριμένα στη μαρίνα των 337 θέσεων, με αιχμή τη δυνατότητα διαχείρισής της, δεν είναι ακόμη σαφές εάν και με ποιό τρόπο έχει επιλυθεί. Το βέβαιο είναι πως ενώ στο αρχικό Συνοπτικό Πληροφοριακό Δελτίο (Teaser) για την παραχώρηση της άδειας, η μαρίνα εμφανίζονταν να προσφέρεται προς διαχείριση στον operator του καζίνο.

    Περνά από την ΕΕΕΠ

    Η ΕΕΕΠ προχώρησε χθες την εσωτερική διαδικασία για να συζητηθεί η πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος (RFP) και άναψε το πράσινο φως για την έγκρισή της. Η Επιτροπή φρόντισε ήδη να επεκτείνει τις συμβάσεις των συμβούλων του διαγωνισμού και υπογράφοντας τη σχετική σύμβαση για το VDR (virtual data room), όπου και θα αναρτηθούν ώστε να αντλούν τις απαραίτητες πληροφορίες οι υποψήφιοι επενδυτές.

    Παρότι η ΕΕΕΠ έχει ολοκληρώσει από πλευράς της όλες τις απαιτούμενες ενέργειες για τη διεξαγωγή του διαγωνισμού, η καθυστέρηση θεωρείται δεδομένη. Αυτή τη φορά, ωστόσο, οι πληροφορίες αναφέρουν πως έχει ζητηθεί επιτακτικά από το Μέγαρο Μαξίμου να ολοκληρωθούν όλα τα προαπαιτούμενα (ένα από τα οποία είναι το συγκεκριμένο), στο πλαίσιο της δεύτερης μεταπρογραμματικής  αξιολόγησης σε καθεστώς ενισχυμένης εποπτείας που βρίσκεται σε εξέλιξη.

    Να σημειωθεί πως, σύμφωνα με τον κρατικό προϋπολογισμό για το 2019, το Δημόσιο υπολογίζει ότι θα εισπράξει την πρώτη δόση, ύψους 300 εκατ. ευρώ, από την ιδιωτικοποίηση του Ελληνικού το τελευταίο τρίμηνο του 2019.

    Στους επενδυτές θα δοθεί περίοδος 60 ημερών για τη κατάθεση προσφορών, όμως αποτελεί πάγια πρακτική σε διαγωνιστικές διαδικασίες – ιδιαίτερα τέτοιου μεγέθους και αντικειμένου – να μεσολαβεί μια περίοδος κατάθεσης ερωτήσεων-διευκρινίσεων από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές και απαντήσεων από πλευράς ΕΕΕΠ και συμβούλων , με συνεπακόλουθες προσαρμογές στα κείμενα του διαγωνισμού και της σύμβασης.

    Η επένδυση για το IRC σύμφωνα με τους ίδιους τους ενδιαφερόμενους επενδυτές εκτιμάται συνολικά στα επίπεδα των 500 εκατ. - 1 δισ. ευρώ, ωστόσο θεωρείται ενδεχομένως περισσότερο ρεαλιστικό ένα ποσό της τάξης των 700 εκατ. ευρώ. Θα περιλαμβάνει υπερπολυτελή ξενοδοχεία, εκθεσιακές και συνεδριακές εγκαταστάσεις, θεματικά αξιοθέατα, χώρους διασκέδασης, καζίνο επιφάνειας έως 15.000 τ.μ., καταστήματα, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, πολιτιστικά κέντρα και λοιπά τουριστικά αξιοθέατα. Στόχος είναι να προσελκυστεί σημαντική VIP πελατεία, παίκτες πολύ υψηλής οικονομικής επιφάνειας που θα επισκέπτονται την Αθήνα για εργασία ή διασκέδαση.

    Με βάση το ενδιαφέρον που έχει εκδηλωθεί, ως πιθανότεροι ενδιαφερόμενοι έχουν αναφερθεί η Ceasars Entertainment Coproration, η Mohegan Gaming Entertainment, η η Hard Rock International και η Genting Group.

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

    Δειτε τα πρωτοσελιδα ολων των εφημεριδων