Κέκροψ: Προς αξιοποίηση οικόπεδα 15 στρεμμάτων στο Ψυχικό

Του Φάνη Γαβρινιώτη 

Είτε με πώληση σε τρίτους ή με ανάπτυξη οικιστικών έργων από την ίδια, σκοπεύει να αξιοποιήσει η εταιρεία Κέκροψ τα οικόπεδα συνολικής έκτασης 15 στρεμμάτων που διαθέτει στην περιοχή του Παλαιού Ψυχικού.

Τα οικόπεδα αυτά, μετά από δικαστικές "μάχες" που οδήγησαν στην άρση της απαλλοτρίωσής τους, έχουν καταστεί πλέον οικοδομήσιμα και η εισηγμένη εξετάζει τρόπους για την καλύτερη αξιοποίησή τους.

Προτεραιότητα της Κέκροψ αποτελεί η υλοποίηση επενδύσεων από την ίδια με την ανέγερση οικιστικών συγκροτημάτων, ωστόσο δεν απορρίπτει το ενδεχόμενο άμεσης πώλησης ορισμένων οικοπέδων σε περίπτωση εξασφάλισης ικανοποιητικού τιμήματος.

Ήδη, η εισηγμένη πρόκειται μέχρι τα τέλη του έτους να ολοκληρώσει την πώληση οικοπέδου περίπου 2 στρεμμάτων, για το οποίο έχει υπογραφεί σχετικό προσύμφωνο τον Δεκέμβριο του 2006. Από την πώληση του συγκεκριμένου ακινήτου η εταιρεία θα εξασφαλίσει έσοδα 4,7 εκατ. ευρώ. Επισημαίνεται πως το σχέδιο αξιοποίησης των 15 στρεμμάτων θα αρχίσει να υλοποιείται σταδιακά από το 2008, ενισχύοντας -ανάλογα φυσικά με την εξέλιξή του- τα οικονομικά μεγέθη της Κέκροψ.

Βελτίωση μεγεθών το 2007

Πάντως, τα φετινά αποτελέσματα της εισηγμένης αναμένεται να παρουσιάσουν σημαντική βελτίωση σε σχέση με το 2006. Σημειώνεται πως πέρυσι, εξαιτίας της έλλειψης προϊόντος προς πώληση, η Κέκροψ εμφάνισε ελάχιστο κύκλο εργασιών (μόλις 316 χιλ. ευρώ) και ζημιές ύψους 574 χιλ. ευρώ. Φέτος, μόνο από την πώληση του οικοπέδου των 2 στρεμμάτων θα εγγραφούν έσοδα 4,7 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, είναι πολύ πιθανό εντός της τρέχουσας χρήσης να ολοκληρωθεί και η πώληση μιας κατοικίας της εταιρείας, εξασφαλίζοντας σ’ αυτή επιπλέον έσοδα της τάξεως των 550 χιλ. ευρώ.

Εν τω μεταξύ, η Κέκροψ προωθεί τη λειτουργία εντός του 2007 της Παλαιάς Αγοράς Ψυχικού, από τη διαχείριση της οποίας θα αποκτήσει σταθερά έσοδα κάθε χρόνο. Η Παλαιά Αγορά Ψυχικού διαθέτει 16 καταστήματα, τα οποία η εισηγμένη θα νοικιάσει σε εμπορικές επιχειρήσεις. Ήδη, έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον από εταιρείες που επιθυμούν να μισθώσουν τα διαθέσιμα καταστήματα.

Επιπλέον, η Κέκροψ ξεκινά σύντομα τις εργασίες ανέγερσης δύο ακόμη μικρών οικιστικών projects σε ιδιόκτητα οικόπεδα (περίπου 1.000 τ.μ. το καθένα) στο Παλαιό Ψυχικό. Το πρώτο έργο, στο οποίο θα συμμετάσχει και η ΓΕΚ ως συνιδιοκτήτρια του οικοπέδου, αφορά την ανέγερση τριών πολυτελών κατοικιών.

Μάλιστα, για τη μία από αυτές τις κατοικίες η Κέκροψ έχει συνάψει προσύμφωνο πώλησης. Όσον αφορά το δεύτερο έργο, σημειώνεται πως αυτό θα αποτελείται από τέσσερις κατοικίες. Το μεγαλύτερο μέρος των πωλήσεων των νέων κατοικιών που θα κατασκευάσει η εισηγμένη εκτιμάται πως θα πραγματοποιηθεί τον επόμενο χρόνο.