Γιατί φεύγει από το "βουνό" το​ Mont Parnes, τα σενάρια για τη νέα στέγη (upd)

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ 17:33

Του Νίκου Χρυσικόπουλου

Ολική ανατροπή στο εγχείρημα "καθόδου” του Μον Παρνές από την Πάρνηθα, έπειτα από την απόσυρση σήμερα το απόγευμα του σχετικού άρθρου 111 που είχε συμπεριληφθεί στο σχέδιο νόμου για Πτωχευτικό Κώδικα.

Την απόσυρση έκανε γνωστή η υφυπουργός Οικονομικών κ. Παπανάτσιου, η οποία προανήγγειλε νέα νομοθετική ρύθμιση συνολικά για τα καζίνο στην χώρα. Η απόσυρση προκάλεσε την έντονη αντίδραση εκπροσώπων του καζίνο Πάρνηθας που είχαν κληθεί να καταθέσουν τις απόψεις τους στην Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής. Πληροφορίες που δεν έχουν επιβεβαιωθεί αναφέρουν πως το Καζίνο θα μείνει αμετακίνητο, χωρίς συνυπολογισμό στην επίπτωσης όλης της αγοράς καζίνο στην Αττική και το Ν. Κορινθίας (Λουτράκι)

Η εξέλιξη αυτή ανατρέπει την εικόνα που είχε διαμορφωθεί, μετά την ένταξη της διάταξης για μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στο πολυνομοσχέδιο, όπως είχε αποτυπωθεί σε ρεπορτάζ που δημοσίευσε νωρίτερα το Capital.gr και πλέον αναμένεται η αντίδραση της "Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας”.

Νωρίτερα το ρεπορτάζ ανέφερε:

Το 2013, η τότε υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη γίνεται αποδέκτης αιτήματος της εταιρείας που διαχειρίζεται το Καζίνο Πάρνηθας να μεταφερθεί σε θέση εκτός των ορίων του Δήμου Αθηναίων. Το αίτημα κοινοποιήθηκε στη Διεύθυνση Εποπτείας Καζίνο και στην Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ), επισημαίνοντας ότι η παραμονή στην Πάρνηθα δεν εξυπηρετεί καμία ανάγκη αλλά αντιθέτως επιφέρει ζημία στο ελληνικό Δημόσιο, οδηγεί την επιχείρηση σε μαρασμό, σε απώλεια εκατοντάδων θέσεων απασχόλησης και σε επιβάρυνση του φυσικού περιβάλλοντος.

Επισήμως τότε δεν είχε αναληφθεί πρωτοβουλία για να ικανοποιηθεί το αίτημα της εταιρείας, η οποία ωστόσο τον περασμένο Ιούλιο επανήλθε. Η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας, ιδιοκτήτρια του Καζίνο Μοντ Παρνές και η Regency Entertainment A.E. (Regency), διαχειρίστρια του ιδίου Καζίνο, επανέφερε το αίτημα μεταφοράς του καζίνο σε άλλη τοποθεσία, που σημειωτέον, όπως τόνισε, "θα συμφωνηθεί με το Ελληνικό Δημόσιο”. Συμπλήρωνε επίσης πως "η μετεγκατάσταση του καζίνο αποτελεί μονόδρομο για την επιβίωσή του και την διατήρηση των 1000 θέσεων εργασίας που υφίστανται σήμερα στο Μοντ Παρνές”.

Κατ΄ εξαίρεση

Πέντε μήνες αργότερα, η κυβέρνηση με διάταξη που περιλαμβάνεται σε σχέδιο νόμο του Υπουργείου Δικαιοσύνης, δημιουργεί τις συνθήκες για τη μετεγκατάσταση.

Στο σχέδιο νόμου αναφέρεται πως κατ' εξαίρεση επιτρέπεται η μεταφορά της επιχείρησης καζίνο του Μον Παρνές από την Πάρνηθα, σε θέση εκτός των ορίων του Δήμου Αθηναίων "μετά την παρέλευση 18 μηνών από την δημοσίευση του υπό ψήφιση νόμου".

Τι αναφέρει η Αιτιολογική Έκθεση

Στην Αιτιολογική Έκθεση αναφέρεται πως θα προστεθεί νέο εδάφιο στον νόμο 2206/1994 με τον οποίο ιδρύθηκαν και λειτουργούν τα καζίνο στην Ελλάδα.

* Με τη σχετική ρύθμιση επιτρέπεται κατ΄ εξαίρεση η μεταφορά της επιχείρησης καζίνο του Μον Παρνές από την Πάρνηθα.

* Με τη ρύθμιση αυτή, "αποκαθίστανται οι κανόνες Ανταγωνισμού μετά την ίδρυση της επιχείρησης Καζίνο του Ελληνικού και προστατεύονται τα συμφέροντα του Ελληνικού Δημοσίου, το οποίο μέσω της ΕΤΑΔ ΑΕ, κατέχει ποσοστό 49% του μετοχικού κεφαλαίου της επιχείρησης”, ενώ "δημιουργούνται προϋποθέσεις μιας επιπλέον επένδυσης στην Αττική”.

* Η μετεγκατάσταση της επιχείρησης του Καζίνο Πάρνηθας, η ακριβής θέση της νέας επένδυσης, οι κτιριακές εγκαταστάσεις ορίζονται με απόφαση της Επιτροπής Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων (ΕΕΕΠ).

Η επένδυση και η τοποθεσία

Από την Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας και τη Regency γίνεται λόγος για μια σημαντική επένδυση που θα δημιουργήσει περισσότερες από 300 νέες θέσεις εργασίας, που θα προστεθούν στις ήδη 1000 υφιστάμενες. Επίσης, η εταιρεία έχει αναφερθεί στα πολλαπλάσια έσοδα του Ελληνικού Δημοσίου από τα περίπου 60 εκατ. ευρώ ετησίως που εισπράττει το Ελληνικό Δημόσιο σήμερα αλλά και πρόσθετα έσοδα καθώς και αύξηση της αξίας του ποσοστού συμμετοχής του Ελληνικού Δημοσίου στο καζίνο. Ωστόσο, δεν γίνεται αναφορά στην υποχρέωση που είχε αναληφθεί για την υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων στην Πάρνηθα, επενδύσεις οι οποίες αγνοούνται.  

Σημείο-κλειδί στην μεταφορά του Μον Παρνές αποτελεί η δυνατότητα που δίνεται στην επιχείρηση του Καζίνο Πάρνηθας να επιλέξει τη τοποθεσία που θα γίνει η νέα επένδυση. Όπως αναφέρεται στο σχέδιο νόμου, "οι κτιριακές εγκαταστάσεις ορίζονται με απόφαση της ΕΕΕΠ, κατόπιν πρότασης της επιχείρησης”.

Ενδιαφέρον σημείο είναι πως οι κτιριακές εγκαταστάσεις μπορεί να είναι νέες ή υφιστάμενες. Συγκεκριμένα, συμπληρώνεται ότι "με την πρόταση μετεγκατάστασης, συνυποβάλλονται ... οι απαιτούμενες μελέτες για τα νέα κτίρια και της εγκαταστάσεις” και ότι "εφόσον η νέα θέση αφορά σε υφιστάμενα κτίρια... συνυποβάλλονται οι οικοδομικές άδειες”.

Η προσοχή της αγοράς από την πρώτη στιγμή εστιάστηκε στην τοποθεσία που θα μπορούσε να μεταφερθεί το Μον Παρνές. Έγινε λόγος για τοποθεσία στα δυτικά προάστια, κάτι που δεν προκύπτει, ακούστηκε το Κτήμα Καμπά, πληροφορία για την οποία υπήρξε άμεσα αντίδραση, αλλά και το ενδεχόμενο μεταφοράς σε κάποιο από τα πρώην ολυμπιακά ακίνητα. Επί του παρόντος, οι συγκλίνουσες πληροφορίες από πηγές που παρακολουθούν στενά το θέμα, αναφέρουν ως μια από τις βασικές επιλογές για τη μετεγκατάσταση, ακίνητο που βρίσκεται σε μεγάλο δήμο των βορείων προαστίων.

Παράγοντες της αγοράς τυχερών παιχνιδιών, πάντως, στρέφουν την προσοχή στην εν εξελίξει αδειοδότηση του Ελληνικού αλλά και σε μια παράλληλη εξέλιξη στο χώρο, αυτή της πρόθεσης δημιουργίας μεγάλης τουριστικής-ψυχαγωγικής ανάπτυξης στο Σχοινιά, την οποία προωθεί ο Δήμαρχος Μαραθώνα Ηλίας Ψινάκης σε συνεργασία με κινεζικά κεφάλαια. 

H Regency

Σύμφωνα με στοιχεία της Επιτροπής Ελέγχου & Εποπτείας Παιγνίων, το 2015 το καζίνο Πάρνηθας πραγματοποίησε κύκλο εργασιών 513,9 εκατ.ευρώ. Το 2008, ο κύκλος εργασιών του ήταν 835 εκατ.ευρώ.

Το Μοντ Παρνές ανήκει κατά 49% στο Ελληνικό Δημόσιο (ΤΑΙΠΕΔ) και κατά 51% σε πλειάδα ημεδαπών και αλλοδαπών νομικών προσώπων (σ.σ. κανένα φυσικό πρόσωπο ημεδαπό ή αλλοδαπό δεν ελέγχει πάνω από 2% του μετοχικού κεφαλαίου της "Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας”) υπό την Athens Resort Casino A.E. Συμμετοχών (Α.Ε.Α.Σ.).

Η Regency Entertainment είναι ο βασικός μέτοχος με ποσοστό 70% της εταιρίας Athens Resort Casino A.E. Συμμετοχών (Α.Ε.Α.Σ.). Το υπόλοιπο 30% της Α.Ε.Α.Σ. ανήκει στον όμιλο Ελλάκτωρ Α.Ε.

Σύμφωνα με τον τελευταίο δημοσιοποιημένο ισολογισμό της Regency Entertainment (λειτουεγεί επίσης τα Regency Casino Thessaloniki και Hyatt Regency Thessaloniki), το 2014 ο κύκλος εργασιών της διαμορφώθηκε στα 173,5 εκατ.ευρώ, με ζημιές προ φόρων 12,3 εκατ.ευρώ. Οι μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις της ανέρχονται (στις 31/12//2014) στα 394 εκατ.ευρώ και οι βραχυπρόθεσμες στα 34,7 εκατ.ευρώ. Στις οικονομικές καταστάσεις αναφέρεται πως "τα γήπεδα και το κτίριο του Καζίνο της Εταιρίας, λόγω των δανειακών υποχρεώσεων, είναι υποθηκευμένα υπέρ της Deutsche Bank”.

Η Regency το 2011 είχε ανακοινώσει την επίτευξη συμφωνίας για ένα σχέδιο αναδιάρθρωσης που προέβλεπε τη μείωση της δανειακής επιβάρυνσης της εταιρείας κατά περισσότερο από 243 εκατ.ευρώ, μέσω μετατροπής των ομολογιούχων ενδιάμεσης εξασφάλισης, σε μετοχές της εταιρείας. Ως αποτέλεσμα, νέοι μέτοχοι της εταιρείας καθίσταντο κορυφαία διεθνή και ελληνικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, καθώς και η BC Partners. Στη σχετική σημείωση αναφέρονταν πως το υπολειπόμενο ομολογιακό δάνειο υψηλής εξασφάλισης θα επιμηκυνθεί και θα αποπληρωθεί σε μια δόση με τη λήξη του σε 5 χρόνια, δηλαδή το 2016.

Το 2012 η BCP εξεδήλωσε ενδιαφέρον να διεκδικήσει τον ΟΠΑΠ, συμμετέχοντας στη διαδικασία του ΤΑΙΠΕΔ για την παραχώρηση του 33% του Οργανισμού. Η επενδυτική εταιρεία πέρασε στο δεύτερο σκέλος του διαγωνισμού, είχε συζητήσει το ενδεχόμενο συμμαχίας με έτερο ενδιαφερόμενο, ωστόσο αποχώρησε κατά στο τελευταίο στάδιο της διαδικασίας. 

Nikos.chrissikopoulos@capital.gr