Lamda Development: Προς συνεργασία με ξένο οίκο διαχείρισης αποβλήτων

Του Φάνη Γαβρινιώτη

Σε συνεργασία με κορυφαίο ευρωπαϊκό οίκο που ειδικεύεται σε έργα διαχείρισης αποβλήτων σχεδιάζει να αναπτύξει δραστηριότητες στον τομέα των υποδομών περιβάλλοντος η εισηγμένη Lamda Development.
Η επιχείρηση, εκτιμώντας πως ο συγκεκριμένος τομέας θα εμφανίσει ραγδαία ανάπτυξη τα προσεχή χρόνια στη χώρα μας με κύκλο εργασιών που θα αγγίξει σε ετήσια βάση το ποσό των 500 εκατ. ευρώ, έχει κάνει ήδη γνωστό το ενδιαφέρον της για τη συγκεκριμένη αγορά και μάλιστα προχωρά στην ίδρυση θυγατρικής επιχείρησης για την υλοποίηση έργων διαχείρισης στερεών αποβλήτων.

Στο εγχείρημα αυτό, η Lamda Development επιδιώκει να εξασφαλίσει τη συνεργασία δυτικοευρωπαϊκού οίκου με σημαντική εμπειρία και τεχνογνωσία στο συγκεκριμένο τομέα έργων. Ήδη, βρίσκονται σε εξέλιξη σχετικές επαφές και συζητήσεις. Σημειώνεται πως πρωτοπόροι σε θέματα διαχείρισης στερεών αποβλήτων είναι κατά κύριο λόγο επιχειρηματικοί Όμιλοι γαλλικών και γερμανικών συμφερόντων, οι οποίοι ενδιαφέρονται να εισέλθουν στην "παρθένα" για τις δικές τους δραστηριότητες ελληνική αγορά. Αξίζει να σημειωθεί πως οι επενδύσεις που θα απαιτηθούν -βάσει κανονισμών της Ε.Ε.-, να γίνουν την προσεχή δεκαετία στη χώρα μας για την ανάπτυξη υποδομών επεξεργασίας των παραγόμενων αστικών στερεών αποβλήτων υπολογίζονται στο ποσό των 2,25 δισ. ευρώ περίπου σε σημερινές τιμές.

Μεγάλη αύξηση στα έσοδα των δύο εμπορικών κέντρων

Η επέκταση στον τομέα των έργων περιβάλλοντος αποτελεί ουσιαστικά στρατηγική επιλογή της Lamda Development, καθώς θα της εξασφαλίσει σημαντικά σταθερά έσοδα στο μέλλον. Κάτι που δεν μπορεί να υπάρξει στην περίπτωση της διαχείρισης ακινήτων, δεδομένου πως ο συγκεκριμένος τομέας εμφανίζει μεγάλη μεταβλητότητα όσον αφορά τη ροή εσόδων. Είναι χαρακτηριστικό πως τα κέρδη της εισηγμένης υπολογίζεται ότι θα καταγράψουν φέτος μείωση της τάξεως του 40% σε σχέση με το 2006, εξαιτίας των έκτακτων και μη επαναλαμβανόμενων κερδών της προηγούμενης χρονιάς (πώληση του 50% του The Mall Athens στον οίκο HSBC, μεταβίβαση περίπου 100 κατοικιών του συγκροτήματος Ήλιδα όπου απομένουν προς πώληση μόνο 35 διαμερίσματα).

Υπενθυμίζεται πως το 2006 η Lamda Development είχε εμφανίσει σε ενοποιημένη βάση κέρδη μετά από φόρους 95,3 εκατ. ευρώ. Ρόλο στη διαμόρφωση αυτών των αποτελεσμάτων, εκτός των πωλήσεων, είχε παίξει και η αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων της επιχείρησης. Πάντως, τα σταθερά κέρδη από την εκμετάλλευση ακινήτων εκτιμάται πως θα καταγράψουν φέτος αύξηση της τάξεως του 10 – 15%.

Ειδικότερα, τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) του εμπορικού κέντρου The Mall Athens υπολογίζονται στα 27 εκατ. ευρώ έναντι 24 εκατ. ευρώ πέρυσι (φέτος όμως αντιστοιχεί στην εισηγμένη το 50% του ποσού), του Mediterranean Cosmos στα 11 εκατ. ευρώ (από 8,5 εκατ. ευρώ) και των γραφειακών συγκροτημάτων (Cecil, Cronos κ.α) στα 3,7 εκατ. ευρώ (από 3,5 εκατ. ευρώ). Η αναμενόμενη ενίσχυση των κερδών των δύο εμπορικών κέντρων θα είναι απόρροια της αύξησης του τζίρου τους, καθώς ήδη στο πρώτο πεντάμηνο του 2007 οι πωλήσεις των καταστημάτων τους εμφανίζονται αυξημένες σε ποσοστό 20% για το The Mall Athens και κοντά στο 30% για το Mediterranean Cosmos. Σημειώνεται πως το 2006, ουσιαστικά πρώτη χρονιά λειτουργίας των δύο malls, το εμπορικό κέντρο στο Μαρούσι είχε παρουσιάσει συνολικό τζίρο περί τα 300 εκατ. ευρώ και το αντίστοιχο στη Πυλαία Θεσσαλονίκης κοντά στα 110 εκατ. ευρώ.