ΕΚΤΕΡ: Ξεκινά σύντομα οικιστική επένδυση €7 εκατ. στο Φάληρο

Του Φάνη Γαβρινιώτη

Σε συνεργασία με διεθνή τουριστική – ξενοδοχειακή αλυσίδα προτίθεται η τεχνική εταιρεία ΕΚΤΕΡ να αξιοποιήσει την έκταση των 137 στρεμμάτων που διαθέτει στην παραλία Αγράρι Μυκόνου. Ανοιχτό, όμως, είναι και το ενδεχόμενο πώλησης του project σε fund που επενδύει σε τουριστικές αναπτύξεις στη χώρα μας.

Το ακίνητο, το οποίο ανήκει πλήρως από τις αρχές του 2007 στην ιδιοκτησία της ΕΚΤΕΡ όταν η ΑΕΓΕΚ μεταβίβασε σ’ αυτή το μερίδιό της (50%), αποτελείται από ενιαία έκταση 72 στρεμμάτων και 13 επιμέρους οικόπεδα όπου μπορούν να ανεγερθούν περί τις 26 ανεξάρτητες παραθεριστικές κατοικίες. Στη δε ενιαία έκταση των 72 στρεμμάτων, σύμφωνα με τα σχέδια της ΕΚΤΕΡ, είναι δυνατόν να κατασκευαστεί πολυτελής ξενοδοχειακή μονάδα 6.000 τ.μ. και περιμετρικά αυτής περίπου 50 τουριστικές κατοικίες.

Η συνολική επένδυση για την ανάπτυξη τουριστικών υποδομών στο ακίνητο στο Αγράρι Μυκόνου υπολογίζεται στο ποσό των 50 εκατ. ευρώ. Επισημαίνεται πως την αξιοποίηση του εν λόγω ακινήτου εμπόδισαν τα σοβαρά οικονομικά προβλήματα που εμφάνισε η ΑΕΓΕΚ, η οποία ήταν συνιδιοκτήτης της έκτασης. Πρόσφατα, όμως, η ΑΕΓΕΚ πούλησε το μερίδιό της στην ΕΚΤΕΡ που ως μοναδική ιδιοκτήτρια πλέον, είναι αποφασισμένη να προχωρήσει το ταχύτερο δυνατόν την υλοποίηση του project. Επειδή, όμως, το έργο απαιτεί σημαντικά κεφάλαια (τα οποία η εισηγμένη δεν διαθέτει) και παράλληλα εξειδικευμένη διαχείριση όταν ξεκινήσει η λειτουργία του τουριστικού συγκροτήματος (τεχνογνωσία που ασφαλώς δεν έχει η τεχνική εταιρεία), η ΕΚΤΕΡ προτίθεται να συνεργαστεί με μεγάλο ξενοδοχειακό οίκο του εξωτερικού που θα ήθελε να αποκτήσει παρουσία στο νησί της Μυκόνου.

Εν αναμονή οικοδομικών αδειών για το έργο του Φαλήρου

Εν τω μεταξύ, η εταιρεία αναμένει το προσεχές διάστημα την έκδοση των οικοδομικών αδειών για το οικιστικό έργο που σχεδιάζει να υλοποιήσει στην περιοχή του Νέου Φαλήρου. Σε οικόπεδο 1,3 στρεμμάτων που απέκτησε τον προηγούμενο χρόνο, η ΕΚΤΕΡ πρόκειται να αναγείρει συγκρότημα 45 κατοικιών, επένδυση ύψους 7 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, συνεχίζει τις εργασίες στο ακίνητο που διαθέτει κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό Λαρίσης στην Αθήνα, όπου κατασκευάζει δύο πολυκατοικίες με συνολικά 27 διαμερίσματα. Το project θα είναι έτοιμο περί τα τέλη του 2007.

Η ΕΚΤΕΡ, η οποία ειδικεύεται κυρίως σε οικοδομικά έργα, έχει αυτή τη στιγμή χαμηλό ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων (περί τα 21 εκατ. ευρώ) καθώς έχει ολοκληρώσει τις περισσότερες εργολαβίες της και παράλληλα δεν προσέθεσε αρκετές νέες στο κατασκευαστικό της αντικείμενο. Πάντως, σύντομα υπογράφει με τη ΔΕΠΑΝΟΜ τη σύμβαση για το έργο ανέγερσης του νοσοκομείου Πολυγύρου, προϋπολογισμού 15 εκατ. ευρώ.