J&P Άβαξ: Ξεκινά το πρώτο project στη Ρουμανία

Του Φάνη Γαβρινιώτη

Τέσσερα νέα projects ανάπτυξης ακινήτων στην Ελλάδα, αλλά και την πρώτη του επένδυση real estate στο εξωτερικό ξεκινά να υλοποιεί μέχρι τα τέλη του έτους ο όμιλος J&P Άβαξ, στα σχέδια του οποίου –παράλληλα με την ενεργότερη παρουσία του στην εγχώρια κτηματαγορά– περιλαμβάνεται και η διείσδυση στην αγορά ακινήτων των γειτονικών βαλκανικών κρατών.

Ήδη στη Ρουμανία, μέσω της θυγατρικής J&P Development που αποτελεί το βασικό του βραχίονα στο χώρο του real estate, ο κατασκευαστικός όμιλος έχει αποκτήσει τον τελευταίο χρόνο μια σειρά από οικόπεδα και μάλιστα εντός του επόμενου εξαμήνου πρόκειται να αρχίσει τις εργασίες αξιοποίησης του πρώτου από αυτά.

Η συγκεκριμένη επένδυση είναι ύψους 5 εκατ. ευρώ και αφορά την ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ., σε οικόπεδο που διαθέτει η J&P Development στο Βουκουρέστι. Η ίδια εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια και άλλων ακινήτων στη ρουμανική πρωτεύουσα, συνολικής επιφάνειας 10 στρεμμάτων, τα οποία προορίζονται είτε για οικιστική ανάπτυξη είτε για την ανέγερση κτιρίων γραφείων – καταστημάτων. Πάντως, το σημαντικότερο ακίνητο που έχει αγοράσει μέχρι στιγμής η J&P Development στην Ρουμανία είναι η έκταση των περίπου 100 στεμμάτων επί της εθνικής οδού Βουκουρέστι – Πιτέστι, όπου σχεδιάζει να αναγείρει μεγάλο εμπορικό συγκρότημα.

Δύο έργα στη Κρήτη και δύο στο λεκανοπέδιο

Από τα τέλη του έτους και σταδιακά μέχρι τους πρώτους μήνες του 2008, η J&P Development προγραμματίζει να βάλει το θεμέλιο λίθο σε τέσσερα νέα projects στην Ελλάδα. Σημειώνεται πως το ύψος των νέων αυτών επενδύσεων του Ομίλου στον τομέα των ακινήτων σε Ελλάδα και Ρουμανία αγγίζει το συνολικό ποσό των 40 εκατ. ευρώ. Το μεγαλύτερο από τα νέα έργα της εταιρείας αφορά την αξιοποίηση 8,5 στρεμμάτων στο Μαρούσι (κοντά στο ΟΑΚΑ και ακριβώς δίπλα στο οικιστικό έργο Artemis που ολοκληρώνει η J&P Development τον επόμενο μήνα), προϋπολογισμού 15 εκατ. ευρώ.

Στην έκταση αυτή πρόκειται να αναγείρει συγκρότημα με περίπου 70 πολυτελείς κατοικίες. Περί τα 10 εκατ. ευρώ υπολογίζεται πως θα κοστίσει η επένδυση που προγραμματίζει η J&P Development σε οικόπεδο 3,2 στρεμμάτων στον Πειραιά, επί της οδού Πειραιώς. Εκεί προτίθεται να κατασκευάσει σύγχρονο κτίριο γραφείων, επιφάνειας 8.000 τ.μ. Τα δύο άλλα έργα περιλαμβάνουν τη δημιουργία συγκροτημάτων εξοχικών κατοικιών σε τουριστική περιοχή κοντά στα Χανιά της Κρήτης. Το κάθε ένα συγκρότημα θα αποτελείται από περίπου 30 εξοχικά και η συνολική τους επένδυση θα ξεπεράσει τα 7 εκατ. ευρώ. Επισημαίνεται πως εντός του Ιουνίου θα ολοκληρωθούν οι εργασίες κατασκευής του πρώτου συγκροτήματος παραθεριστικών κατοικιών (Pasiphae Village) που δημιούργησε στα Χανιά Κρήτης η θυγατρική της J&P Άβαξ. Το εν λόγω συγκρότημα διαθέτει 33 κατοικίες, το 70% των οποίων έχει ήδη πουληθεί. Εκτιμάται πως εντός του καλοκαιριού θα πουληθούν και τα υπόλοιπα εξοχικά.