Lamda Development: Στα σκαριά νέες επενδύσεις στην Αττική 90 εκατ. ευρώ

Του Κωνσταντίνου Λάμπρου

Το ποσό των 60 εκατ. ευρώ είναι διατεθειμένη να επενδύσει η Lamda Development για την αξιοποίηση ιδιόκτητης έκτασης που κατέχει στην περιοχή των Σπάτων.

Πρόκειται για ακίνητο συνολικής επιφάνειας 88 στρεμμάτων εντός του επιχειρηματικού πάρκου περιοχής Σπάτων, επί της Λεωφόρου Πικερμίου. Η έκταση, μετά την αστική πολεοδόμηση που έχει ήδη ολοκληρωθεί, έχει κατανεμηθεί σε τρία οικοδομικά τετράγωνα, όπου προβλέπονται συνολικές αναπτύξεις άνω των 52.000 τ.μ. Οι επιτρεπόμενες χρήσεις παρέχουν την δυνατότητα ανάπτυξης ξενοδοχείων, λιανικού εμπορίου, χώρων γραφείων, χώρων εστίασης και αναψυχής αθλητικών δραστηριοτήτων κλπ.

Αυτή την περίοδο, η διοίκηση της εταιρείας μελετά διάφορα σενάρια αξιοποίησης της έκτασης με βάση τις επιτρεπόμενες χρήσεις, με στόχο την επιλογή του καλύτερου δυνατού συνδυασμού μέσα στους επόμενους μήνες.

Η επένδυση στα Σπάτα αφορά ένα από τα τρία ιδιόκτητα ακίνητα της Lamda Development στην Αττική, για τα οποία προωθούνται επενδυτικά συνολικού προϋπολογισμού της τάξης των 90 εκατ. ευρώ. Τα άλλα δύο αφορούν οικιστική ανάπτυξη προϋπολογισμού 9 εκατ. ευρώ σε έκταση 4 στρεμμάτων στην Κηφισιά και γραφειακό συγκρότημα ύψους επένδυσης περίπου 19 εκατ. ευρώ στην περιοχή της Κάτω Κηφισιάς. Πρόκειται για οικόπεδο επιφάνειας περίπου 8.500 τ.μ. στην περιοχή ΒΙΟΠΑ Κάτω Κηφισιάς το οποίο ανήκει στην Lamda Ακίνητα. Θυμίζουμε ότι η εταιρεία Lamda Έργα Ανάπτυξης συμμετέχει στην κοινοπραξία Lamda – Redding Εργοληπτική Κοινοπραξία (50% συμμετοχή LAMDA Devlelopment) η οποία κατασκευάζει σε όμορο οικόπεδο κτίριο γραφείων και studio για το Star Channel καθώς και εκθεσιακό χώρο αυτοκινήτων για την εταιρεία Genesis S.A.

Πέρα από τις επενδύσεις που προωθούνται σε ιδιόκτητα οικόπεδα, η εταιρεία συνεχίζει να αναζητά νέες επενδύσεις τόσο στην Ελλάδα (εμπορικά κέντρα, άλλου τύπου εμπορικές αναπτύξεις τύπου big box, factory & designer outlets, παραθεριστικά συγκροτήματα και γραφειακοί χώροι), όσο και στην ευρύτερη περιοχή της Νοτιοανατολικής Ευρώπης, όπου ήδη προωθούνται τρεις επενδύσεις στην Βουλγαρία, δύο στην Ρουμανία και μία στην Σερβία.

Πάντως, σύμφωνα με την διοίκηση του ομίλου, σενάρια που έχουν δει το φως της δημοσιότητας και αφορούν συνεργασία της Lamda Development με την εταιρεία REDS του ομίλου της Ελληνικής Τεχνοδομικής στη Ρουμανία ή στο πλαίσιο της αξιοποίησης ακινήτων ιδιοκτησίας της REDS στην κοιλάδα των Μεσογείων (εκτάσεις στην Κάντζα και τη Γυαλού) δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.