ΓΕΚ – Lamda Development: Σε τροχιά υλοποίησης κοινή επένδυση €25 εκατ.

Του Κωνσταντίνου Λάμπρου

Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται η κοινή επένδυση real estate των ομίλων ΓΕΚ και Lamda Development στη Σόφια της Βουλγαρίας.

Σύντομα αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής εμπορικού ακινήτου συνολικής επιφάνειας 28.000 τ.μ. (περίπου 20.000 τ.μ. ανωδομή και 8.000 τ.μ. υπόγειων χώρων) στην έκταση των 13,5 στρεμμάτων που κατέχουν από κοινού οι δύο όμιλοι στο "δακτύλιο" της βουλγαρικής πρωτεύουσας, καθώς εξασφαλίστηκε η απαιτούμενη οικοδομική άδεια. Υπολογίζεται ότι το συνολικό ύψος της επένδυσης θα κινηθεί μεταξύ 20 και 25 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους κτήσης της γης (περίπου 5 εκατ. ευρώ).

Οι δύο όμιλοι έχουν αναπτύξει σημαντική δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων της γειτονικής χώρας, με την Lamda Development να ανακοινώνει μόλις χθες την υπογραφή προσυμφώνου αγοράς μίας ακόμα έκτασης στη Σόφια. Πρόκειται για οικόπεδο 6,3 στρεμμάτων που βρίσκεται 1,5 χλμ από το κέντρο της πόλης. Σε αυτό θα ανεγερθεί κτίριο γραφείων, καθώς και εμπορικοί χώροι στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 30.000 τ.μ. περίπου. To τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε 13 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική επένδυση αναμένεται να ξεπεράσει τα 30 εκατ. ευρώ.Η τρίτη επένδυση της θυγατρικής του ομίλου Λάτση στην Σόφια αφορά την ανάπτυξη πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος σε έκταση 11 στρεμμάτων σε προάστιο της Σόφιας. Το ύψος της εν λόγω επένδυσης υπολογίζεται σε περίπου 10 εκατ. ευρώ.

Σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων διαθέτει και ο όμιλος της ΓΕΚ στην Σόφια. Η εταιρεία αναπτύσσει ήδη τα δύο πρώτα της ιδιόκτητα οικόπεδα στην πόλη, για τη δημιουργία οικιστικού συγκροτήματος στην περιοχή Boyana και μικτής ανάπτυξης (γραφεία, καταστήματα, κατοικίες) στη Λ. Βουλγαρίας, ενώ πέρα από το οικόπεδο που αναμένεται να αναπτύξει με την Lamda Development, έχει αγοράσει ακόμα ένα έκτασης 14,5 στρεμμάτων στην περιφερειακή οδό της Σόφιας και έχει υπογράψει προσύμφωνα για την αγορά δύο ακόμα εκτάσεων στην περιοχή του "τριεθνούς" (Βουλγαρία, Τουρκία, Ελλάδα). Στις αρχές του 2008 αναμένεται να έχουν εξασφαλιστεί οι απαραίτητες άδειες για την ανάπτυξη οικοπέδου ιδιαίτερης προβολής στην Πλ. Μακεδονίας στο κέντρο της βουλγαρικής πρωτεύουσας.