Τη διεθνώς διαδεδομένη πρακτική του vendor financing, την παροχή, δηλαδή, χρηματοδότησης από μία εταιρεία - πωλητή σε μία εταιρεία-αγοραστή επικαλείται, μεταξύ άλλων, σε ανακοίνωσή της η Εθνική Πανγαία με αφορμή την έρευνα της δικαιοσύνης για την πώληση τον Ιανουάριο του 2014 στην Invel Real Estate της θυγατρικής σε ακίνητα της Εθνικής Τράπεζας. Στο στόχαστρο της δικαιοσύνης φαίνεται να βρίσκεται και το ύψος του επιτοκίου δανεισμού της Invel.
Σήμερα η Πανγαία, σύμφωνα με όσα έχουν ανακοινωθεί, έχει ξεκινήσει τις προπαρασκευαστικές ενέργειες για την είσοδο στο χρηματιστήριο μέσω απορρόφησης από την MIG Real estate με στόχο η εταιρεία να αποτελέσει την μεγαλύτερη ελληνική ΑΕΕΑΠ, προγραμματίζοντας επενδύσεις της τάξης του 1-1,5 δισ. ευρώ μέσα στην επόμενη τριετία.
Στο πλαίσιο αυτό, η εταιρεία που διαθέτει χαρτοφυλάκιο ακινήτων ύψους 1,3 δισ. ευρώ (στοιχεία 31/12/2014) διευκρίνισε με ανακοίνωσή της ότι:
- Τo συνολικό τίμημα για την εξαγορά του 66% της Πανγαία ανήλθε στο ποσό των 653 εκατ. ευρώ. Από αυτά τα 234 εκατ. ευρώ είναι ίδια κεφάλαια με καταβολή 161 εκατ. σε μετρητά και εισφορά ακινήτου στην Ιταλία αξίας 73 εκατ. Όπως σημειώνει, το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων προήλθε από ομάδα διεθνών επενδυτών ενώ η συναλλαγή περιελάμβανε χρηματοδότηση για το υπόλοιπο ποσό από την Εθνική Τράπεζα (vendor financing).
- Η Invel Real Estate Partners δεν είναι ιδιώτης αλλά επενδυτική πλατφόρμα διαχείρισης ιδιωτικών κεφαλαίων (private equity fund) και επενδύει σε ακίνητα υπό τη διοίκηση μιας διεθνούς ομάδας ιδιαίτερα έμπειρων στελεχών με επικεφαλής τον ιδρυτή, μέτοχο και Διευθύνοντα Σύμβουλο κ. Χριστόφορο Παπαχριστοφόρου. Η εμπειρία της ομάδας σε επενδύσεις ακινήτων ξεπερνά τα 20 δισ. ευρώ, με ιδιαίτερη εξειδίκευση σε “sale and lease back” συναλλαγές σε όλη την Ευρώπη με αντισυμβαλλόμενους μεγάλους διεθνείς επιχειρηματικούς ομίλους και ευρωπαϊκές κυβερνήσεις.
- Η Ιnvel Real Estate Partners δεν είναι εταιρεία συγκεκριμένων εθνικών συμφερόντων (π.χ. ισραηλινών) ούτε ανήκει ή ανήκε ποτέ στον Ισραηλινό επιχειρηματία Beny Steinmetz. Τα επαναλαμβανόμενα δημοσιεύματα σε ελληνικά μέσα ενημέρωσης περί συμμετοχής του κ. Steinmetz στο μετοχικό σχήμα της Invel δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. Ο προαναφερόμενος επιχειρηματίας είναι ένας από τους επενδυτές (limited partner) που συμμετείχε εμμέσως στην αρχική συγκέντρωση κεφαλαίων για την απόκτηση του 66% της Πανγαία και ουδεμία άλλη ανάμιξη έχει με την Invel Real Estate Partners.
- Μέσω της συνεργασίας της Εθνικής Τράπεζας και της Invel, ο στόχος των μετόχων ήταν και είναι η εδραίωση της Πανγαία ως μιας ελληνικής εταιρείας με ηγετική θέση στην Ελλάδα και πανευρωπαϊκή εμβέλεια. Ήδη, μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, που είναι μία από τις μεγαλύτερες στην Ελλάδα την τελευταία πενταετία και η μεγαλύτερη στο χώρο του real estate, η Πανγαία ολοκλήρωσε επενδυτικές συμφωνίες συνολικού ύψους 460 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 340 εκατ. αφορούν σε ελληνικές επενδύσεις. Το δε επιχειρηματικό πλάνο της «ΠΑΝΓΑΙΑ» προβλέπει περαιτέρω επενδύσεις της τάξης των 1-1,5 δισ. την επόμενη τριετία.
Επίσης, η Εθνική Πανγαία, που έχει καλωσορίσει τον έλεγχο της δικαιοσύνης, έχει σημειώσει ότι η συμφωνία πώλησης αποτέλεσε ομόφωνη απόφαση της Εκτελεστικής Επιτροπής και του Διοικητικού Συμβουλίου της Τράπεζας, τελώντας υπό την έγκριση, μεταξύ άλλων, της Ευρωπαϊκής Επιτροπής Ανταγωνισμού (DGCompetition), του Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας και του Monitoring Trustee.
Επενδύσεις 1,3 δισ. ευρώ
Την ίδια στιγμή, σύμφωνα με τις καταστάσεις επενδύσεων για το 2014, η Εθνική Πανγαία διαθέτει επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία που αποτιμάται συνολικά σε 1,3 δισ. ευρώ. Στα σημαντικότερα ακίνητα του χαρτοφυλακίου συγκαταλέγονται εκτός από τα καταστήματα της Εθνικής Τράπεζας, τα 14 κρατικά ακίνητα (sale&leaseback), το μισθωμένο στην Cosmote κτήριο ΚΑΡΕΛΑ, γεωτεμάχιο και γραφεία στην Ιταλία, αλλά και τα «assets» της MIG Real Estate που είναι αξίας 43,2 εκατ. ευρώ.
Σημειώνεται ότι πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Εθνικής Πανγαία είναι από το 2013 ο πρώην βουλευτής του ΠΑΣΟΚ Χρήστος Πρωτόπαππας.
Δημ. Δελεβέγκος
Για το δ' τρίμηνο η εταιρεία ανακοίνωσε ότι περιμένει οι πωλήσεις της να φτάσουν τα 9,6 δισ. δολ. συν ή μείον 300 εκατ. δολ. έναντι της εκτίμησης των αναλυτών για 9,15 δισ. δολ. σύμφωνα με τα στοιχεία...
Η International Business Machines θα απολύσει χιλιάδες εργαζόμενους αυτό το τρίμηνο καθώς συνεχίζει να μετατοπίζει το επίκεντρο των δραστηριοτήτων της σε λογισμικό και υπηρεσίες υψηλότερης ανάπτυξης,...
Η επένδυση υπερβαίνει το ένα δισεκατομμύριο ευρώ.
Τα νέα έργα βρίσκονται σε πέντε χώρες: 12 στην Ισπανία, 3 στην Ιταλία, 3 στην Πολωνία, 1 στη Γερμανία και 1 στην Ελλάδα.
Με τρεις αυξήσεις κεφαλαίου ύψους 12,8 εκατ. σε δύο χρόνια και ζημιές στα 4,44 εκατ. ευρώ, η ιστορική εταιρεία αναψυκτικών δίνει μάχη για να γυρίσει σελίδα. Τα μερίδια αγοράς εφέτος.
Ισχυρά κέρδη που ξεπέρασαν τις εκτιμήσεις κατέγραψε η Ferrari στο τρίτο τρίμηνο με τα καθαρά έσοδα να είναι αυξημένα κατά 7% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Κατηγορείται ότι κατέβαλε συνολικά 5 εκατ. ευρώ στον ISIS και άλλες οργανώσεις.
Πέρα από την Amazon, είναι ιδιοκτήτης της Washington Post και της Blue Origin
Είναι ο πρώτος μεγάλος μέτοχος που γνωστοποιεί την απόφασή του.
Υψηλότερα των εκτιμήσεων, χαμηλότερα από πέρσι.
Η αύξηση στην παραγωγή αντιστάθμισε τις πιέσεις από τις χαμηλότερες τιμές πετρελαίου.
