Συνεχης ενημερωση

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Παρασκευή, 30-Ιαν-2015 19:15

Grivalia Properties: Στα 50 εκατ. ευρώ τα καθαρά κέρδη το 2014

Εκτύπωση
Αποστολή με email
Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
Μικρότερο μέγεθος κειμένου

Στα 50 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για τη χρήση 2014 έναντι καθαρών κερδών 2,7εκατ. ευρώ της περσινής χρήσης.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου κατά τη χρήση 2014 σε σχέση με πέρυσι ήταν η ακόλουθη:

1. Τα έσοδα από μισθώματα παρουσιάζουν αύξηση κατά 38% (€50,6εκ. έναντι €36,8εκ.) λόγω των εσόδων από τις νέες επενδύσεις του Ομίλου.

2. Τα έσοδα από τόκους μειώθηκαν κατά 15% (€6,2εκ. έναντι €7,3εκ.) λόγω της πτωτικής τάσης των επιτοκίων καταθέσεων κατά τη διάρκεια του 2014. Η εν λόγω μείωση αντισταθμίστηκε εν μέρει από τα αυξημένα ταμειακά διαθέσιμα κατά τη διάρκεια της χρήσης προερχόμενα κυρίως από την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας η οποία ολοκληρώθηκε στις 31 Ιανουαρίου 2014.

3. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα παρουσιάζουν μείωση κατά 5% (€2,1εκ. έναντι €2,2εκ.) λόγω της αποπληρωμής μέρους δανειακών υποχρεώσεων.

4. Τα κέρδη του Ομίλου από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε €4,9εκ. έναντι ζημιών €43,2εκ. πέρυσι. Τα εν λόγω κέρδη της κλειόμενης χρήσης οφείλονται κατά ποσό €6,2εκ. στην αναπροσαρμογή των νέων επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία, ενώ για το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο της 31ης Δεκεμβρίου 2013 πρόκυψε ζημιά ποσού €1,3εκ..

5. Τα έξοδα φόρων αυξήθηκαν κατά 56% (€4,2εκ. έναντι €2,7εκ.) λόγω της μεταβολής του νομοθετικού πλαισίου για την φορολόγηση της ακίνητης περιούσιας. Σημειώνεται ότι το ενιαίο ειδικό τέλος ηλεκτροδοτούμενων επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) και ο φόρος ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) αντικαταστάθηκαν από τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Οι βασικοί δείκτες του Ομίλου διαμορφώνονται ως εξής:

•    Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις): 12
•    Δανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 7%
•    Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 9%
•    Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): €44εκ.

Επίσης σημειώνεται ότι τα διαθέσιμα του Ομίλου την 31η Δεκεμβρίου 2014 ανήλθαν σε €185εκ. από €191εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2013 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαμορφώθηκαν σε €64εκ. από €125εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2013. Όπως αναφέρει η εταιρεία, η μείωση των δανειακών υποχρεώσεων οφείλεται κυρίως στην πλήρη αποπληρωμή υφιστάμενου ομολογιακού δανείου ύψους €56εκ. της θυγατρικής Cloud Hellas Κτηματική Α.Ε., η οποία κατέστη ελεύθερη οποιωνδήποτε υποχρεώσεων.

Την 31η Δεκεμβρίου 2014, η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ανέρχεται στα €856εκ. ή €8,45 ανά μετοχή.