Βωβός: Μείωση ζημιών, εν αναμονή του άρθρου 99

Ένας μήνας συμπληρώνεται από την συζήτηση του σχεδίου εξυγίανσης της Μπ. Βωβός στο αρμόδιο Πρωτοδικείο Αθηνών, στο πλαίσιο της διαδικασίας υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 99. Η απόφαση που θα κρίνει το μέλλον της Βωβός και την τύχη των περιουσιακών της στοιχείων αναμένεται με μεγάλο ενδιαφέρον, δεδομένου ότι πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα εγχειρήματα εξυγίανσης εισηγμένης εταιρείας.

Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων στο πλαίσιο των υποχρεώσεών της, προχώρησε στην ανακοίνωση των οικονομικών αποτελεσμάτων για το εννεάμηνο του 2014. Σύμφωνα με τα pro forma οικονομικά αποτελέσματα, ο όμιλος παρουσίασε ζημιές 17,3 εκατ. ευρώ, από 63,8 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περυσινή περίοδο. Το σύνολο των υποχρεώσεων ανέρχεται σε 689 εκατ. ευρώ, από τα οποία 425 εκατ. ευρώ αφορούν σε τραπεζικό δανεισμό.

Όπως έχει αναφέρει το Capital.gr., εάν τελικώς το δικαστήριο αποδεχθεί την αίτηση της Βωβός και εγκριθεί το σχέδιο εξυγίανσης, οι πιστώτριες τράπεζες (Alpha και Πειραιώς) θα καταστούν βασικοί μέτοχοι της εταιρείας με ποσοστό περίπου 30% έκαστη. Επίσης, στο πλαίσιο της επιχειρούμενης αναδιάρθρωσης η Βωβός έχει ήδη υπογράψει συμφωνητικό με τις δύο τράπεζες που προβλέπει, μεταξύ άλλων, την μεταβίβαση σε αυτές του υπό ανέγερση εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό μέσω απόσχισης κλάδου (η εύλογη αξία του Βοτανικού στις 30/9, συμπεριλαμβανομένου του κόστους ανέγερσης και της αξίας του οικοπέδου, ανέρχεται σε περίπου 120 εκατ. ευρώ και των υπό ανέγερση κατοικιών στην Νέα Ερυθραία έναντι τιμήματος 8,8 εκατ. ευρώ για τις οποίες η εταιρεία πρόκειται να διατηρήσει ισόποσο option επαναγοράς για πέντε έτη.

Το σχέδιο που έχει εκπονηθεί προβλέπει διαγραφή κεφαλαιοποιημένων προσαυξήσεων για οφειλές προς το δημόσιο, ρύθμιση υποχρεώσεων προς ασφαλιστικά ταμεία, κούρεμα στις δαπάνες μισθοδοσίας, μεταξύ άλλων. Συγκεκριμένα προβλέπεται:

- Σημαντικό «κούρεμα» στις δαπάνες μισθοδοσίας. Υπολογίζεται ότι έως το τέλος της χρονιάς θα μείνουν στην εταιρεία 15 άτομα, με την ετήσια δαπάνη για το 2014 να τοποθετείται στο 1,9 εκατ. ευρώ. Κατά το διάστημα 2015-2026, το μισθολογικό κόστος θα υποχωρήσει κατά 60% και θα διαμορφωθεί στις 765,8 χιλιάδες ευρώ.

- Τη διαγραφή κεφαλαιοποιημένων προσαυξήσεων ύψους 1,9 εκατ. ευρώ από το συνολικό ποσό των 10,7 εκατ. ευρώ που οφείλει στο Δημόσιο. Τα υπόλοιπα 8,8 εκατ. θα διακανονιστούν σε 144 δόσεις. Με στόχο την εξασφάλιση φορολογικής ενημερότητας τη χρήση του 2015, η Βωβός θα πωλήσει το ημιτελές ακίνητο στο Βοτανικό και κατοικίες στη Νέα Ερυθραία με στόχο να προκαταβάλει στο Δημόσιο 48 δόσεις αξίας 2,9 εκατ. ευρώ. Το 2016 επιδιώκεται η πώληση του ακινήτου στον Πόρο με στόχο να πληρωθούν 72 δόσεις συνολικού ποσού 4,4 εκατ. ευρώ. Για το διάστημα 2017-2018, η εταιρεία θα πληρώσει τις υπολειπόμενες ετήσιες δόσεις ύψους 735 χιλιάδων ευρώ.

- Τις υποχρεώσεις προς το ΙΚΑ, που τοποθετούνται μέχρι τις 31/12/2014 στα 7,2 εκατ. ευρώ, η εταιρεία υπολογίζει ότι θα πληρώσει σε 180 δόσεις. Και στην περίπτωση αυτή, η εταιρεία θα αποπληρώσει μέρος των οφειλών από τη ρευστότητα που θα αντλήσει μέσω της πώλησης ακινήτων της (Βοτανικός, Πόρος).

- Τα χρέη προς τους εργαζόμενους ανέρχονταν (30/09/2013) σε 4,1 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία εκτιμά ότι μέχρι να εκπνεύσει το 2014, μέσω δανείων ενδιάμεσης χρηματοδότησης από τις τράπεζες θα εξοφλήσει περίπου 2,5 εκατ. ευρώ (από τα 4,1 εκατ.). Υπολογίζει ότι το υπόλοιπο ποσό –ανέρχεται στο 1,7 εκατ. συμπεριλαμβανομένων ορισμένων υποχρεώσεων- θα εξοφληθεί μέσω της μεταβίβασης ακινήτων (Βοτανικός, Νέα Ερυθραία).

- Αντίστοιχος διακανονισμός σε δόσεις-και τμηματικό κούρεμα- προβλέπεται και για το ποσό των 118,4 εκατ. ευρώ που οφείλει η εταιρεία στους ανέγγυους πιστωτές.

Να σημειωθεί, τέλος, πως στα τέλη του περασμένου Σεπτεμβρίου η εταιρεία κατέθεσε αγωγή κατά του Ελληνικού Δημοσίου ενώπιον του Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών, με την οποία αιτείται να της επιδικαστεί αποζημίωση συνολικού ποσού 474 εκατ.ευρώ για την αναστολή εργασιών του project του εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό.