Trastor: Μειωμένα τα έσοδα από μισθώματα το 2013

Μειωμένα κέρδη και έσοδα από μισθώματα εμφάνισε το 2013 η Trastor. Ειδικότερα, σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, τα έσοδα από μισθώματα το 2013 ανήλθαν στα 4,4 εκατ. ευρώ έναντι  4,9 εκατ. ευρώ της χρήσης 2012. Η μείωση (10,2%) οφείλεται στην αναδιαπραγμάτευση του ύψους των ενοικίων με τους υφιστάμενους μισθωτές. Αντίστοιχα τα Κεφάλαια από την επιχειρηματική λειτουργία-Funds From Operations ανήλθαν σε 1,9 εκατ. ευρώ έναντι 2,9 εκατ. ευρώ το 2012.

Η πορεία των βασικών μεγεθών της εταιρείας έχει ως εξής:

- Τα κέρδη μετά φόρων και προ μεταβολών αποτιμήσεων ακινήτων ανήλθαν σε 1,8 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 2,9 εκατ. ευρώ της περσινής χρήσης. Μετά τον υπολογισμό των ζημιών αποτίμησης ύψους 3,4 εκατ. ευρώ τα αποτελέσματα διαμορφώνονται σε ζημιές 1,5 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 4,2 εκατ. ευρώ της χρήσης 2012.

- Το σύνολο των λειτουργικών εξόδων ανήλθαν σε 1,4 εκατ. ευρώ έναντι 1,8 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης σαν αποτέλεσμα της πολιτικής περιορισμού των δαπανών που εφαρμόστηκε.

- Η αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων την 31.12.2013 ανέρχεται σε 76,0 εκατ. ευρώ έναντι 79,3 εκατ. ευρώ την 31.12.2012, μετά την αναπροσαρμογή τους στην εύλογη αξία.

- Τα μακροπρόθεσμα δάνεια στις 31-12-2013 ανέρχονται σε 7,5 εκατ. ευρώ και τα ταμειακά διαθέσιμα σε 5,9 εκατ. ευρώ.

- Η εσωτερική αξία (NAV) ανήλθε σε 78,8 εκατ. ευρώ ή 1,44 ευρώ ανά μετοχή έναντι 1,56 ευρώ ανά μετοχή στις 31-12-2012.

Σημειώνεται πως το προτεινόμενο μέρισμα προς διανομή ανέρχεται σε 0,09 ευρώ ανά μετοχή.

Πάγια στρατηγική της εταιρείας αποτελεί η διατήρηση της κερδοφορίας της σε μακροχρόνιο ορίζοντα, στηριζόμενη στην ποιότητα του χαρτοφυλακίου της και την περαιτέρω ανάπτυξη του, ώστε να έχει την δυνατότητα να δίνει στους μετόχους της υψηλές μερισματικές αποδόσεις.

Σε αυτό αναμένεται να συμβάλει η αναθεώρηση του νομοθετικού πλαισίου που διευρύνει σημαντικά τις προοπτικές των ΑΕΕΑΠ, οι οποίες αναμένεται να διαδραματίσουν σημαντικό ρόλο στις όποιες εξελίξεις στην ελληνική κτηματαγορά.