Οδ. Αθανασίου: Γιατί θα συνεχίσουμε να επενδύουμε σε malls

Του Δημήτρη Δελεβέγκου

Οι επενδύσεις στο real estate αποτελούν μοχλό ανάπτυξης και «είναι οι μόνες που έχουν διάρκεια» σημείωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Devolopment Οδυσσέας Αθανασίου κατά το πρόσφατο συνέδριο Global Capital Forum I για επενδυτικές ευκαιρίες στην Ελλάδα.

Αναφερθείς στο εμπορικό κέντρο Golden Hall, ο επικεφαλής της εισηγμένης είπε ότι αυτό αντικατάστησε ένα κτήριο που παρέμενε αναξιοποίητο, το πρώην Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης, δημιουργώντας θέσεις εργασίας.  «Από το 2008 που ολοκληρώθηκε το Golden Hall, έως σήμερα, το πίσω μέρος του κτηρίου παρέμεινε αναξιοποίητο.[…] Ευελπιστούμε σε ένα-ενάμιση χρόνο, όταν λάβουμε τις άδειες, να προχωρήσουμε στην αξιοποίηση του χώρου» σημείωσε.

Το εμπορικό κέντρο έχει δημιουργήσει 1.500 θέσεις εργασίας, ενώ η υλοποίηση της δεύτερης φάσης του  Golden Hall θα δημιουργήσει 500 μόνιμες θέσεις εργασίας.

Στο πλαίσιο της επέκτασης του Golden Hall θα δημιουργηθούν  μουσείο Ολυμπιακών Αγώνων 2004 επιφάνειας τουλάχιστον 3000 τ.μ., εμπορικά καταστήματα επιφάνειας έως 2.000 τ.μ., χώροι συγκέντρωσης κοινού στους οποίους θα πραγματοποιούνται θεατρικές παραστάσεις και ειδικές προβολές (έως 1.500 τ.μ.). Παράλληλα, η εισηγμένη θα έχει τη δυνατότητα να κατασκευάσει, μέχρι δύο αίθουσες κινηματογράφου χωρητικότητας έως 150 θέσεων η καθεμία, όπως και χώρους εστίασης-αναψυχής (έως 1.500 τ.μ.) και επιφάνειες επικεντρωμένες σε παιδικές δραστηριότητες, κατ’ ελάχιστον έως 2.500 τ.μ.

Το “the mall Athens”

Όπως ανέφερε ο κ. Αθανασίου, οι εισροές από την έτερη επένδυση της Lamda στο Μαρούσι-απέχει 4 χλμ από το Golden Hall- ο Δήμος Αμαρουσίου είχε εισροές 100 εκατ. ευρώ.

«Αρχές του 2000 η περιοχή ήταν ένας έρημος τόπος με σκουπίδια και μπάζα από σίδερα. Δεν υπήρχε χώρος φυσικού πρασίνου ή φυσικού κάλους, αλλά για μία αναξιοποίηση έκταση 200 στρεμμάτων. Εκεί επενδύθηκαν μισό δισεκατομμύριο ευρώ, υλοποιήθηκε μία οικιστική ανάπτυξη φιλική στο περιβάλλον και ένα μοντέρνο κτήριο γραφείο. Από το έργο, που δημιούργησε 2.500 θέσεις εργασίας, το Δημόσιο εισέπραξε περισσότερα από 650 εκατομμύρια ευρώ, χωρίς να υπολογιστούν τα πολλαπλασιαστικά οφέλη» σημείωσε.

Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο κ. Αθανασίου, τα δύο εμπορικά κέντρα μαζί με την Μαρίνα Φλοίσβου, που έχει αναπτύξει η εισηγμένη, αποτελούν επενδύσεις συνολικού ύψους 1 δισ. ευρώ στις οποίες απασχολούνται 7.000 άτομα.

«Ας αναλογιστούμε ποια είναι τα ισοδύναμά τους. Εάν υποθέταμε ότι το κοινό ψηφίζει, η ετήσια επισκεψιμότητα των 25 εκατομμυρίων ατόμων, καταδεικνύει ότι οι εμπορικές αυτές αναπτύξεις τυγχάνουν αποδοχής σε ένα μεγάλο ποσοστό των Ελλήνων» ανέφερε.

Ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα το Ελληνικό

Σχετικά με την έκταση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, ο κ. Αθανασίου, εμμέσως, αναφέρθηκε σε όσους τάσσονται υπέρ της μηδενικής λύσης.

«Κατά τη διάρκεια των δεκατριών χρόνων που το Ελληνικό έπαψε να λειτουργεί ως αεροδρόμιο, δεν έγινε τίποτα που να συνεισφέρει στην ανάπτυξη και να προστατεύει το περιβάλλον. Διότι πρέπει να είναι κάποιος αρκετά δημιουργικός για να αντιληφθεί πώς το τσιμέντο μπορεί να είναι φιλική λύση προς το περιβάλλον. Αντιθέτως, θα μπορούσε να δημιουργηθεί ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα σε παγκόσμιο επίπεδο» σημείωσε χαρακτηριστικά.

dimitris.delevegos@capital.gr