Τέσσερις προσφορές για τον Αστέρα

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ: 19:44

Των Δημήτρη Δελεβέγκου - Ηλία Μπέλλου 

Τέσσερα επενδυτικά σχήματα υπέβαλαν δεσμευτικές προσφορές για την απόκτηση πλειοψηφικού πακέτου του Αστέρα Βουλιαγμένης. 

Ειδικότερα, πρόκειται για:

* Την κοινοπραξία Colony Capital Acquisitions Ltd και Dolphin Capital Investors Ltd. Η Colony αποτελεί επενδυτική εταιρεία που ιδρύθηκε το 1991 από τον Thomas J. Barrack και έχει έδρα το Λος Άντζελες. Απασχολεί περισσότερους από 400 υπαλλήλους σε εννέα χώρες, μεταξύ των οποίων η Κίνα, η Μεγάλη Βρετανία, η Γαλλία, η Ιταλία, ο Λίβανος, η Νότια Κορέα, η Ισπανία, η Ταϊβάν και οι ΗΠΑ. Από την ίδρυσή της, διαχειρίζεται συνολικά επενδύσεις αξίας 52 δισ. δολαρίων  που αφορούν 30.000 assets. Διαθέτει υπό διαχείριση περίπου 20 δισ. δολάρια. Το χαρτοφυλάκιο των έργων της περιλαμβάνει καζίνο, ξενοδοχειακά συγκροτήματα και το Χίλτον του Λας Βέγκας. Σε ό,τι αφορά την Dolphin Capital του Μ. Καμπουρίδη είναι γνωστή από το Aman Zoe στο Πόρτο Χέλι, ενώ στην εταιρεία έχει επενδύσει περί 100 εκατομμύρια η αμερικανική Third Point που έχει επίσης μπει με άλλα τόσα στην ελληνική Energean Oil & Gas (πετρέλαια Καβάλας).

* Την Lamda Erga Anaptyxis SA, θυγατρική της Lamda Development.  Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων διαχειρίζεται τη μαρίνα Φλοίσβου και φέρεται να ενδιαφέρεται για την αποκρατικοποίηση της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό. Το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων της εισηγμένης περιλαμβάνει τα εμπορικά κέντρα The mall Athens, Golden Hall και Mediterranean Cosmos, ενώ διαθέτει οικιστική ανάπτυξη στη Σερβία.

* Την Plepi Holdings Ltd, ένα επενδυτικό σχήμα το οποίο ελέγχεται από μέλη των οικογενειών Κωνσταντακόπουλου και Olayan (εκ των βασικών μετόχων και της Chipita). Η οικογένεια Κωσταντακόπουλου ελέγχει την ΤΕΜΕΣ η οποία έχει αναπτύξει το δημοφιλές τουριστικό θέρετρο Costa Navarino στη Μεσσηνία.

* Και την Jermyn Street Real Estate Fund IV LP, ένα fund το οποίο διαχειρίζεται η AGC Jermyn Street IV. Το fund AGC Equity partners είναι αραβικών συμφερόντων που πραγματοποιεί επενδύσεις στο real estate και τα hedge funds. Τον Μάιο του 2012 πραγματοποίησε την μεγαλύτερη επένδυση ως εταιρεία της Μ. Ανατολής στη Ρωσία, αγοράζοντας την μονάδα ενέργειας Enel OGK-5.  

Σε ανακοίνωσή του το ΤΑΙΠΕΔ αναφέρει ότι το Διοικητικό Συμβούλιο του Ταμείου θα αποφασίσει σε επόμενη συνεδρίασή του, από κοινού με την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε., για την εγκυρότητα των προσφορών των υποψηφίων, μετά από εισήγηση των χρηματοοικονομικών και νομικών συμβούλων και των δυο πλευρών. Στη συνέχεια θα προβούν στην αποσφράγιση των φακέλων των οικονομικών προσφορών. 

Από την πλευρά της η Εθνική Τράπεζα σε δική της ανακοίνωση σημειώνει: "Η Εθνική Τράπεζα και το ΤΑΙΠΕΔ θα αποφασίσουν, από κοινού, μετά από εισήγηση των νομικών συμβούλων τους, για την εγκυρότητα των προσφορών που υποβλήθηκαν. Στη συνέχεια, θα προχωρήσουν στην αποσφράγιση των φακέλων των οικονομικών προσφορών".

Τι θα αξιοποιηθεί 

Η προς αξιοποίηση έκταση καλύπτει σημαντικό τμήμα της χερσονήσου Μικρό Καβούρι στη Βουλιαγμένη και περιλαμβάνει τρεις ξενοδοχειακές μονάδες, δύο ιδιωτικές παραλίες και μία μαρίνα. Συγκεκριμένα, πρόκειται για το Arion Resort & Spa που διαθέτει 123 κλίνες, 58 μπανγκαλόους, εστιατόρια, καταστήματα, υπαίθρια πισίνα και συνεδριακό κέντρο.  Και το Westin Hotel Athens που αποτελείται από 162 κλίνες, αίθουσα γυμναστηρίου, εστιατόρια και μπαρ, καταστήματα και συνεδριακό χώρο.

Η έκταση περιλαμβάνει όμορο ακίνητο του ΕΟΤ. Σε αυτό βρίσκεται το πρώην ξενοδοχειακό συγκρότημα «Αφροδίτη» που εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια περίπου 20,1 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει αναξιοποίητη έκταση. Το «Αφροδίτη» είναι σήμερα κλειστό, με την ανακαίνισή του να υπάρχει στο «πακέτο» αξιοποίησης του συγκροτήματος. Οι προδιαγραφές αξιοποίησής του προβλέπουν τη δημιουργία 148 δωματίων, όπως και την μετατροπή ορισμένων από τις κλίνες σε πολυτελείς σουίτες. Η παραλία του Αστέρα καταλαμβάνει 1.600 μέτρα ακτογραμμής, ενώ η παραλία που ανήκει στον ΕΟΤ εκτείνεται σε 2.100 μέτρα ακτογραμμής.

Όσον αφορά τη μαρίνα, θα παραχωρηθεί για 40 χρόνια στον επενδυτή.