Μηχανική: Νέες αγορές ακινήτων σε Ρωσία-Ουκρανία-Βουλγαρία

Του Κωνσταντίνου Λάμπρου

Αυξάνει διαρκώς το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της στις αγορές της Ρωσίας, της Ουκρανίας και της Βουλγαρίας, εξασφαλίζοντας νέες εκτάσεις για ανάπτυξη έργων real estate.

Πέρα από τα νέα έργα στην Μόσχα στο οποία αναφέρθηκε σε πρόσφατο ρεπορτάζ του το Capital.gr, η Μηχανική προχωρά στην απόκτηση κι άλλων εκτάσεων στη ρωσική πρωτεύουσα, σημαντικών ακινήτων στην Ουκρανία (Κίεβο και Οδησσός), καθώς και σε ενίσχυση θέσεων στην Βουλγαρία (Σόφια).

Συγκεκριμένα, στο πλαίσιο της σημερινής παρουσίασης του ελληνικού ομίλου στο Λονδίνο, θα ανακοινωθούν για την αγορά της Μόσχας τρία οικιστικά projects και μία μικτή ανάπτυξη γραφείων και διαμερισμάτων, εκτός από το έργο – μαμούθ των 157.190 τ.μ. που αφορά την ανάπτυξη γραφείων και ξενοδοχείων στην περιοχή Chikmi. Το Capital.gr είχε ήδη αναφερθεί στις δύο νέες οικιστικές αναπτύξεις επίσης στην περιοχή Chimki (17.000 και 12.000 τ.μ. αντίστοιχα) και στην μικτή ανάπτυξη των 45.000 τ.μ. (γραφεία και διαμερίσματα) στο κέντρο της Μόσχας. Πέραν αυτών, η Μηχανική βρίσκεται πλέον πολύ κοντά στην αγορά κι άλλου οικοπέδου στην περιοχή Chimki, στο οποίο προτίθεται να αναπτύξει συνολικά 60.000 τ.μ. κατοικιών.

Νέες επενδύσεις θα ανακοινωθούν και για την αγορά της Ουκρανίας. Συγκεκριμένα, σε παραθαλάσσια περιοχή της Οδησσού θα αναπτυχθούν οικιστικά και επαγγελματικά συγκροτήματα συνολικής επιφάνειας άνω των 250.000 τ.μ.. Πρόκειται για έκταση που έχει ήδη εξασφαλιστεί και όπου προωθείται η υλοποίηση επένδυσης 250 εκατ. δολαρίων με την επωνυμία "Αλεξάνδρεια", ακόμα μεγαλύτερης αυτής των 227 εκατ. δολαρίων και 206.422 τ.μ. που αντιστοιχεί στο έργο "Odessa Dream" στην περιοχή Δελφίνια της Οδησσού. Παράλληλα, η Μηχανική βρίσκεται πολύ κοντά στην εξασφάλιση έκτασης στο Κίεβο για την ανάπτυξη νέου εμπορικού κέντρου επιφάνειας άνω των 28.000 τ.μ. Στο Κίεβο αναπτύσσεται, επίσης, το οικιστικό – εμπορικό – γραφειακό συγκρότημα "Άρτεμις" συνολικής επιφάνειας άνω των 53.000 τ.μ.

Στη Βουλγαρία, τέλος, η Μηχανική προτίθεται να αγοράσει επιπλέον οκτώ στρέμματα στην περιοχή του Βοτανικού Κήπου στην Σόφια, δίπλα στην έκταση των 32.000 τ.μ. που ήδη διαθέτει στην περιοχή και η οποία μπορεί να φιλοξενήσει οικιστική ανάπτυξη.

Στο πλαίσιο του road show στο Λονδίνο, θα παρουσιαστούν και οι εκτιμήσεις της διοίκησης του ομίλου για την πορεία των οικονομικών του μεγεθών. Σύμφωνα με αυτές, στο εννεάμηνο του 2006 ο κύκλος εργασιών αναμένεται να αυξηθεί κατά περίπου 30% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό χρονικό διάστημα, φτάνοντας σε επίπεδα άνω των 110 εκατ. ευρώ, ενώ τα καθαρά κέρδη πρόκειται να εμφανίσουν άνοδο κοντά στο 50% στα επίπεδα των 11 – 12 εκατ. ευρώ.