MΒΔΤ: Περιμένοντας τη ρύθμιση για τον Βοτανικό

Δίχως τέλος μοιάζει να είναι η αναμονή του ομίλου Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική για την ψήφιση της απαραίτητης νομοθετικής ρύθμισης που θα «ξεκλειδώσει» το έργο της διπλής ανάπλασης Βοτανικού – Λεωφόρου Αλεξάνδρας.

Παρότι, όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς, η ΠΑΕ Παναθηναϊκός, ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός, ο Δήμος Αθηναίων και η εισηγμένη έχουν συναινέσει από τον Αύγουστο για την υλοποίηση του project, ο κυβερνητικός ανασχηματισμός αλλά και η δυσκαμψία που εμφανίζεται να χαρακτηρίζει τους μηχανισμούς του υπουργείου Περιβάλλοντος φρενάρουν μέχρι σήμερα την υλοποίηση του εμπορικού κέντρου και του νέου γηπέδου των «πρασίνων».

Είναι χαρακτηριστικό ότι, η νομοθετική ρύθμιση που σχετίζεται με τη διπλή ανάπλαση αναμενόταν να ενσωματωθεί στο νομοσχέδιο «Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατάξεις» που κατέθεσε η αρμόδια υπουργός, Τίνα Μπιρμπίλη την Τρίτη στην Βουλή.

Εάν ληφθούν υπόψη όσα ο πρόεδρος της εταιρείας, Μπάμπης Βωβός, είχε αναφέρει στη γενική συνέλευση του Ιουνίου, δηλαδή ότι «δεν υπάρχει κανείς λόγος αναμονής, η υπομονή μας έχει πλέον εξαντληθεί» γίνεται αντιληπτό ότι η μη επανέναρξη των κατασκευαστικών εργασιών του mall τορπιλίζει το business plan της εισηγμένης.

Η διπλή ανάπλαση, κατά τα στελέχη της Βωβός, μπορεί ωστόσο να ενταχθεί στο νόμο Fast Track που προωθεί το υπουργείο Ανάπτυξης, επειδή αποτελεί μεγάλο αναπτυξιακό έργο. Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι ο ενάμισης μήνας που χάθηκε, ίσως ανακτηθεί, αφού λόγω του νομοσχεδίου εκτιμάται ότι θα συμπιεστεί ο απαιτούμενος χρόνος για την έκδοση των απαραίτητων αδειών.

Έτσι, τα βήματα που θα ακολουθήσουν τη δημιουργία της ρύθμισης εκτιμάται ότι θα μειωθούν, λόγω fast track, όπως και το χρονοδιάγραμμα που είχε περιγράψει η διοίκηση του ομίλου στην τηλεδιάσκεψη του περασμένου Απριλίου:

- Σε λιγότερο από δύο μήνες, η έκδοση νέου προεδρικού διατάγματος που θα «θωρακίζει» το project από πιθανή νομική προσφυγή

- Στη συνέχεια δημιουργία νέας περιβαλλοντικής μελέτης για το mall και στρατηγικής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων για το σύνολο του project (συμπεριλαμβανομένου του εμπορικού κέντρου)

- Σε τρεις – τέσσερις μήνες η έκδοση της άδειας κατασκευής

- Σε λιγότερο από ένα μήνα η έναρξη κατασκευαστικών εργασιών.

Για την ολοκλήρωση του mall θα απαιτηθούν επιπλέον κεφαλαιουχικές δαπάνες ύψους 70 εκατ. ευρώ, ενώ η αγοραία αξία του, όταν ολοκληρωθεί, θα διαμορφωθεί στα 400 εκατ. ευρώ.

Δ. Δ.