Άλφα Γκρίσιν: Προσπάθειες θωράκισης κατά της κρίσης

Τους αμυντικούς μηχανισμούς που είχε θέσει προ διετίας και αφορούσαν την αντιμετώπιση της κρίσης ισχυροποίησε, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2010, η διοίκηση του ομίλου Άλφα Γκρίσιν, όπως επισημαίνεται στη σχετική έκθεση που συνοδεύει τις δημοσιοποιημένες λογιστικές καταστάσεις.

Συγκεκριμένα, κατά τη διοίκηση της εισηγμένης, ο περιορισμός των δανειακών κεφαλαίων και κατ’ επέκταση του χρηματοοικονομικού κόστους (μέσω της μείωσης του ύψους των αποθεμάτων), η εσωτερική αναδιοργάνωση, αλλά και ο περιορισμός των λειτουργικών δαπανών αποτέλεσαν αναγκαία μέτρα για την θωράκιση της Γκρίσιν έναντι της ύφεσης.

Έτσι, οι λειτουργικές δαπάνες του ομίλου υποχώρησαν, κατά το εξάμηνο, σε ποσοστό 15,05% για τον όμιλο και 18,34% για την εταιρεία, συγκριτικά με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2009.

Παρ΄ όλ’ αυτά, η έλλειψη ρευστότητας, όπως και η μη δημοπράτηση νέων έργων οδήγησαν σε συρρίκνωση τον κύκλο εργασιών ομίλου και εταιρείας κατά 25,28% και 25,12%, αντιστοίχως.

Επίσης, σε επίπεδο ομίλου, οι καθαρές ζημιές ανήλθαν στις 763 χιλιάδες ευρώ από κέρδη 51 χιλιάδων ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2009.

Κατά τους επικεφαλής της Γκρίσιν, πέραν της κρίσης, αιτία για τα αρνητικά αποτελέσματα υπήρξαν και οι ζημιές που παρουσίασε η θυγατρική στην Πολωνία Alpha Krakow Development, οι οποίες ανήλθαν στο πρώτο φετινό εξάμηνο στα 400 χιλιάδες ευρώ. Και αυτό, όπως αναφέρουν, εξαιτίας των υψηλών εξόδων χρεωστικών τόκων, αλλά και λόγω της ωρίμανσης της επένδυσης που τείνει να ολοκληρωθεί.

Το συγκρότημα κατοικιών και εμπορικών χώρων είναι συνολικής επιφάνειας, ανωδομών 38.000 τ.μ. και διαθέτει εμπορικούς χώρους 1.600 τ.μ., όπως και κέντρο fitness / spa. Μέχρι στιγμής, έχουν πωληθεί περισσότερα από 130 διαμερίσματα, ενώ τα υπόλοιπα προγραμματίζεται να διατεθούν μετά την απόκτηση του “use of permit”, της ειδικής άδειας που απαιτείται για τέτοιου είδους projects στην Πολωνία.  

Υπενθυμίζεται ότι για την υλοποίηση του συγκεκριμένου project, προϋπολογισμού 40 εκατ. ευρώ, η Alpha Krakow Development Sp z.o.o, θυγατρική κατά 37% της Άλφα Γκρίσιν και η Intrakat υπέγραψαν σύμβαση τον Δεκέμβριο του 2007. 

Τέλος, κατά τις δημοσιοποιημένες λογιστικές καταστάσεις, οι βραχυπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις του ομίλου ανέρχονται στα 14,7 εκατ. ευρώ (από 15,5 εκατ. ευρώ στο τέλος του ’09) και τα συνολικά ίδια κεφάλαια στα 5,8 εκατ. ευρώ.