Πιστωτική επέκταση: Αυξάνονται τα δάνεια προς τα νοικοκυριά

Του Νίκου Κωτσικόπουλου

Μηνύματα για αύξηση των νέων δανείων προς ιδιώτες και νοικοκυριά εισπράττει τον Οκτώβριο η αγορά, καθώς οι νέες εκταμιεύσεις υποστηριζόμενες από τα χαμηλά επιτόκια αυξάνονται, ενώ εμφανίζονται στοιχεία προόδου στο πρόγραμμα Σπίτι μου 2 όπου η έλλειψη κατοικιών έχει δυσκολέψει μέχρι τώρα την επέκτασή του. 

Ωστόσο οι εκταμιεύσεις δανείων μόνον από το Σπίτι μου 2, φθάνουν περίπου τα 500 εκατ. ευρώ κι επιταχύνθηκαν με την παράταση του διαστήματος υπαγωγής στο πρόγραμμα κατά 2 μήνες. Το μέτρο είχε ισχύ από τον Ιούλιο κι έχει βοηθήσει τους δανειολήπτες ενώ άλλοι που είχαν πάρει έγκριση στο πρώτο διάστημα και δεν βρήκαν κατάλληλη κατοικία σπεύδουν ξανά σε διαδικασία για να υπαχθούν, σύμφωνα με τραπεζικά στελέχη που παρακολουθούν καθημερινά την αγορά. 

Το Σεπτέμβριο η εικόνα βελτιώθηκε και η εκτίμηση ήταν για εκταμιεύσεις νέων στεγαστικών δανείων 2,2 δισ. ευρώ φέτος, με τα δάνεια του προγράμματος Σπίτι μου 2 να αποτελούν περίπου το 1/3 των νέων δανείων. Τώρα  υπολογίζεται ότι η πρόβλεψη αυτή μπορεί να ξεπερασθεί μέχρι το τέλος της χρονιάς. Θεωρείται βέβαιη πάντως, η αύξηση της καθαρής πιστωτικής επέκτασης στα δάνεια της λιανικής, καταναλωτικά και στεγαστικά.

Βεβαίως, τα καταναλωτικά δάνεια σε ιδιώτες έχουν προηγηθεί, οι ροές είναι θετικές και έχει αυξηθεί η καθαρή πιστωτική επέκταση στον συγκεκριμένο τομέα. Συνολικά παρατηρείται από τραπεζικά στελέχη ότι αυξάνονται τα νέα δάνεια σε ιδιώτες και νοικοκυριά. Ενώ τώρα γίνονται πιο αισιόδοξες προβλέψεις και για τα στεγαστικά δάνεια.

Το θετικό πρόσημο στα στεγαστικά που θα αυξήσει το σύνολο των δανείων αυτών στα τραπεζικά χαρτοφυλάκια, θα εξαρτηθεί τελικά από πιθανές πωλήσεις ή διαγραφές κόκκινων δανείων οι οποίες μαζί με τις αποπληρωμές παλαιών δανείων που κλείνουν τον κύκλο τους, αφήνουν στάσιμα τα χαρτοφυλάκια των τραπεζών.

Τα δάνεια στα νοικοκυριά είχαν αργή εκκίνηση. Η καθαρή πιστωτική επέκταση στηρίχθηκε από την αρχή στα επιχειρηματικά δάνεια, ενώ το κοινό ήταν συγκρατημένο με τα στεγαστικά δάνεια. Οι νέες εκταμιεύσεις ισοφαρίζονταν από αποπληρωμές και από πωλήσεις- διαγραφές κόκκινων δανείων που έκαναν οι τράπεζες εκκαθαρίζοντας τα βιβλία τους.

Ακολούθησε η θετική τάση στα καταναλωτικά δάνεια με τα μικρά γρήγορα δάνεια που άρχισαν να δίνουν διαδικτυακά οι τράπεζες και καθώς τα επιτόκια υποχώρησαν πέρυσι στο τελευταίο τρίμηνο, άρχισαν να κινούνται περισσότερο και τα στεγαστικά. 

Σχετική αναφορά για τα δάνεια στα νοικοκυριά έκανε πρόσφατα ο Διευθύνων Σύμβουλος της Πειραιώς Χρήστος Μεγάλου μιλώντας σε θεσμικούς επενδυτές, ενόψει ανακοινώσεων αποτελεσμάτων για το τρίτο τρίμηνο. Τη θετική εικόνα επιβεβαιώνουν και από τις άλλες τράπεζες.

Πέρυσι οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων έφθασαν συνολικά τα 1,8 δισ. ευρώ, μετά από άνοδο 38%, αλλά μετά από τιτλοποιήσεις κόκκινων δανείων, πωλήσεις, διαγραφές και αποπληρωμές η καθαρή πιστωτική επέκταση που καταγράφηκε στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών ήταν 30% μικρότερη.