Έδραση – Ψαλλίδας: Δύο ακόμη ακίνητα στο "στόχαστρο" των πλειστηριασμών

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Αντιμέτωπη ξανά με το σφυρί αναμένεται να βρεθεί η κάποτε κραταιά τεχνική εταιρεία Έδραση – Ψαλλίδας, καθώς τα τελευταία χρόνια αντιμετωπίζει σοβαρές οικονομικές δυσκολίες που την έχουν φέρει στη δίνη των πλειστηριασμών. Υπενθυμίζεται ότι στις 26 Σεπτεμβρίου βγήκαν εκ νέου στο σφυρί οι κεντρικές εγκαταστάσεις της εταιρείας στο Κορωπί, χωρίς όμως να υπάρξει αποτέλεσμα.

Παράλληλα, το προηγούμενο διάστημα αναρτήθηκαν δύο ακόμη σφυριά εις βάρος της Έδραση – Ψαλλίδας, τα οποία έχουν προγραμματιστεί για τις 22 Οκτωβρίου 2025 και αφορούν το υποκατάστημα της εταιρείας στο Πετρωτό Τρικάλων. 

Τι βγαίνει στο σφυρί

Συγκεκριμένα, πρόκειται για έναν διπλό πλειστηριασμό, με επισπεύδουσα την ΑΑΔΕ - Επιχειρησιακή Μονάδα Είσπραξης (Ε.Μ.ΕΙΣ.) που αφορά: 

Ένα αγροτεμάχιο (το οποίο προήλθε από την φυσική συνένωση δύο αγροτεμαχίων), το οποίο βρίσκεται στην Κτηματική Περιφέρεια της Τοπικής Κοινότητας Πετρωτού, της Δημοτικής Ενότητας Οιχαλίας, του Δήμου Φαρκαδόνας, της Περιφερειακής Ενότητας Τρικάλων, της Περιφέρειας Θεσσαλίας, στη θέση "Χαλκόες”, εκτός σχεδίου πόλεως, επί τριών οδών, ήτοι της Εθνικής οδού Λαρίσης –Τρικάλων, επί Κοινοτικής οδού προς Πετρωτό και επί αγροτικής οδού, εκτάσεως κατά τον τίτλο κτήσης 23.563 τ.μ. κατά το κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου 21.880 τ.μ. Επί του αγροτεμαχίου αυτού υπάρχει εργοστάσιο παραγωγής σκυροδέματος. Το εν λόγω εργοστάσιο αποτελείται από κτίσματα κυρίων χώρων επιφάνειας 8.000 τ.μ., και βοηθητικών χώρων (αποθηκών) επιφάνειας 220 τ.μ., ήτοι συνολικά 8.220 τ.μ. και ακόμα από ένα συνεχόμενο με αυτά κτίριο γραφείων και εργαστηρίων, επιφάνειας 180 τ.μ. Το αγροτεμάχιο αυτό προήλθε από την φυσική συνένωση δύο συνεχόμενων αγροτεμαχίων, που βρίσκονται αμφότερα στη θέση "Μπουστανιές ή Αγία Ελένη”. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει οριστεί στο ποσό του 1.795.000 ευρώ. 

Ένα αγροτεμάχιο, ολικής εκτάσεως 10.762 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσης, κατά το κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου 9.767. τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη θέση "Χαλκόες”, στην Κτηματική Περιφέρεια της Τοπικής Κοινότητας Πετρωτού, της Δημοτικής Ενότητας Οιχαλίας, του Δήμου Φαρκαδόνας, της Περιφερειακής Ενότητας Τρικάλων, της Περιφέρειας Θεσσαλίας. Το αγροτεμάχιο αυτό βρίσκεται εκτός σχεδίου και εκτός ζώνης της Τοπικής Κοινότητας Πετρωτού , επί της Εθνικής οδού Λαρίσης – Τρικάλων και επί αγροτικής οδού. Η τιμή πρώτης προσφοράς για τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία έχει διαμορφωθεί στο ποσό των 41.000 ευρώ. 

Θα πρέπει να σημειωθεί, πάντως, ότι για το ίδιο ακίνητο έχει προγραμματιστεί ένας ξεχωριστός τετραπλός πλειστηριασμός για τις 12 Νοεμβρίου 2025, με επισπεύδουσα την doValue Greece. 

Στον πλειστηριασμό της 12ης Νοεμβρίου, η τιμή πρώτης προσφοράς για το αγροτεμάχιο με το εργοστάσιο ορίζεται στα 2.031.000 ευρώ και για το αγροτεμάχιο στα 44.000 ευρώ. Επιπλέον, ο πλειστηριασμός περιλαμβάνει δύο ακόμη αγροτεμάχια στη θέση "Μπουστανιές”: το πρώτο, με εμβαδόν 2.052 τ.μ., έχει τιμή πρώτης προσφοράς 6.000 ευρώ, ενώ το δεύτερο, με εμβαδόν 7.020 τ.μ., ορίζεται στα 21.000 ευρώ.

Η άνοδος και η πτώση 

Η τεχνική εταιρεία Έδραση – Ψαλλίδας, κάποτε γνωστή ως ο "ειδικός για τα δύσκολα”, είχε συμμετάσχει σε ορισμένα από τα μεγαλύτερα τεχνικά έργα της σύγχρονης Ελλάδας, όπως οι σήραγγες του Μετρό, η Αττική Οδός και η Ζεύξη Ρίου–Αντιρρίου. 

Η ιστορία της εταιρείας ξεκινά στη Λαμία, στις αρχές της δεκαετίας του ’50, όταν ο Χριστόδουλος Ψαλλίδας ίδρυσε μια τεχνική επιχείρηση με έμφαση στα σύνθετα έργα υποδομής. Το 1974 η εταιρεία μετονομάστηκε σε Έδραση – Χ. Ψαλλίδας, ενώ εντάχθηκε στην εταιρεία και ο Κώστας Χ. Ψαλλίδας. Το 1983, ο Κώστας Ψαλλίδας ανέλαβε τα ηνία, οδηγώντας την εταιρεία σε νέα ύψη: είσοδο στο Χρηματιστήριο το 1994, δραστηριότητες στο εξωτερικό από το 1995, και σταθερή παρουσία σε έργα που άλλαξαν τη φυσιογνωμία της χώρας.

Ωστόσο, η οικονομική κρίση και η παρατεταμένη ύφεση της δεκαετίας του 2010 οδήγησαν την εταιρεία σε σοβαρά προβλήματα ρευστότητας. Το 2015 υπήρξε προσπάθεια εξυγίανσης μέσω του άρθρου 106β του Πτωχευτικού Κώδικα, αλλά τα προβλήματα συνεχίστηκαν, ενώ το 2016 πρώην εργαζόμενοι κατέθεσαν αίτηση πτώχευσης, η οποία απορρίφθηκε. Το 2018 η Έδραση – Ψαλλίδας διαγράφηκε από το Χρηματιστήριο Αθηνών, και το 2019 οι τράπεζες προχώρησαν σε καταγγελία δανείων και πλειστηριασμούς. Σήμερα, η εταιρεία περιλαμβάνεται στη λίστα με τους μεγαλοοφειλέτες του Δημοσίου, με το ύψος των χρεών της να ξεπερνά τα 35 εκατ. ευρώ, ενώ οι τελευταίες οικονομικές καταστάσεις της για το 2018 αποτυπώνουν ζημιές 6,2 εκατ. ευρώ και δανεισμό 122 εκατ. ευρώ, καταδεικνύοντας την πτώση της κάποτε κραταιάς κατασκευαστικής αυτοκρατορίας.