Έδραση Ψαλλίδας: Από τα μεγάλα έργα, στα χρέη και τους πλειστηριασμούς

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Κάποτε ήταν ο "ειδικός για τα δύσκολα". Το όνομα "Έδραση - Ψαλλίδας" συνδέθηκε με ορισμένα από τα σημαντικότερα τεχνικά έργα της σύγχρονης Ελλάδας.

Από τις σήραγγες του Μετρό της Αθήνας και την Αττική Οδό, μέχρι τη Ζεύξη Ρίου - Αντιρρίου, τον ΠΑΘΕ και πλήθος γεφυρών και ολυμπιακών έργων, η Έδραση είχε βάλει τη σφραγίδα της στα πιο φιλόδοξα κατασκευαστικά σχέδια του ελληνικού κράτους.

Το ξεκίνημα 

Η ιστορία της εταιρείας ξεκινά στη Λαμία, στις αρχές της δεκαετίας του ’50, όταν ο Χριστόδουλος Ψαλλίδας ίδρυσε μια τεχνική επιχείρηση με έμφαση στα σύνθετα έργα υποδομής. Ανάμεσα στις επιτυχίες του περιλαμβάνονται η εφαρμογή του προεντεταμένου σκυροδέματος στην κατασκευή γεφυρών το 1958, η υλοποίηση μιας από τις πρώτες θεμελιώσεις στην Ελλάδα το 1963, καθώς και η στρατηγική κατεύθυνση της εταιρείας προς τα ειδικά γεωτεχνικά έργα.

Το 1974 η εταιρεία μετονομάστηκε σε Έδραση - Χ. Ψαλλίδας, ενώ εντάχθηκε στην εταιρεία και ο Κώστας Χ. Ψαλλίδας. Το 1983 ο Κώστας Ψαλλίδας ανέλαβε τα ηνία, οδηγώντας την εταιρεία σε νέα ύψη: είσοδος στο Χρηματιστήριο το 1994, δραστηριότητες στο εξωτερικό από το 1995 και σταθερή παρουσία σε έργα που άλλαξαν τη φυσιογνωμία της χώρας.

Η προσγείωση

Αλλά αυτή η ανοδική πορεία είχε και ημερομηνία λήξης. Ο πάλαι ποτέ ισχυρός κατασκευαστικός όμιλος άρχισε να στροβιλίζεται στη δίνη των χρεών. Η δραστική μείωση της κατασκευαστικής δραστηριότητας μετά το 2008 και η παρατεταμένη ύφεση της δεκαετίας του 2010 έφεραν την εταιρεία στο χείλος του γκρεμού.

Το 2015 ήρθε η ώρα των συμβιβασμών, μέσω της υπαγωγής της στο καθεστώς του άρθρου 106β του Πτωχευτικού Kώδικα. Το σχέδιο προέβλεπε τη διαγραφή του 22% των οφειλών στις τέσσερις συστημικές τράπεζες, ενώ τρία κοινοπρακτικά δάνεια, συνολικού ύψους 47 εκατ. ευρώ, θα παρέμεναν ως είχαν. Προβλεπόταν ακόμη αναχρηματοδότηση μέσω μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου πενταετούς διάρκειας 28,5 εκατ. ευρώ με παραίτηση των δικαιωμάτων υπέρ προνομίου συστημικών τραπεζών, αλλά και η εξόφληση των κοινοπρακτικών δανείων και λοιπών δανείων με δεκαπενταετές πρόγραμμα αποπληρωμής και διετή περίοδος χάριτος.

Το 2016 πρώην εργαζόμενοι της εταιρείας κατέθεσαν αίτηση πτώχευσης. Αν και απορρίφθηκε, η εικόνα μιας κάποτε κραταιάς κατασκευαστικής αυτοκρατορίας άρχιζε να θολώνει ανεπανόρθωτα.

Η διαγραφή από το Χ.Α.

Το 2018 η Έδραση - Ψαλλίδας διαγράφηκε από το Χρηματιστήριο Αθηνών, έπειτα από 24 χρόνια παρουσίας. "Έπειτα από είκοσι τέσσερα χρόνια (Νοέμβριος 1994 - Νοέμβριος 2018) το ταξίδι της Έδραση Χ. Ψαλλίδας ΑΤΕ στο Χρηματιστήριο Αθηνών φαίνεται ότι φθάνει στο τέλος του. Η Έδραση Χ. Ψαλλίδας ΑΤΕ, παρά τις προσπάθειες της Διοίκησης και των εργαζομένων, δεν μπόρεσε να αποφύγει τις συνέπειες της μεγάλης μείωσης του κατασκευαστικού αντικειμένου μετά το 2008 καθώς και της γενικότερης οικονομικής κρίσης από το 2009 έως και σήμερα", ανέφερε τότε η ανακοίνωση της εταιρείας και προσέθετε: "Οι προσπάθειες που κατέβαλε η Διοίκηση της εταιρείας σε συνεργασία με τις πιστώτριες τράπεζες, οδήγησαν στη Διαδικασία Εξυγίανσης με βάση τις διατάξεις του άρθρου 106β του πτωχευτικού κώδικα, η οποία ευρίσκεται σε εξέλιξη. Εν τω μεταξύ η εταιρεία εξακολουθεί να εργάζεται στο εξειδικευμένο αντικείμενό της με πολύ μειωμένο κύκλο εργασιών και το απολύτως απαραίτητο προσωπικό, τηρώντας όλες τις τυπικές υποχρεώσεις ενημέρωσης του επενδυτικού κοινού". 

Το 2019 ήρθε ακόμη ένα πλήγμα: οι τράπεζες προχώρησαν σε καταγγελία των δανείων και πλειστηριασμούς ακινήτων. Σήμερα η εταιρεία περιλαμβάνεται στη λίστα με τους μεγαλοοφειλέτες του Δημοσίου, με το ύψος των χρεών της να ξεπερνά τα 35 εκατ. ευρώ.

Οι τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας, για τη χρήση του 2018, αποτυπώνουν τη δύσκολη οικονομική θέση στην οποία είχε περιέλθει ο όμιλος. Ο κύκλος εργασιών ανήλθε σε 5,48 εκατ. ευρώ, ενώ οι ζημίες μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 6,2 εκατ. ευρώ. Το συνολικό ύψος του δανεισμού (μακροπρόθεσμου και βραχυπρόθεσμου), περιλαμβανομένων ομολογιακών δανείων και υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις, έφτανε τα 122 εκατ. ευρώ. Τα ίδια κεφάλαια των μετόχων παρέμειναν αρνητικά, στα 97,5 εκατ. ευρώ.

Οι πλειστηριασμοί

Τα τελευταία χρόνια η Έδραση - Ψαλλίδας βρίσκεται αντιμέτωπη με την περιπέτεια των πλειστηριασμών, ως απόρροια των οικονομικών δυσκολιών που αντιμετωπίζει.

Το φθινόπωρο αναμένεται να οδηγηθούν σε επαναληπτικό πλειστηριασμό οι κεντρικές εγκαταστάσεις της κάποτε κραταιάς τεχνικής εταιρείας, που βγήκαν στο σφυρί στις 2 Ιουλίου, χωρίς όμως αποτέλεσμα.

Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η Cepal, ενώ αξιοσημείωτο είναι ότι ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί αρχικά στα 3,13 εκατ. ευρώ, κατόπιν διαφόρων ανακοπών και παρεμβάσεων, η τιμή εκκίνησης εκτοξεύθηκε στα 19 εκατ. ευρώ. Στην απόφαση του δικαστηρίου τονίζεται ότι η έκθεση εκτίμησης διαφέρει σημαντικά από μια έκθεση ξεχωριστής εκτιμήτριας εταιρείας από τις 30/5/2025, με την οποία εκτίθεται σε πλειστηριασμό το ίδιο βιομηχανικό σύνολο με τιμή πρώτης προσφοράς την εμπορική αξία των ακινήτων που προσδιορίσθηκε στο ποσό των 19.000.000 ευρώ, "στο οποίο ήδη πιθανολογείται ότι ανέρχεται και η πραγματική εμπορική του αξία, λαμβανομένων υπόψη και των συγκριτικών στοιχείων, που προσκόμισαν οι διάδικοι, αλλά και των φωτογραφιών".

Πρόκειται για μια έκταση που περιλαμβάνει 74 αγροτεμάχια στη θέση "Πάτημα" του Δήμου Κρωπίας της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, που αποτελούν εν τοις πράγμασι ένα βιομηχανικό σύνολο, καθώς είναι όλα όμορα μεταξύ τους, φέρουν ενιαία περίφραξη και επί αυτών έχουν ανεγερθεί συνολικά 25 κτίρια. Τα ως άνω ακίνητα μετά των επ’ αυτών κτιρίων χρησιμοποιούνταν σαν εργοστάσιο κατασκευής δομικών στοιχείων και ως βάση εργοστασιακού εξοπλισμού και οικοδομικών μηχανημάτων, ως ένα ενιαίο βιομηχανικό σύνολο. Η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων ανέρχεται σε 7.939,85 τ.μ.

Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 26 Σεπτεμβρίου, με την τιμή εκκίνησης να παραμένει στα 19 εκατ. ευρώ.