Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Ακίνητα εταιρειών και προσώπων που άφησαν έντονο αποτύπωμα στη δημόσια σφαίρα βγαίνουν - και αυτή την εβδομάδα - στο σφυρί. Από την πολυτελή μονοκατοικία του Θόδωρου Πρινιωτάκη στον Γέρακα έως το εργοστάσιο της πτωχευμένης HelioSphera και τις εγκαταστάσεις της "Julia Bergovich” στη Θεσσαλονίκη, οι πλειστηριασμοί αποτυπώνουν τη διαδρομή από την ακμή στην κατάρρευση.
Τον δρόμο για το σφυρί θα πάρει ξανά η πολυτελής μονοκατοικία του Θόδωρου Πρινιωτάκη στον Γέρακα Αττικής.
Ο Θόδωρος Πρινιωτάκης ήταν εκ των βασικών μετόχων της "Ακρόπολις Χρηματιστηριακή”, που πρωταγωνίστησε στο σκάνδαλο των δομημένων ομολόγων την περίοδο 2007-10. Αξίζει να σημειωθεί ότι η "Ακρόπολις Χρηματιστηριακή” "φιγουράρει” τα τελευταία χρόνια στην πρώτη θέση στις λίστες των μεγαλοοφειλετών του Δημοσίου. Μάλιστα, όπως προκύπτει από την ανανεωμένη λίστα της ΑΑΔΕ, παραμένει πρώτη, με οφειλές που ξεπερνούν το εξωπραγματικό ποσό των 14 δισ. ευρώ.
Ο νέος πλειστηριασμός, που επισπεύδεται από μια δικηγορική εταιρεία, έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 18 Ιουλίου 2025, με την τιμή εκκίνησης να παραμένει στις 933.812 ευρώ.
Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας μιας μεζονέτας – μονοκατοικίας, αποτελούμενης από Β υπόγειο, Α υπόγειο, ισόγειο και Α όροφο, συνολικής επιφανείας 199,98 τ.μ. Πρόκειται για έναν πλειστηριασμό που είχε προγραμματιστεί και για την 28η Μαΐου 2025, ωστόσο τότε κατέληξε άγονος ελλείψει πλειοδοτών. Αξίζει δε να αναφερθεί ότι, κατόπιν δικαστικής απόφασης, η τιμή πρώτης προσφοράς είχε αναθεωρηθεί ανοδικά από 792 χιλ. ευρώ που είχε οριστεί αρχικά.
Το ακριβότερο σφυρί είναι εκείνο που στρέφεται εις βάρος της εταιρείας παραγωγής φωτοβολταϊκών "HelioSphera”, η οποία έχει κηρυχθεί σε πτώχευση από το 2017.
Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Τράπεζα Πειραιώς, στρέφεται κατά της "Ηλιόσφαιρα Εργοστάσιο Παραγωγής Φωτοβολταϊκών Μηχανημάτων Εξαρτημάτων Παραγωγής και Εκμετάλλευσης Ενέργειας Ανώνυμος Εταιρεία”. Έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 16 Ιουλίου 2025, και αφορά μια βιομηχανική μονάδα (εργοστάσιο) παραγωγής φωτοβολταϊκών πλαισίων, μηχανημάτων εξαρτημάτων, παραγωγής και εκμετάλλευσης ενέργειας στη ΒΙΠΕ Τρίπολης, ήδη εκτός λειτουργίας, που έχει κατασκευαστεί επί των παρακάτω δύο γεωτεμαχίων:
1. Γήπεδο, εκτάσεως 26.930 τ.μ., κειμένου εκτός σχεδίου πόλεως και εντός του ρυμοτομικού σχεδίου της Βιομηχανικής Περιοχής Τριπόλεως, της κτηματικής περιφερείας της Βιομηχανικής Περιοχής Τριπόλεως του νομού Αρκαδίας και στο υπ’ αριθμ. 8 (14) οικοδομικό τετράγωνο της Βιομηχανικής Περιοχής Τριπόλεως.
2. Γήπεδο, εκτάσεως 2.200 τ.μ., κειμένου εκτός σχεδίου πόλεως και εντός του ρυμοτομικού σχεδίου της Βιομηχανικής Περιοχής Τριπόλεως, της κτηματικής περιφερείας της Βιομηχανικής Περιοχής Τριπόλεως του νομού Αρκαδίας και στο υπ’ αριθμ. 8 (14) οικοδομικό τετράγωνο της Βιομηχανικής Περιοχής Τριπόλεως.
Επί των ανωτέρω γηπέδων, τα οποία είναι όμορα, η οφειλέτρια Νέα Μονάδα Παραγωγής Φωτοβολταϊκών Πλαισίων, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και όροφο κτιρίων παραγωγής φωτοβολταϊκών πλαισίων και γραφείων με αποθήκες, συνολικού εμβαδού κτισμάτων 19.608,46 τ.μ.
Ο μηχανολογικός εξοπλισμός της αποτελείται από ένα σύνολο μηχανημάτων, πακτωμένων ή στερεωμένων στο σύνολό τους ή σε τμήματα αυτών αλλά αλληλένδετα μεταξύ τους σε ενιαία παραγωγική λειτουργία.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για τα πιο πάνω ακίνητα και τα κινητά, έχει οριστεί στο ποσό των 17.000.000 ευρώ.
Αντιμέτωπη με έναν νέο πλειστηριασμό για τις εγκαταστάσεις της στη Θεσσαλονίκη, θα βρεθεί αυτή την εβδομάδα η "Ενωμένα Σήματα Μόδας Ανώνυμη Εταιρεία Εισαγωγών, Εξαγωγών, Εμπορίας και Αντιπροσώπευσης Ενδυμάτων”, γνωστή ως "United Fashion Brands”, η οποία διαχειριζόταν τη γνωστή αλυσίδα γυναικείας ένδυσης "Julia Bergovich”. Σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν αναρτηθεί στο ΓΕΜΗ, η εταιρεία έχει καταθέσει αίτηση πτώχευσης από τον Ιούλιο του 2024.
Ο πλειστηριασμός είναι επαναληπτικός, καθώς είχε προηγηθεί ένας άγονος στις 28 Μαΐου 2025. Έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 18 Ιουλίου 2025, και έχει επισπεύδουσα την Dovalue Greece, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς παραμένει στα 2.975.000 ευρώ.
Το σφυρί αφορά ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, εμβαδού 2.645,19 τ.μ., μετά του επ’ αυτού κτιρίου (επαγγελματικής στέγης), αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο και τέσσερις τυπικούς ορόφους, εμβαδού εκάστου ορόφου 1.200,00 τ.μ. και συνολικού εμβαδού 8.400,00 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πόλεως Θεσσαλονίκης, στην περιφέρεια του ομώνυμου Δήμου και Νομού, επί της οδού Γιαννιτσών.
Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια που εκδόθηκε για την ανέγερσή του, το κτίριο είχε πολεοδομικά προβλεπόμενη χρήση καπναποθήκης, ενώ το 2010 εγκρίθηκε η αλλαγή της χρήσης του σε κτίριο καταστημάτων, εμπορικό κέντρο και κτίριο γραφείων.
Στην υφιστάμενη κατάσταση, το υπόγειο είναι διαμορφωμένο σε έναν ενιαίο αποθηκευτικό χώρο και λεβητοστάσιο, το οποίο εξυπηρετεί την κεντρική θέρμανση των διαμορφωμένων στον 1ο όροφο γραφείων. Το ισόγειο αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους, χώρο εισόδου και κλιμακοστάσιο προς τα γραφεία του 1ου ορόφου και χώρο στοά/φορτοεκφόρτωσης που επικοινωνεί με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Ο 1ος όροφος αποτελείται από χώρους γραφείων με τους απαραίτητους για αυτούς βοηθητικούς χώρους, ο 2ος όροφος και ο 3ος όροφος αποτελούνται από τμήμα με διαμόρφωση χώρων γραφείων (με εμβαδόν περίπου 250 τ.μ.) και έναν ενιαίο χώρο με συγκροτήματα WC. Ο 4ος όροφος αποτελείται από έναν αναλογικά μικρού εμβαδού χώρο γραφείου, έναν ενιαίο χώρο που εξυπηρετεί αποθηκευτική χρήση και συγκρότημα WC.
Αντιμέτωπη ξανά με το σφυρί αναμένεται να βρεθεί και η πάλαι ποτέ κραταιά εταιρεία επίπλων "Σταύρος Νεονάκης Αρχιτεκτονική στο Ελληνικό Έπιπλο Α.Ε.”.
Ειδικότερα, εις βάρος της εταιρείας, που από το 2017 έχει κηρυχθεί σε πτώχευση, έχει προγραμματιστεί ένας επαναληπτικός πλειστηριασμός για την Πέμπτη, 17 Ιουλίου 2025, με επισπεύδουσα τη σύνδικο πτώχευσης. Ο πλειστηριασμός, με μειωμένη την τιμή πρώτης προσφοράς στο ποσό των 1.115.000 ευρώ, αφορά το εργοστάσιο της εταιρείας στη Μεταμόρφωση.
Ειδικότερα, πρόκειται για βιομηχανικές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 4.432 τ.μ., επί γηπέδου εμβαδού 6.686,18 τ.μ. Σύμφωνα με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, πρόκειται για αγροτική έκταση εμβαδού κατά τον τίτλο κτήσης 5.967,00 τ.μ. και σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση εμβαδού 6.686,18 τ.μ., κείμενη στην κτηματική περιφέρεια της Κοινότητας Μεταμορφώσεως Αττικής, κατά τη θέση "Κοντιτό” ή "Σωρός” ή "Ρέμα Κότι” του Δήμου Μεταμόρφωσης.
Επί του εν λόγω γηπέδου έχει ανεγερθεί διώροφο κτίριο που χρησιμοποιείται ως εργοστάσιο επίπλων, ενώ αποτελείται από υπόγειο, επιφάνειας 2.432 τ.μ. περίπου, το οποίο περιλαμβάνει αποθήκες και διάφορους χώρους του εργοστασίου, και ισόγειο, επιφάνειας 2.000 τ.μ. περίπου, το οποίο στεγάζει χώρους επεξεργασίας και παραγωγής, τους χώρους γραφείων και τους χώρους έκθεσης προϊόντων της εταιρείας.
Με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς θα επαναληφθεί την Παρασκευή το σφυρί για το ξενοδοχείο "Atlantis” στην Κέρκυρα, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas.
Το σφυρί, με τιμή πρώτης προσφοράς το 1.280.000 ευρώ, αφορά συγκεκριμένα ποσοστό 54,38596% εξ αδιαιρέτου μίας οριζόντιας ιδιοκτησίας που καταλαμβάνει το μεγαλύτερο τμήμα μίας πολυώροφης οικοδομής στην πόλη της Κέρκυρας, επί της οδού Ελ. Βενιζέλου 48, που λειτουργεί ως ξενοδοχείο με το όνομα "Hotel Atlantis”. Η οικοδομή έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο εκτάσεως κατά μεν τον τίτλο κτήσεως 690 τ.μ. και κατά το κτηματολογικό φύλλο 521,58 τ.μ., και βρίσκεται στην πόλη της Κέρκυρας και στη συμβολή των οδών Ιωάννου Θεοτόκη και Ξενοφώντος Στρατηγού (ήδη Ελευθερίου Βενιζέλου).
Το εν λόγω ξενοδοχείο έχει εμβαδόν 2.454,20 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο, επιφανείας 541,20 τ.μ., μεσώροφο, επιφανείας 347,00 τ.μ. και τρεις ορόφους, επιφανείας 522,00 τ.μ. εκάστου, και δώμα.
Σε αναστολή τέθηκε, εν τω μεταξύ, το σφυρί που είχε προγραμματιστεί για το ξενοδοχείο 3 αστέρων "Malemi Hotel” στη Λέσβο, με τιμή πρώτης προσφοράς στα 2 εκατ. ευρώ. Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για τις 17 Ιουλίου 2025.
Από την άλλη, σε νέο ιδιοκτήτη πέρασε την περασμένη Πέμπτη το ξενοδοχείο 4 αστέρων "Samarina Resort” στη Σαμαρίνα. Ο πλειστηριασμός είχε επισπεύδουσα την Intrum Hellas και τιμή πρώτης προσφοράς το 1.710.000 ευρώ, με το ακίνητο να αλλάζει χέρια με ένα ευρώ παραπάνω.
