Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Ξανά στο "στόχαστρο” των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθούν το επόμενο διάστημα η Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία (ΕΝΚΛΩ) και η Αφοί Καρυπίδη, περισσότερο γνωστή ως Super Market Καρυπίδη.
Για την -πτωχευμένη από το 2012- ΕΝΚΛΩ έχει ξεκινήσει μια νέα περίοδος πλειστηριασμών μετά από μια σειρά από "άγονους” πλειστηριασμούς του παρελθόντος. Σημειώνεται ότι τον Σεπτέμβριο του 2023 βγήκε στο σφυρί και άλλαξε χέρια ένα αγροτεμάχιο της ΕΝΚΛΩ στην Αλεξανδρούπολη, ενώ με το σφυρί έχει αναμετρηθεί και ο παραγωγικός ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός της βιομηχανικής μονάδας παραγωγής νήματος του εργοστασίου πρώην Κλωστήρια Μαρώνειας, χωρίς, ωστόσο, να έχει εμφανιστεί μέχρι στιγμής ενδιαφερόμενος.
Χθες αναρτήθηκε ένα νέο σφυρί εις βάρος της ΕΝΚΛΩ, το οποίο έχει προγραμματιστεί για τις 8 Νοεμβρίου 2024 και αφορά πρώην εργοστάσιο της κλωστοϋφαντουργίας στη Νάουσα. Έχει επισπεύδουσα τη σύνδικο πτώχευσης και η τιμή πρώτης προσφοράς διαμορφώνεται στις 700.500 ευρώ.
Αναλυτικότερα, ο πλειστηριασμός αφορά ένα οικόπεδο εμβαδού 3.763,18 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσεως και 3.724 τ.μ. κατά την προσωρινή ανάρτηση του Εθνικού Κτηματολογίου, μετά του επ’ αυτού βιομηχανοστασίου, που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης του Δήμου Νάουσας του Νομού Ημαθίας, στο υπ’ αριθ. 98 Οικοδομικό Τετράγωνο, επί των οδών Αγίου Νικολάου και Ηπείρου. Από το άνω ακίνητο ρυμοτομήθηκαν δύο τμήματα: α) στο νότιο και νοτιοανατολικό τμήμα του άνω ακινήτου προς την οδό Αγ. Νικολάου έκταση επιφανείας 612,48 τ.μ. και β) στο νοτιοδυτικό τμήμα του άνω ακινήτου προς την οδό Ηπείρου έκταση επιφανείας 12,33 τ.μ. Μετά τη ρυμοτόμηση το απομένον οικόπεδο έχει έκταση 3.138,37 τ.μ.
Επί του ανωτέρω ακινήτου έχει ανεγερθεί βιομηχανοστάσιο (εργοστάσιο εριοβιοµηχανίας πρώην Τοκμακίδη), το οποίο περιλαμβάνει κτίσματα συνολικής έκτασης 5.563,2 τ.μ. Η επιφάνεια του υπογείου, του ισογείου και των δύο ορόφων είναι 1.085,97 τ.μ. ανά επίπεδο. Το τμήμα του τρίτου ορόφου περιλαμβάνει τρία επιμέρους τμήματα, με επιφάνειες 177,29 τ.μ., 31,20 τ.μ. και 91,12 τ.μ. Το υπόγειο είχε χρήση αποθήκης, το ισόγειο και οι δύο όροφοι χρήση εργοστασίου και ο τρίτος όροφος χρήση γραφείων, τα οποία κατά τον τίτλο είναι ημιτελή. Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους μόνο με δύο εσωτερικούς ανελκυστήρες (φορτίων, προσώπων). Υπάρχει εξωτερική μεταλλική σκάλα στη βορειοδυτική όψη που οδηγεί στα επίπεδα των ορόφων. Το κτίριο του βαφείου έχει συνολικό εμβαδόν κατά τον τίτλο 831,24 τ.μ.
Το βιομηχανικό ακίνητο είναι κατασκευασμένο πριν το 1950 και ανακαινίστηκε/επισκευάστηκε πλήρως το 1982, ενώ το 1983 υπήρξε μια μικρή προσθήκη. Περιήλθε στην πτωχεύσασα υπό την προηγούμενη επωνυμία της "Κλωστήρια Ναούσης”.
Νωρίτερα, όμως, θα προηγηθεί ένας άλλος πλειστηριασμός εις βάρος της άλλοτε κραταιάς βιομηχανίας. Ειδικότερα, για τις 25 Οκτωβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός που αφορά το πρώην κλωστήριο ΒΕΡΛΑΝ και έχει τιμή πρώτης προσφοράς τις 895.700 ευρώ.
Ειδικότερα, το εν λόγω σφυρί αφορά ένα αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 28.019,27 τ.μ. το οποίο βρίσκεται στη θέση "Μπαχτσέδες” της κτηματικής περιοχής της Κοινότητας Λουτροχωρίου Πέλλας. Στο αγροτεμάχιο αυτό έχει ανεγερθεί διώροφο βιοτεχνικό κτίριο-εργοστάσιο, το οποίο έχει επιφάνεια 7698 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο.
Το συγκεκριμένο ακίνητο περιήλθε στην πτωχεύσασα υπό την προηγούμενη επωνυμία της ως "Κλωστήρια Ναούσης” στα τέλη του 2006, μέσω της συγχώνευσης δια απορροφήσεως της Fanco Α.Ε. Ειδών Ενδύσεως.
Για τις 23 Οκτωβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί ένας νέος πλειστηριασμός εις βάρος της επίσης πτωχευμένης Αφοί Καρυπίδη ή Super Market Καρυπίδη.
Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα:
1) Ένα οικόπεδο μετά των επ’ αυτού κτισμάτων και εμπεπηγμένων μηχανημάτων, το οποίο ευρίσκεται μέσα στο χωριό Μακροχώρι Ημαθίας, εκτάσεως 5.000 τ.μ. Στο παραπάνω οικόπεδο υπάρχουν βιομηχανικά κτίσματα εμβαδού 3.310 τ.μ., δύο χώροι διαστάσεων 20Χ65 τ.μ. ο καθένας και τμήμα 610 τ.μ. ενός τρίτου χώρου διαστάσεων επίσης 20Χ65 τ.μ. Επίσης υπάρχουν βοηθητικοί χώροι γραφείου 260 τ.μ.
2) Ένα οικόπεδο μετά των επ’ αυτού κτισμάτων και εμπεπηγμένων μηχανημάτων, το οποίο ευρίσκεται επίσης στο Μακροχώρι Ημαθίας, εκτάσεως 5.000 τ.μ. Στο παραπάνω οικόπεδο υπάρχει βιομηχανικό κτίσμα εμβαδού 690 τ.μ., το οποίο αποτελεί τμήμα βιομηχανικού χώρου συνολικού εμβαδού 3.840 τ.μ. Τα ανωτέρω οικόπεδα έχουν συνενωθεί "εν τοις πράγμασι” και καταχωρίστηκαν κατά την κτηματογράφηση της περιοχής ως ένα γεωτεμάχιο.
Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί το ποσό των 822.500 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι το προηγούμενο διάστημα είχαν βρεθεί στην πλατφόρμα και άλλες ιδιοκτησίες της εταιρείας, στον απόηχο της απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών τον Απρίλιο του 2019 να κηρύξει την εταιρεία Αφοί Καρυπίδη σε κατάσταση πτώχευσης. Η εταιρεία είχε καταθέσει από το 2017 αίτημα πτώχευσης, ενώ έναν χρόνο νωρίτερα είχε προηγηθεί η αίτηση για την επικύρωση συμφωνίας εξυγίανσης, η οποία ωστόσο δεν επετεύχθη. Το 2016 είχε λυθεί η συμφωνία μεταξύ της ΑΦΟΙ Καρυπίδη και της Μαρινόπουλος Α.Ε. Η εν λόγω συμφωνία είχε υπογραφεί τον Μάρτιο του 2014, όταν είχε υπογραφεί συμβόλαιο δικαιόχρησης με την "Karipidis Bros”, την τότε νέα ιδιοκτήτρια εταιρεία της Αρβανιτίδης Α.Ε. η οποία τότε λειτουργούσε 149 καταστήματα σούπερ μάρκετ. Τότε είχε ανακοινωθεί ότι το σύνολο του δικτύου των καταστημάτων της Αρβανιτίδης Α.Ε., θα λειτουργούσε υπό καθεστώς δικαιόχρησης, με τα σούπερ μάρκετ της αλυσίδας να μετονομάζονται άμεσα σε Carrefour Μαρινόπουλος και Carrefour Express. Παράλληλα, η αποθήκη που λειτουργούσε η Αρβανιτίδης Α.Ε. στη Βέροια, είχε συμφωνηθεί να τροφοδοτεί τα καταστήματα του δικτύου.
