Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό με κατάθεση κλειστών προσφορών για τη μίσθωση, με επενδυτικό πρόγραμμα ανακαίνισης, διατηρητέου ακινήτου επί της οδού Αξαρλιάν 7 (πρώην Λέκκα) στην Αθήνα, προχωρά ο ΕΦΚΑ.
Το ακίνητο (τριώροφο κτίριο με υπόγειο) προορίζεται για εμπορική χρήση και όπως αναφέρεται στο κείμενο της διακήρυξης, στην περίπτωση που η κύρια χρήση του ακινήτου είναι ξενοδοχείο ή μη κύριο τουριστικό κατάλυμα, ο μισθωτής θα είναι Ανώνυμη Εταιρεία Αποκλειστικού Σκοπού με έδρα την Ελλάδα που θα συστήσει ο ανάδοχος. Η διάρκεια της μίσθωσης θα είναι για 20 χρόνια, με δικαίωμα παράτασης για ακόμη δέκα.
Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, οι εργασίες ανακαίνισης θα εκτελεστούν από τον ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα είναι ύψους 1,5 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ, κατ΄ ελάχιστον, χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού ορίζεται στις 30 χιλιάδες ευρώ και όπως αναφέρεται, κατά τα πρώτα δύο έτη της μίσθωσης δεν θα καταβάλλεται το μηνιαίο μίσθωμα λόγω εκτέλεσης του επενδυτικού προγράμματος.
Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο στο σύνολό του με Προεδρικό Διάταγμα του 1985 και αποτελείται από δύο τμήματα.
Το πρώτο έχει κατασκευαστεί το έτος 1903 και αποτελείται από:
- Υπόγειο (ημιυπόγειο), εμβαδού 207,50 μ2.
- Ισόγειο, εμβαδού 234,00 μ2
- Α’ όροφος, εμβαδού 116,50 μ2,
- Β’ όροφος, εμβαδού 193,50 μ2
- Γ’ όροφος, εμβαδού 121,30 μ2
Το δεύτερο κατασκευάστηκε το 1936 και αποτελείται από:
- Υπόγειο (ημιυπόγειο), εμβαδού 116,25 μ2
- Ισόγειο, εμβαδού 148,15 μ2
- Α’ όροφος, εμβαδού 100,40 μ2
- Β’ όροφος, εμβαδού 100,40 μ2
- Γ’ όροφος, εμβαδού 90,30 μ2
- Δώμα, εμβαδού 49,17 μ2
Όπως σημειώνεται, τα δύο τμήματα εξυπηρετούνται από το ίδιο κλιμακοστάσιο, αλλά είναι ανισόσταθμα.
Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί στις 6 Νοεμβρίου το πρωί στα γραφεία του e-ΕΦΚΑ.
Ο πρίγκιπας Γουίλιαμ και η σύζυγός του Κέιτ ηγήθηκαν σήμερα των βασιλικών τελετών, καθώς ο αδελφός του, ο πρίγκιπας Χάρι, αεροπορικώς έφτασε στη Βρετανία και απέτισε επίσης φόρο τιμής.
Τα πρώτα ισραηλινά πλήγματα στη χώρα μετά την ανακοίνωση του Λιβάνου ότι ο στρατός του θα εφαρμόσει το σχέδιό του για τον αφοπλισμό της Χεζμπολάχ.
Οι αστυνομικές δυνάμεις επενέβησαν όταν πλήθος χιλιάδων διαδηλωτών πλησίασε στο κοινοβούλιο.
Στο προσκήνιο γνωστές ιστορίες χρεοκοπιών, σκανδάλων και αποτυχημένων εγχειρημάτων.
Η οικονομική κρίση και οι άστοχες στρατηγικές επιλογές οδήγησαν πολλούς ισχυρούς ομίλους στο οριστικό λουκέτο.
Νέα χρηματοδοτικά εργαλεία για τη διευκόλυνση των ενδιαφερόμενων αγοραστών κατοικίας "ρίχνουν" στην αγορά επαγγελματίες της κτηματαγοράς.
Χρόνιες παθογένειες, όπως η αδυναμία του δημοσίου και των ιδρυμάτων να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους, δημιουργούν ένα δεδομένο έλλειμμα προσφοράς.
Πώς εξελίχθηκαν η προσφορά και η ζήτηση μέσα σε 10 χρόνια.
Εντός 6 μηνών θα ολοκληρώνεται η διαδικασία.
Δεν προχωράει το ζήτημα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, σε 36 ζώνες 12 Δήμων της χώρας, παρά το γεγονός ότι οι ενστάσεις τους είχαν γίνει αποδεκτές από το ΥΠΟΙΚ.
